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Superficie

1313 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Descripción del Piso

Piso en venta Oviedo
PARCELA URBANA PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN PRADO DE LA VEGA – OVIEDO1.313 m² de parcela · 4.479,89 m² de edificabilidad máxima · B+4 · Condición de solarExcelente oportunidad de inversión y promoción inmobiliaria en Prado de la Vega, Oviedo, una zona de expansión residencial de la ciudad.Se vende parcela 37.3 del Plan Especial Prado de la Vega, situada en Calle Colegio San Ignacio, s/n, con referencia catastral 1870503TP7017S0001SL.La parcela cuenta con una superficie de 1.313,20 m² y una edificabilidad global máxima de 4.479,89 m², ofreciendo un importante potencial para el desarrollo de una promoción residencial.Según el informe urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Oviedo, la parcela está calificada como Residencial Abierto Manzana (RAM), con tipología de Vivienda de Protección Autonómica (VPA) y con uso comercial admisible en planta baja (ECO).La ordenación permite una edificación de B+4, cinco plantas en total.DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOSSuperficie de parcela: 1.313,20 m²Edificabilidad global máxima: 4.479,89 m²Calificación: Residencial Abierto Manzana (RAM)Tipología: Vivienda de Protección Autonómica (VPA)Altura: B+4 / 5 plantasUso principal: ResidencialUso comercial: Admisible en planta baja (ECO)Aparcamiento: posibilidad de plantas bajo rasante conforme a normativa. El informe señala que puede ocuparse bajo rasante la totalidad de la parcela privada para los usos admisibles.�PARCELA CON CONDICIÓN DE SOLARUno de los principales valores de esta propiedad es su situación urbanística.El Proyecto de Urbanización está finalizado y recibido, y el propio informe municipal establece expresamente que la parcela tiene condición de solar, no tiene cargas urbanísticas pendientes y puede ser objeto de tramitación de licencia directa.Una circunstancia especialmente relevante para promotores que busquen suelo con una situación urbanística definida y con capacidad para avanzar directamente en el desarrollo del proyecto, sujeto a la correspondiente licencia y cumplimiento de la normativa aplicable.UBICACIÓNSituada en Prado de la Vega, en Calle Colegio San Ignacio, Oviedo, dentro de un ámbito residencial urbanizado y con buenas conexiones con el centro de la ciudad y las principales vías de comunicación.Una oportunidad especialmente dirigida a promotores inmobiliarios, constructoras, cooperativas e inversores interesados en desarrollar una promoción residencial en Oviedo.DOCUMENTACIÓN URBANÍSTICA DISPONIBLE.Disponemos de Informe/Certificado Urbanístico emitido por el Ayuntamiento de Oviedo, con las condiciones de edificación y parámetros urbanísticos de la parcela. Solicite información, documentación y condiciones económicas. CORDERO GRUPO INMOBILIARIO Especialistas en operaciones inmobiliarias y suelo para promoción.

Características

Conservación

---

Parking

Si

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

No

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Cordero Grupo Inmobiliario

Más información

  • Seguridad: No
  • Alarma: No

Fecha de publicación 13 de septiembre de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

Oviedo Asturias Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
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Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Colaboramos con GoHipotecas y Grupo Financiero 10 para llevar a cabo tu proyecto.

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El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (IVA), cuyo porcentaje es del 10%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. 

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. 

Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. 

Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. 

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 
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