Piso en venta en Tortellà

Se vende el conjunto de las 14 viviendas (plantas entresòl, primera, segona y sotacoberta) de un edificio histórico situado en cantonada entre el Carrer Muralla y la Plaça de les Patates, en pleno centro histórico de Figueres, a escasos metros de la Rambla y del Teatre-Museu Dalí.~~El edificio cuenta con protección ambiental (Nivell 3 del Pla Especial de Protecció del Centre Històric) y ha sido objeto de una rehabilitación integral de estructura y fachadas ya finalizada:~~Fachadas restauradas con criterios de arquitectura tradicional (estucats de morter de calç, carreuat original en planta baixa).~Estructura de forjats de fusta consolidada y reforzada.~Cubierta renovada, con nueva volumetría que incorpora terrazas a sotacoberta.~Portal, serrallería y elementos ornamentales originales restaurados.~~Las 14 viviendas (superficie media de 55 m2, 1.118,80 m2 construidos en total) están pendientes de reforma integral de interiores (particiones, acabados de paredes y techos, instalaciones). ~Oportunidad excelente para promotor o inversor que quiera desarrollar vivienda residencial en una de las ubicaciones más singulares del Alt Empordà, con la parte más costosa de la obra (estructura y fachadas) ya resuelta.~~Los locales comerciales de planta baja no se incluyen en esta venta~~Información legal:~~Inmueble exento de cédula de habitabilidad y de certificado de eficiencia energética (CEE) al venderse en bruto; el comprador podrá obtenerlos una vez finalizada la reforma.~La propiedad tiene la condición de gran tenedor conforme a la normativa vigente.~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA EN SANTA CRISTINA D´ARO Conjunto Inmobiliario de Alta Rentabilidad CON LICÉNCIA TURÍSTICA.¡Atención inversores y emprendedores! Se presenta una exclusiva cartera de 4 propiedades en el corazón de Santa Cristina d´Aro, una inversión estratégica con un potencial de crecimiento significativo y una sólida rentabilidad inmediata. Este conjunto diversificado ofrece una combinación ideal de ingresos.Activos Incluidos en la CarteraVivienda Principal con Garaje SobredimensionadoCasa de 130 m 5 habitaciones, 2 baños, cocina equipada con chimenea y un luminoso salón-comedor. Cuenta con una terraza ideal para disfrutar del clima y un patio privado de 90 m.Garaje/Almacén de 184 m Un espacio inmenso y versátil, con baño completo, trastero y aire acondicionado, perfecto para uso personal, taller o incluso para convertirlo en un nuevo negocio.Nave Industrial 1 (184 m) Un espacio listo para uso comercial, taller o almacén, ideal para diversificar los ingresos.Nave Industrial 2 (385 m) Una impresionante nave de 5 metros de altura, perfecta para actividades que requieran gran volumen y capacidad, como logística, producción o distribución.Por Qué Invertir en Este ConjuntoRentabilidad Garantizada Todas las propiedades están en excelente estado y generan ingresos mensuales de 4100€ y regulares desde el primer día.Diversificación La combinación de una vivienda con naves industriales reduce el riesgo y maximiza el retorno.Potencial de Crecimiento Santa Cristina d´Aro es una zona en expansión, lo que asegura una plusvalía a largo plazo.Flexibilidad de Uso Los espacios industriales ofrecen múltiples posibilidades de negocio o arrendamiento.ContactoEsta es una oportunidad que no se presenta a menudo en el mercado. Para recibir información detallada y coordinar una visita, por favor, contacte directamente a GIRONÈS SERVEIS IMMOBILIARIS.;

Se ofrece parcela de suelo urbano residencial de 1.421 m², situada en la zona de llevant de Tarragona, dentro del Polígono de actuación PA102 'Parcel·les Iborra', a tan solo 550 metros de la playa de l'Arrabassada. Su configuración, con fachada a tres calles y aproximadamente 102 metros de fachada a vía pública, proporciona una excelente accesibilidad y unas condiciones especialmente interesantes para el desarrollo de un proyecto residencial. DATOS URBANÍSTICOS PRINCIPALES: Superficie de parcela: 1.421 m² Clasificación: suelo urbano residencial plurifamiliar Clave urbanística: 17b12 Edificabilidad: 0,60 m² techo/m² suelo Techo máximo sobre rasante: 852,60 m² Número máximo de viviendas: 7 Ocupación máxima: 40% 568,40 m² Altura máxima: 8 metros Configuración: Planta Baja + 1 planta Agrupación máxima: 4 viviendas por bloque Separación mínima: 3 metros respecto a límites y vial y 6 metros entre edificaciones La ordenación permite plantear, según proyecto, hasta dos bloques residenciales, con una distribución máxima de cuatro viviendas en uno y tres en el otro Estamos ante una parcela urbana residencial de características singulares en Tarragona, tanto por su ubicación junto a la Playa de l'Arrabassada como por su superficie, vistas, tres fachadas y capacidad edificatoria. Su principal atractivo reside en la posibilidad de plantear un proyecto residencial de hasta 7 viviendas, convirtiéndola en una oportunidad especialmente orientada a promotores e inversores que busquen desarrollar un producto residencial de reducida escala y alta calidad. La información urbanística, edificatoria, económica y de costes deberá ser objeto de comprobación y actualización antes de la formalización de la operación, especialmente respecto de las cargas de urbanización pendientes y la viabilidad del proyecto arquitectónico definitivo. El comprador asumirá los costes pendientes de urbanización y otros gastos del ámbito previstos actualmente. Para mas información contacte con Grup RA advocada real estate. #ref:T-0432;

Nave a pie de calle de Paisos Calatans 2 puertas grandes planta superior oficinas.;

ALBATÀRREC (LLEIDA). Te presentamos una magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Albatàrrec, un municipio que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la ciudad de Lleida. Este complejo inmobiliario se compone de una amplia casa, distribuyéndose en más de 900 m², acompañada de una bodega y un edificio que complementa este atractivo conjunto. Además, cuenta con un bar restaurante en funcionamiento, múltiples pisos y locales comerciales, que suman un total de más de 1.000 m² de superficie útil. La casa ofrece amplios espacios luminosos y acogedores, ideal tanto para residencia familiar como para quienes buscan emprender en el sector hostelero o comercial. Las instalaciones están diseñadas para maximizar el confort y la funcionalidad, presentando un diseño que combina la modernidad con toques rústicos. La bodega es perfecta para aquellos que deseen almacenar vinos o crear un espacio de degustación único, mientras que el bar restaurante, con su propia licencia, ya está listo para operar y atraer a la clientela local. Los locales comerciales ofrecen una excelente oportunidad para rentabilizar la inversión a través de arrendamientos, diversificando así tus fuentes de ingresos. Este complejo es ideal para empresarios que busquen establecer un negocio en una comunidad acogedora y en crecimiento. En cuanto a la ubicación de Albatàrrec (Lleida), esta zona cuenta con una excelente conexión a la red de transporte, facilitando el acceso a la ciudad de Lleida y otros puntos de interés cercanos. La presencia de diversas rutas de autobús asegura que los residentes puedan desplazarse sin complicaciones. Además, la localidad se encuentra rodeada de servicios esenciales como mercados, colegios y opciones de ocio, lo que la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para inversores. La cercanía a la ciudad también permite disfrutar de una amplia oferta cultural, deportiva y gastronómica sin renunciar a la tranquilidad que ofrece vivir en una población más pequeña. Sin duda, este inmueble en Albatàrrec es una inversión que combina potencial comercial con la calidad de vida que muchos desean. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que puede ofrecerte! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 973 23 15 80 - lleida@donpiso.com;

Modernidad, calidad y Mediterráneo a 1,5 km del mar a partir de 625.000€+IVA En una de las zonas más auténticas del noreste de Mallorca nace este elegante complejo residencial que combina diseño contemporáneo, materiales de alta calidad y eficiencia energética. A tan solo 1,5 km de la playa, el complejo ofrece piscina comunitaria con duchas, zonas ajardinadas con vegetación autóctona y plaza de aparcamiento privada para cada vivienda. Algunas terrazas disfrutan de vistas parciales al mar. Tipologías El complejo ofrece diferentes configuraciones adaptadas a distintas necesidades: • Viviendas de 2 dormitorios y 2 baños desde 89 m² construidos, con terrazas de diferentes tamaños. • Viviendas dúplex de 2 dormitorios y 2 baños, con amplias terrazas que varían aproximadamente entre 30 m² y 62 m². Las superficies y distribuciones pueden variar según la unidad. Información detallada disponible bajo solicitud. Calidades destacadas Cocinas completamente equipadas con electrodomésticos integrados de Siemens (placa de inducción, campana extractora, frigorífico y lavavajillas). Grifería de Tres. Suelos porcelánicos de Saloni (terrazas en versión antideslizante). Puerta blindada, doble acristalamiento con rotura de puente térmico y persianas eléctricas. Confort y sostenibilidad Climatización frío/calor mediante sistema split oculto en falsos techos, agua caliente por aerotermia, instalación fotovoltaica comunitaria, sistema de descalcificación e iluminación LED. Clasificación energética A. Una excelente opción como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. ReMax Collection Grup Direct recuerda: 

El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonará la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente (IVA), cuyo porcentaje es del 10%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. 

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente. 

Toda la información se basa en los datos proporcionados por el propietario o el cliente. No se asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o vigencia de la información. Se reservan cambios, errores y venta intermedia. 

Este folleto no constituye una oferta contractual, sino que se proporciona únicamente con fines informativos. Solo los acuerdos establecidos en la escritura notarial de compraventa tienen carácter vinculante. Los planos, las superficies y las representaciones incluidas en este folleto son solo orientativos y pueden diferir de la ejecución real. 

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024 
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