Casa en venta

EN KEHOGAR INMOBILIARIA TENEMOS EL PLACER DE PRESENTAR ESTA MAGNÍFICA VIVIENDA ADOSADA SITUADA EN **LAS INFANTAS, UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Y DEMANDADAS DE ARCO NORTE, EN DOS HERMANAS**. UN ENTORNO RESIDENCIAL CONSOLIDADO, TRANQUILO Y FAMILIAR, RODEADO DE PARQUES, ZONAS VERDES, COLEGIOS, SUPERMERCADOS, CENTROS DEPORTIVOS Y TODO TIPO DE SERVICIOS, ADEMÁS DE CONTAR CON EXCELENTES COMUNICACIONES CON SEVILLA Y EL RESTO DEL MUNICIPIO. CON UNA PARCELA DE 254 M² Y UNA SUPERFICIE ÚTIL DE 170 M² APROXIMADAMENTE, ESTA VIVIENDA DESTACA POR LA AMPLITUD DE TODAS SUS ESTANCIAS Y POR UNA DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA OFRECER COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD A TODA LA FAMILIA. NADA MÁS LLEGAR ENCONTRAMOS UN AGRADABLE PORCHE DE ENTRADA QUE DA PASO A UN AMPLIO PATIO DELANTERO CON ESPACIO SUFICIENTE PARA APARCAR UN PAR DE VEHÍCULOS DENTRO DE LA PROPIA VIVIENDA, APORTANDO COMODIDAD Y SEGURIDAD. EN LA PARTE TRASERA SE ABRE UN MAGNÍFICO PATIO PRIVADO DE GRANDES DIMENSIONES, UN ESPACIO IDEAL PARA DISFRUTAR DEL AIRE LIBRE, ORGANIZAR REUNIONES FAMILIARES Y CON AMIGOS, CREAR UNA ZONA DE DESCANSO O INCLUSO INSTALAR UNA PISCINA, CONVIRTIÉNDOSE EN UNO DE LOS GRANDES ATRACTIVOS DE LA CASA. EN EL INTERIOR, LA PLANTA BAJA SORPRENDE POR SUS AMPLIOS ESPACIOS. DISPONE DE UN LUMINOSO SALÓN PRINCIPAL Y UN SEGUNDO SALÓN INDEPENDIENTE QUE OFRECE MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO, YA SEA COMO COMEDOR, SALA DE ESTAR, DESPACHO O ZONA DE OCIO. EN ESTA MISMA PLANTA ENCONTRAMOS TAMBIÉN LA COCINA, UN CUARTO DE BAÑO COMPLETO Y TRES DORMITORIOS DE GENEROSAS DIMENSIONES, UNA DISTRIBUCIÓN ESPECIALMENTE CÓMODA AL CONCENTRAR LA MAYOR PARTE DE LA VIVIENDA EN UNA SOLA PLANTA. LA PLANTA SUPERIOR ALBERGA UN AMPLIO DORMITORIO QUE OFRECE UN ESPACIO MÁS ÍNTIMO Y PRIVADO, ACOMPAÑADO DE UN SEGUNDO CUARTO DE BAÑO COMPLETO, CONVIRTIÉNDOSE EN LA ZONA PERFECTA COMO DORMITORIO PRINCIPAL O PARA QUIENES BUSCAN MAYOR INDEPENDENCIA DENTRO DE LA VIVIENDA. SE TRATA DE UNA CASA QUE REÚNE CARACTERÍSTICAS CADA VEZ MÁS DIFÍCILES DE ENCONTRAR: AMPLITUD, GRANDES ESPACIOS EXTERIORES, UNA DISTRIBUCIÓN MUY VERSÁTIL Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS VALORADAS DE DOS HERMANAS. UN HOGAR PENSADO PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, CON LA TRANQUILIDAD DE VIVIR EN UN ENTORNO RESIDENCIAL Y LA COMODIDAD DE TENER TODOS LOS SERVICIOS AL ALCANCE. EN KEHOGAR INMOBILIARIA LLEVAMOS MÁS DE 20 AÑOS AYUDANDO A NUESTROS CLIENTES A ENCONTRAR EL HOGAR QUE MEJOR SE ADAPTA A SUS NECESIDADES. SI BUSCAS UNA VIVIENDA AMPLIA, CON EXCELENTES ESPACIOS EXTERIORES Y UBICADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE DOS HERMANAS, ESTA ES UNA OPORTUNIDAD QUE NO DEBERÍAS DEJAR ESCAPAR. SOLICITA MÁS INFORMACIÓN Y CONCIERTA TU VISITA. ESTAREMOS ENCANTADOS DE ACOMPAÑARTE EN TODO EL PROCESO Y MOSTRARTE PERSONALMENTE TODO LO QUE ESTA FANTÁSTICA VIVIENDA PUEDE OFRECERTE. #ref:MGV_2471;

Independencia, comodidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Dos Hermanas. Esta vivienda está lista para convertirse en tu hogar definitivo. Ubicado en la consolidada zona de Arco Norte, este chalet independiente destaca por su excelente distribución en parcela de 300 m² y una superficie total construida de 162 m² (132 m² de vivienda + 30 m² de semisótano). Distribución detallada: Exterior: Parcela privada de 300 m² con porche cubierto de obra, zona ajardinada, patio perimetral y entrada de vehículo. Planta Baja: Luminoso y amplio salón con chimenea. Cocina independiente amueblada en madera de gran capacidad, con espacio para mesa de comedor. Sala de estar/despacho adicional. 3 dormitorios, dos de ellos dobles. 1 baño completo exterior con bañera. Planta Alta: Gran dormitorio en suite con aire acondicionado, zona de vestidor o trabajo y baño completo privado. Planta Semisótano (30 m²): Espacio diáfano ideal para zona de lavandería, almacén, taller o cuarto de juegos, con luz y ventilación exterior. Calidades y extras: Climatización por splits, suelos de terrazo tradicional de alta resistencia, rejas de seguridad y excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día. Entorno y Servicios en Arco Norte: Arco Norte es una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas de Dos Hermanas. Destaca por su entorno tranquilo y familiar, equipado con el CEIP Arco Norte, la Universidad Loyola a un paso, y la cercanía al Parque Comercial WAY. Cuenta con excelente conexión de transporte público (Línea 3 urbana y Metrobús a la L1 de Metro) y acceso directo a las principales vías de comunicación con Sevilla. * Pueden existir variaciones entre los metros recogidos en la nota simple registral y los del catastro. Para mostrar las estancias completas, las fotografías parecen más grandes de lo que son en realidad. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. (3% sobre el valor de venta ) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros.;

CREDIT HOME RAL ESTATE ofrece CASA INDEPENDIENTE en DOS HERMANAS.~~Se vende espectacular casa independiente en una de las zonas más cotizadas de Dos Hermanas: Las Infantas. Esta vivienda destaca por una distribución inteligente diseñada para la máxima comodidad, concentrando prácticamente toda su superficie en la planta baja. Al entrar, un amplio y acogedor recibidor nos da la bienvenida, distribuyendo el espacio hacia una cocina independiente totalmente equipada y de gran capacidad, y hacia un magnífico salón-comedor que inunda la estancia de luz natural gracias a su doble orientación.~~La zona de descanso en planta baja se organiza a través de un pasillo distribuidor que conduce a un baño completo con placa de ducha y a un gran dormitorio doble. Un segundo salón de generosas dimensiones añade infinitas posibilidades a la casa, conectando con otro dormitorio doble de gran formato. La exclusividad continúa en la planta superior, donde encontramos una espectacular suite principal, muy luminosa y con doble orientación, que cuenta con un armario empotrado de seis puertas y un baño privado en suite.~~El exterior es un auténtico paraíso privado con un precioso porche techado para reuniones al aire libre, zona de aparcamiento para varios vehículos, un patio lateral que garantiza luz en toda la vivienda y una azotea transitable con trastero. La casa ha sido reformada con calidades de lujo, incluyendo suelos de mármol, climatización mediante splits en todas las estancias, toldos nuevos y renovación total de electricidad y fontanería. Todo ello ubicado a escasos metros del centro neurálgico del barrio, con todos los servicios, comercios y transporte a su alcance.~~No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. ".;

LA CASA AGENCY LE OFRECE Bienvenido a tu nuevo hogar en esta encantadora casa de 171 metros cuadrados, construida en el año 2006. Esta hermosa propiedad ofrece un estilo de vida moderno y confortable en un entorno tranquilo y apacible. Al ingresar, serás recibido por un amplio salón que ofrece un ambiente acogedor y luminoso para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables en familia. Con una distribución inteligente y detalles cuidadosamente diseñados, cada espacio de esta casa ha sido pensado para ofrecer comodidad y funcionalidad. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos modernos y armarios de almacenamiento, es el lugar perfecto para explorar tus habilidades culinarias y disfrutar de deliciosas comidas con tus seres queridos. Además, cuenta con acceso directo a un hermoso patio trasero, donde podrás disfrutar del aire libre y organizar reuniones al aire libre en un entorno privado y tranquilo. La casa cuenta con tres amplias habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado, ofreciendo un refugio tranquilo y privado para toda la familia. Los dos baños completos adicionales proporcionan comodidad y funcionalidad para el día a día. Situada en una ubicación conveniente, cerca de tiendas, restaurantes, parques y transporte público, esta casa ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad para satisfacer todas tus necesidades. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa tu nuevo hogar! ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que tiene para ofrecer!;

Magnífico adosado de tres plantas en Arco Norte con piscina comunitaria La vivienda consta en la primera planta de un espacioso patio delantero, un aseo, amplio salón-comedor con chimenea, cocina y patio trasero con trastero-lavadero y una barbacoa de construcción. En la segunda planta encontramos un baño completo con bañera y tres luminosas habitaciones; el dormitorio principal tiene un baño completo en suite con bañera. En la tercera planta encontramos una buhardilla que está acondicionada como salita de estar, dando acceso a la azotea transitable. En la urbanización hay piscina comunitaria y una zona de parque para que jueguen los más pequeños. Ubicada en Arco Norte, al lado del parque de la dehesa, rodeada de servicios tales como colegio, farmacia, tiendas de alimentación y locales de restauración. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

Estupendo adosado de tres plantas en Arco Norte con piscina comunitaria La vivienda consta en la primera planta de un espacioso patio delantero, un aseo, amplio salón-comedor con chimenea, cocina y patio trasero con trastero-lavadero y una barbacoa de construcción. En la segunda planta encontramos un baño completo con bañera y tres luminosas habitaciones; el dormitorio principal tiene un baño completo en suite con bañera. En la tercera planta encontramos una buhardilla que está acondicionada como salita de estar, dando acceso a la azotea transitable. En la urbanización hay piscina comunitaria y una zona de parque para que jueguen los más pequeños. Ubicada en Arco Norte, al lado del parque de la dehesa, rodeada de servicios tales como colegio, farmacia, tiendas de alimentación y locales de restauración. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta y de financiación. Metros según catastro.*Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;