Local en venta en Madrid

Local de 154 m² en dos plantas, 14 m de fachada y posibilidad de cambio de usoSe vende amplio local comercial de 154 m², distribuido en dos plantas y con una excepcional fachada de 14 metros, que proporciona una gran visibilidad y múltiples posibilidades para desarrollar diferentes tipos de actividad o proyecto.El inmueble cuenta actualmente con varias estancias, dos cuartos de baño, aire acondicionado y ventanas de aluminio. Además, dispone de salida de humos, ya que anteriormente estuvo destinado a actividad de bar, convirtiéndose en una característica especialmente interesante para proyectos de hostelería y restauración.Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de cambio de uso, sujeto a la correspondiente viabilidad y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. Esta opción aporta un importante potencial para inversores o compradores que busquen transformar el espacio y darle un nuevo uso residencial.Sus 154 m², la amplitud de la fachada y su distribución en dos plantas permiten plantear diferentes proyectos, desde una renovación del actual espacio comercial hasta una redistribución integral adaptada a las necesidades del nuevo propietario.Por sus características, resulta especialmente interesante para hostelería, restauración, comercio, oficinas, clínica, academia, gimnasio, coworking o proyecto residencial, entre otras posibilidades.Características principales:154 m² construidos.Distribuido en dos plantas.14 metros de fachada.Posibilidad de cambio de uso, sujeto a normativa y viabilidad urbanística.Salida de humos.Dos cuartos de baño.Aire acondicionado.Ventanas de aluminio.Amplias posibilidades de reforma y redistribución.Una propiedad con gran superficie, excelente fachada y diferentes alternativas de aprovechamiento, especialmente interesante tanto para desarrollar un negocio como para plantear un proyecto de inversión.Solicite más información y descubra todas las posibilidades que ofrece este inmueble.;

Local comercial en venta, ideal para uso como almacén, logística, gestión de mercancías o incluso para la construcción de trasteros. El espacio destaca por su gran amplitud y versatilidad, permitiendo adaptarse a múltiples actividades profesionales. Dispone de montacargas, lo que facilita enormemente la carga y descarga de materiales o productos, así como una cómoda entrada y salida directa a pie de calle, ideal para operativas logísticas o de distribución. Su configuración diáfana ofrece múltiples posibilidades de organización y aprovechamiento del espacio, siendo una excelente opción tanto para inversores como para profesionales que necesiten una base operativa funcional y bien comunicada. Importante: La venta incluye únicamente la parte del local que se aprecia mayoritariamente en las fotografías, delimitada a partir de las vigas estructurales. La zona situada al otro lado de dichas vigas no forma parte de la propiedad en venta y será conservada por los actuales propietarios. Las vigas quedarán dentro del espacio objeto de la compraventa. Una oportunidad interesante para desarrollar un proyecto a medida en un espacio con gran potencial. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID - zona ARGANZUELA - LEGAZPI - Oficina Tecnocasa TRASPASA en EXCLUSIVA: Este increíble negocio en traspaso en la emblemática Calle Embajadores. Este local, situado en una ubicación privilegiada, es una oportunidad única para aquellos que buscan llevar adelante un salón de estética especializado en la tecnología UVA y con una trayectoria incomparable en la zona con rentabilidad y éxito asegurado de +25 años en la zona. El centro cuenta con el renombre de la Franquicia Solmania. Una empresa contrastada en el sector. Estar bajo franquicia con dicha empresa asegura, entre otras ventajas, un área de exclusividad. Existe de igual modo la posibilidad de gestionar el centro en total libertad al haber cumplido los 4 años de permanencia, y actualmente dispone de una cartera de clientes de 26 años de actividad en el mismo local y barrio, con un total de 27.500 clientes cuyas fichas incluyen informaciones tales como: dirección, sexo, edad, historial de sesiones y mucho más. ¡Dispone de máquinas de rayos UVA de la más alta gama! - Cabina 1 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2007. (Valor: 36.628€) - Cabina 2 (horizontal) Ergoline Prestige Lightvision Hybrid, comprada en 2019. (Valor: 63.863€) - Cabina 3 (horizontal) Balance 700 Hybrid Performance, comprada en 2020. (Valor: 24.850€) - Cabina 4 (horizontal) Prosolaris Supreme Ultra, comprada en 2008. (Valor: 36.628€) - Cabina 6 (vertical) Ergoline Essence 440 Smart, comprado en 2018. (Valor: 11.070€) - Cabina 7 (vertical) Hapro International BV, comprado en 1999. (Valor: 8.882€) - Cabina 8 Golden Bonze, comprado en 2008. (Valor: 4.932€) Cuenta además con: - Cabina de estética con fotodepilación. (Valor: 4.609€) - Radiofrecuencia y cavitación. (Valor, 2 máquinas, 3.480€.) En lo concerniente a recursos humanos, el centro cuenta con un equipo que consta de 3 profesionales altamente capacitadas y familiarizadas a la perfección con cada actividad que se realiza en el centro, una de ellas encargada del centro y de supervisar que cada cliente satisfaga con excelencia su necesidad, tal y como se refleja en cada una de las reseñas dejadas por los clientes en la página de Google del centro, con una valoración media sobresaliente. Tecnocasa, con total transparencia, ofrece la información de gastos e ingresos actuales para que su inversión sea llevada a cabo de forma segura: Gastos generales: - Alquiler: 2.900€/Mes (Fianza de 2 meses) - Royalty de Franquicia: 18.831€/Año (Facturación de los últimos años): - 2021: 260.046€ - 2022: 264.900€ - 2023: 259.320€ - 2024: 234.549€ NO DEJES ESCAPAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, BENEFICIÁNDOTE DE LA OPORTUNIDAD DE EMPEZAR A EXPLOTARLO AHORA, AL INICIO DE LA TEMPORADA ALTA DE INGRESOS, QUE EMPIEZA AHORA Y COMPRENDE DESDE EL MES DE MARZO-SEPTIEMBRE. APROVECHA PODER TENER UN MODELO DE NEGOCIO RENTABLE EN ESTA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. ¡Venga a visitarlo sin compromiso! ;

REDPISO PEÑAGRANDE comercializa en exclusiva este estupendo inmueble en pleno Barrio del Pilar. Se trata de un LOCAL REFORMADO A VIVIENDA con orientación norte. Su superficie es de 114m2 construidos (según catastro). Local con dos plantas, amplio salón con aire acondicionado, ventanas en todas las estancias, suelo de tarima y paredes lisas. Cocina totalmente equipada, baño con plato de ducha y dormitorio diáfano al salón. El edificio de torre es de doce alturas, conserje y acceso para personas con movilidad reducida. Cercana al metro Peñagrande y a numerosas paradas de bus que conectan directamente con el centro de Madrid. La Vaguada se encuentra a 5 minutos andado de la vivienda. Además, a colegios, polideportivos, parques, supermercados, bancos, bares y restaurantes. El precio del inmueble NO comprende los gastos de compraventa, impuestos, ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que satisface el comprador. ;

Presentamos una excelente oportunidad de inversión: local comercial en bruto de 95 m² construidos , un espacio completamente diáfano que ofrece la libertad de diseñarlo y adaptarlo a cualquier tipo de actividad o proyecto empresarial. Su estado en bruto permite desarrollar un negocio totalmente personalizado, optimizando cada metro cuadrado según las necesidades del futuro propietario. Gracias a su amplitud y versatilidad, este inmueble es ideal para una gran variedad de usos: comercio, oficinas, clínica, academia, centro de estética, peluquería, gimnasio boutique, alimentación, restauración (según normativa) y muchas otras posibilidades. Invertir en un local en bruto supone una ventaja competitiva, ya que permite crear un espacio moderno, eficiente y adaptado a las tendencias actuales, incrementando su valor y rentabilidad a largo plazo. Una opción perfecta tanto para emprendedores que desean iniciar un nuevo proyecto como para inversores que buscan un activo con un gran potencial de revalorización. Si busca un inmueble con *infinitas posibilidades de transformación*, capaz de convertirse en el negocio que siempre ha imaginado, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar. *No dude en contactar con REDPISO VALDERAS ALCORCÓN para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de asesorarle y ayudarle a descubrir todo el potencial de este magnífico local.**El precio no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (Max. 6% sobre el precio de venta o del valor del inmueble que marque la Comunidad de Madrid), ni el 4% más IVA (21%) sobre el precio final del inmueble equivalente a los honorarios del comprador por la intermediación inmobiliaria, ni los gastos notariales y/o registrales (según el caso). Ubicación aproximada.;

Local a pie de calle en estoril I, 104 metros cuadrados segun catastro, 5 metros de fachada. Cuenta con 1 baño y un despacho. 60 euros de comunidad, Luz dada de alta. ;