Local en venta , Sant Adriá Nord, Sant Adrià de Besòs

LA CASA AGENCY PRESENTA Local con gran potencial en Llefià Excelente oportunidad para adquirir un amplio local situado en entresuelo, en el consolidado barrio de Llefià, Badalona. Un espacio versátil, ideal para desarrollar un proyecto personalizado, ya sea para uso profesional, despacho, estudio o diferentes actividades permitidas por la normativa vigente. Importante: El inmueble no dispone de cédula de habitabilidad y no es posible obtenerla. Con una distribución muy funcional, el local dispone de tres amplias estancias diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del futuro propietario. Además, cuenta con un patio interior que aporta ventilación y entrada de luz natural, mejorando el confort de los espacios. Su configuración permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble amplio y con gran potencial de reforma. Ubicado en una zona residencial consolidada, se encuentra rodeado de supermercados, comercios, centros educativos, farmacias, centros de salud, instalaciones deportivas, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y servicios. En cuanto a comunicaciones, está situado a pocos minutos de la estación de Metro Llefià (L10N) y dispone de numerosas líneas de autobús (B2, B3, B5, B23, B24 y N2), que conectan rápidamente con Badalona, Barcelona y el resto del área metropolitana. Características principales: * Local en entresuelo * 3 amplias estancias diáfanas * Patio interior * Buena ventilación y luz natural * Ideal para reformar * Zona residencial consolidada * Excelente comunicación mediante metro y autobús * No dispone de cédula de habitabilidad * No es posible obtener cédula de habitabilidad Una magnífica oportunidad para adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una de las zonas más demandadas de Badalona. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden. ;

LOCAL EN VENTA EN LLEFIÀ (BADALONA) - IDEAL PARA CONVERTIR EN VIVIENDA (no es posible sacar cedula de habitabilidad) Se ofrece a la venta excelente local ubicado en entresuelo en el consolidado barrio de Llefià, en Badalona, una zona con todos los servicios y muy bien comunicada con Barcelona. El inmueble dispone de una distribución muy versátil, lo que lo convierte en una opción ideal para proyecto de cambio de uso a vivienda. Cuenta con tres amplios espacios diáfanos, que permiten diseñar fácilmente una distribución moderna con zona de día, dormitorios y áreas de almacenamiento según las necesidades del futuro propietario. Además, el local dispone de patio interior, aportando luz natural y ventilación, un elemento muy valorado para futuros proyectos residenciales. Características principales Local situado en entresuelo Tres espacios diáfanos con múltiples posibilidades de distribución Patio interior Ideal para reforma integral o cambio de uso a vivienda Buena entrada de luz y ventilación Finca ubicada en zona residencial consolidada Ubicación y entorno Situado en el barrio de Llefià, el inmueble se encuentra rodeado de comercios de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias, centros de salud y zonas verdes, lo que facilita una vida cómoda y práctica en el día a día. Además, la zona dispone de centros comerciales, instalaciones deportivas y una amplia oferta de restauración y servicios. Transporte y comunicaciones La ubicación cuenta con excelentes conexiones de transporte público: Metro: estación Llefià de la L10N a pocos minutos, con conexión rápida al área metropolitana. Autobuses metropolitanos: líneas B23, B24, B3, B5, B2 y N2, con conexión directa con Badalona, Barcelona y municipios cercanos. ¡No dudes en visitarlo!Sobre La Casa AgencySomos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, con más de 70 oficinas en las principales ciudades del país. Nos encargamos de todos los trámites y gestiones necesarias en la intermediación inmobiliaria y contamos con una amplia cartera de inmuebles. Además, ofrecemos servicios complementarios de alta calidad como: Gestión vertical y/u horizontal de propiedades. Soluciones de financiación para compra o alquiler. Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal. Reformas y diseño de interiores.***El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gestión hipotecaria (si procede).***;

Inmueble situada en Calle PINTOR ROSALES, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

LA CASA AGENCY PRESENTA Local comercial con licencia C3 y salida de humos en Sant Martí Excelente oportunidad para emprendedores, inversores y profesionales del sector de la restauración que buscan un local preparado para iniciar actividad en una ubicación estratégica de Barcelona. Situado en la zona de Bernat Metge, en el distrito de Sant Martí, este local comercial destaca por disponer de licencia C3 y salida de humos, dos características muy demandadas que permiten desarrollar actividad de restauración con todas las garantías. El inmueble cuenta con 73 m² construidos y una distribución práctica y funcional que facilita el aprovechamiento de cada espacio. Dispone de zona de cocina, espacio de almacenaje y lavabo, ofreciendo una base ideal para iniciar o ampliar un negocio de hostelería. Se encuentra en buen estado de conservación y preparado para comenzar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones o adaptaciones, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un local operativo desde el primer día. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Rodeado de zonas residenciales, comercios y servicios, disfruta de una buena actividad comercial y una excelente comunicación mediante metro, tranvía y diversas líneas de autobús, facilitando el acceso tanto para clientes como para trabajadores. Características básicas: * 73 m² construidos * Licencia C3 * Salida de humos * Zona de cocina * Espacio de almacenaje * 1 lavabo * Buen estado de conservación * Construido en 2002 * Local versátil y funcional * Excelente ubicación en Sant Martí Una magnífica oportunidad para desarrollar un proyecto de restauración o realizar una inversión en una zona consolidada y con gran potencial comercial. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio anunciado y podrán ascender hasta un 3% más IVA sobre el precio de venta. Tampoco se incluyen los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

La Casa Agency presenta la disponibilidad de un local comercial situado a pie de calle, con una superficie construida de 72 metros cuadrados. El inmueble se encuentra ubicado en una zona estratégica, bien comunicada y rodeada de una amplia oferta de comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción idónea para desarrollar una actividad profesional o comercial, como asi también uso de vivienda El local se compone de varias estancias diferenciadas, lo que permite una organización funcional del espacio en función de las necesidades del usuario. Dispone de un baño, así como de ventanas orientadas al exterior, que favorecen la entrada de luz natural. Además, cuenta con un patio interior de uso privativo, El acceso directo desde la calle proporciona visibilidad y comodidad tanto para clientes como para trabajadores, aumentando así el atractivo del inmueble para diferentes tipos de negocio. A demás del patio privado, cuenta con zonas comunes, zonas de recreación como así también para practicar deportes. Para más información o para concertar una visita, puede ponerse en contacto con el equipo de Diagonal Mar Real Estate S. L.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Presentamos este versátil inmueble ubicado en la estratégica zona de Diagonal Mar. Se trata de un espacio de 92 m² construidos (82 m² útiles) situado en la planta baja de una finca de 1975. Actualmente acondicionado como oficina, su ubicación dentro de la propia finca y su distribución le otorgan un gran potencial de adaptación según las necesidades del usuario. El inmueble destaca por su organización funcional, dividida en varias estancias diferenciadas que permiten una gestión óptima del espacio. Cuenta con un baño y ventanas orientadas al exterior que favorecen la entrada de luz natural. Uno de sus mayores atractivos es el patio interior de uso privativo, un desahogo privado poco común en este tipo de piezas. Además, la propiedad ofrece acceso a zonas comunes que incluyen áreas de recreación y espacios para la práctica de deportes. Situado a pie de calle y en muy buen estado de conservación, este activo se encuentra en un entorno consolidado, rodeado de una amplia oferta de servicios y excelentes comunicaciones. Es una opción idónea tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para otros usos, en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona. Cabe destacar que actualmente no dispone de posibilidad de cédula de habitabilidad. Se informa a los interesados que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, los gastos de gestión, ni los impuestos, gastos notariales o registrales derivados de la compraventa.;