Local en venta en Sant Andreu De Palomar, Barcelona

En una de las zonas más auténticas y en plena transformación de Barcelona, en Calle Segre,, se presenta esta singular propiedad esquinera totalmente reformada ~~Unos bajos dúplex de 103 m2 útiles, concebidos como un auténtico lienzo en blanco. Un espacio diáfano, versátil y lleno de posibilidades, donde cada metro cuenta.~~La propiedad se distribuye en dos niveles que aportan gran funcionalidad. La planta a pie de calle, de 40 m2, se presenta como un espacio abierto, luminoso y polivalente, perfecto para albergar la zona de día, un showroom, galería o área de trabajo. La planta superior, de 63 m2, amplía el proyecto con generosidad y alberga un baño completo y un cuarto de aguas, aportando la base perfecta para completar el espacio soñado.~~Es la oportunidad ideal para creativos, profesionales liberales, inversores y visionarios que buscan metros, carácter y unos gastos de comunidad extremadamente bajos, tan difíciles de encontrar hoy en Barcelona. Ideal como loft-estudio, despacho de alto standing, taller de artista, espacio de trabajo inspiracional o local con alma.~~Vivir o trabajar aquí es disfrutar de una calle tranquila, con todo el comercio de proximidad, servicios y una conectividad inmejorable, sin renunciar a la esencia de barrio y a la proyección de futuro de la zona.~~Una oportunidad única para quien busca espacio, autenticidad y libertad absoluta para revalorizar un activo con todo el margen por delante.~~¡Contáctenos y agende su visita!~~Información importante: Inmueble actualmente sin cédula de habitabilidad. Perfecto para uso profesional, creativo y como inversión. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa. La información es orientativa y no contractual. Certificado energético E, con ref. X0M04****, disponible. ;

115 m2 para crear tu proyecto en Maragall No todos los inmuebles ofrecen la libertad de empezar desde cero. Esta propiedad, formada por dos locales unidos con una superficie total aproximada de 115 m2, es una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil con un enorme potencial de transformación. Un espacio para dar forma a tus ideas Actualmente se distribuye en dos ambientes diferenciados: una zona acondicionada como vivienda, con habitación, cocina, baño y patio, y otra destinada a actividad comercial, actualmente equipada como bar. Su estado requiere reforma, permitiéndote rediseñar completamente el inmueble y adaptarlo a tus necesidades. Ubicación estratégica y múltiples posibilidades Situado en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a solo 2 minutos del metro, disfrutarás de excelentes comunicaciones y de todos los servicios a tu alcance. Una propiedad ideal para quienes buscan combinar espacio residencial y profesional o desarrollar un proyecto totalmente personalizado. Si buscas un inmueble diferente, con metros, ubicación y un gran potencial de transformación, esta es una oportunidad que merece una visita. ¡Contáctanos y descubre todas sus posibilidades! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *;

¡OPORTUNIDAD EN MARAGALL! 115 m² PARA CREAR TU PROPIO PROYECTO Dos locales unidos · Vivienda + negocio · A 2 minutos del Metro Maragall Si buscas un inmueble diferente, versátil y con posibilidades de transformación, esta propiedad merece tu atención. Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Maragall, a tan solo 2 minutos caminando del metro, encontramos esta propiedad formada por dos locales unidos, que suman aproximadamente 115 m² según Catastro -57 m² uno y 58 m² el otro-. Actualmente, el espacio está distribuido de una manera muy particular: una de las partes está planteada como vivienda y la otra como espacio de negocio, actualmente acondicionado como bar. El inmueble requiere reforma, pero precisamente ahí está su gran atractivo: ofrece la posibilidad de rediseñar y actualizar los espacios para adaptarlos completamente a las necesidades del nuevo propietario. La zona destinada a vivienda cuenta actualmente con habitación, cocina, baño, patio y diferentes espacios de almacenamiento, mientras que la parte comercial dispone de una superficie amplia y diáfana, además de baño independiente. ¿Por qué puede ser interesante? Una oportunidad especialmente interesante para quien busque crear un proyecto propio, combinar espacio profesional y residencial o sacar partido a una distribución que permite plantear diferentes soluciones. No es un inmueble convencional: son 115 m² con muchas posibilidades en una ubicación con excelentes comunicaciones. Ven a verlo y descubre todo el potencial que puede ofrecer después de una reforma. ¿Estás pensando en vender tu vivienda? Ofrecemos TASACIÓNES GRATIS !!!! Nos encargamos de gestionar la venta de forma paralela, acompañándote durante todo el proceso. También ofrecemos asesoría financiera totalmente gratuita *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. *.;

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Espacio Versátil y Amplio en Zona Comercial de Fabra i Puig Se ofrece un estupendo local comercial de 138 m² construidos, ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y comercial, a solo dos minutos de Fabra i Puig. El local destaca por su distribución en varias plantas, lo que le aporta gran versatilidad: una amplia planta baja, perfecta para atención al público; una planta intermedia ideal para almacén u oficina; y una segunda planta que ofrece aún más espacio. El espacio está en excelente estado de conservación, listo para entrar a trabajar. Cuenta con suelo de parquet, un baño en buen estado y está equipado con aire acondicionado para mayor confort. Además, sus accesos son muy cómodos, tanto desde la calle como desde el interior de la finca. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio, ya sea una oficina, un centro de estética, una academia, un despacho profesional o un showroom, en una de las zonas más consolidadas de Barcelona. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;