Local en venta en Sant Andreu, Barcelona

Amplio local comercial en excelente estado junto a Fabra i Puig - ¡Oportunidad única en zona comercial! Se ofrece este local de 138 m² construidos, distribuido en varias plantas que aportan gran versatilidad para todo tipo de actividad: Distribución: Planta baja: Espacio amplio y funcional, ideal como zona principal de atención al público. Planta intermedia: Perfecta para almacén, oficina o zona auxiliar. Segunda planta: Espacio adicional para desarrollar la actividad o como área privada. Características adicionales: Suelo de parquet Baño en buen estado Aire acondicionado instalado Muy buen estado de conservación, listo para entrar y trabajar Accesos cómodos desde la calle y desde el interior de la finca Finca y ubicación: Finca residencial de obra vista, año 1992 Entorno tranquilo pero con gran movimiento comercial A tan solo 2 minutos de la estación Fabra i Puig Calle de alto tránsito peatonal y comercial, estratégica para cualquier negocio Usos recomendados: Oficinas, academias, despachos profesionales, centros de estética, tiendas especializadas o showrooms. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios de agencia.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en la zona de Nou de Porta, estratégicamente ubicado junto a Fabra i Puig. Se trata de un inmueble de 138 m² construidos que destaca por su versatilidad y su excelente estado de conservación, lo que permite iniciar cualquier actividad de forma inmediata. La propiedad se distribuye de manera funcional en varias alturas: una planta baja ideal como zona principal de atención al público, una planta intermedia perfecta para oficina o almacén, y una segunda planta que ofrece espacio adicional para área privada o desarrollo de actividad. El local está equipado con suelo de parquet, aire acondicionado instalado y un baño en buen estado. Situado en una finca de obra vista del año 1992, cuenta con accesos cómodos tanto desde la calle como desde el interior de la finca. Su ubicación es inmejorable, en una calle de alto tránsito peatonal a tan solo dos minutos de la estación, lo que lo convierte en un enclave ideal para despachos profesionales, centros de estética, academias o tiendas especializadas. Se informa al cliente que el precio de venta del inmueble no incluye los honorarios de la agencia por intermediación inmobiliaria, los gastos de gestión, ni los impuestos y gastos derivados de la compraventa (notaría, registro, ITP, etc.).;

Oportunidad para familias, parejas o personas solas, ideal para diferentes necesidades: PROYECTO DE 2 LOFTS INDEPENDIENTES: local comercial con proyecto orientativo para convertirlo en 2 estudios. Tecnocasa Verdum presenta este local de unos 170 m² construidos (aprox. 160 m² útiles) en la C/ Joan Riera, en pleno barrio de Verdum (Nou Barris). Está registrado como local comercial. DISTRIBUCIÓN ACTUAL EN TRES NIVELES: •Planta baja: aprox. 34 m², con fachada a la C/ Joan Riera y zona de doble altura. •Altillo: aprox. 45 m², con ventana a la C/ Jaume Martí y un baño completo que ya existe. •Sótano: aprox. 92 m², diáfano, con previsión de aseo. PROYECTO ORIENTATIVO: 2 ESTUDIOS INDEPENDIENTES Hemos preparado un estudio de distribución con un pasillo común de acceso desde la calle y 2 unidades independientes: •ESTUDIO 1, dúplex de unos 60 m² (planta baja + altillo): •Planta baja: cocina abierta y salón-comedor con doble altura. •Altillo: dormitorio doble y baño completo con ducha. •ESTUDIO 2, de unos 68 m² (sótano): •Recibidor con armario. •Salón-comedor-cocina de unos 33 m² con isla. •2 dormitorios. •Baño completo con ducha. PUNTOS FUERTES: •Buen precio por m² para el tamaño, frente a lo que cuesta la vivienda en la zona. •Tres niveles que permiten crear unidades independientes con un solo acceso desde la calle. •Ya tiene instalaciones de baño y ventilación a dos calles. Información al consumidor: Les comunicamos que, en el precio ofertado de venta, no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si desean visitar este inmueble, cualquiera de nuestros Agentes, le informará detalladamente de estos gastos, antes de visitarlo. ¡SI ESTAS INTERESADO EN COMPRAR UN INMUEBLE COMERCIAL ESTA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO DUDES EN VENIR A VISITARLO! Tecnocasa, la inmobiliaria especialista en Nou Barris y Kìron, intermediarios de crédito que te conseguirán hipoteca con las mejores condiciones, trabajan juntos para ayudarte a comprar y vender tu vivienda o local en el barrio. ¡Pide una valoración gratuita de tu piso, o consigue la mejor hipoteca fija, mixta o variable del mercado, nos encargamos de encontrar la financiación para tu vivienda según tus actuales posibilidades sin compromiso! Agencia inmobiliaria de BARCELONA – zonas del distrito Nou Barris: Verdum, Roquetas, Guineueta, Ciudad Meridiana. Oficina de Tecnocasa. ;

Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, a pocos metros de Plaza Catalana, considerada una de las mejores y más consolidadas zonas del barrio. Una ubicación estratégica que combina visibilidad, buena comunicación y múltiples posibilidades de uso profesional o comercial. El inmueble destaca por su amplitud, funcionalidad y versatilidad, ofreciendo un espacio ideal para desarrollar diferentes tipos de actividad gracias a su distribución cómoda y bien aprovechada. La superficie total se distribuye en: * 67 m² en planta baja * 75,60 m² en planta sótano La planta baja ofrece una estancia principal amplia y acogedora, equipada con cocina y baño, perfecta para oficina, despacho profesional, estudio, showroom o espacio polivalente. Además, dispone de acceso independiente desde la finca, un valor añadido que permite separar ambientes, crear una zona privada o ampliar las posibilidades de explotación del inmueble. La propiedad cuenta con dos baños, uno en cada planta, aportando mayor comodidad y funcionalidad para cualquier actividad comercial o profesional. La planta sótano destaca por su forma cuadrada y diáfana, ofreciendo un espacio amplio y fácilmente adaptable a múltiples usos: almacén, sala de trabajo, academia, coworking, centro estético, estudio creativo o cualquier actividad que requiera amplitud y buena distribución. El local se encuentra reformado y listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes inversiones. Entre sus calidades destacan: * Instalación eléctrica renovada con cuadro eléctrico de buena calidad * Suelo de parquet AC5, resistente y duradero * Ventanas de aluminio con buen aislamiento * Distribución equilibrada y funcional Gracias a sus características y ubicación, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para profesionales como para inversores que buscan un espacio versátil en una de las zonas más demandadas del barrio. ¡Ven a verlo sin compromiso! Si deseas realizar una visita o recibir asesoramiento personalizado sobre posibilidades de uso, rentabilidad o financiación, no dudes en contactar con nosotros. OFRECEMOS TASACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Excelente local comercial de 142 m² ubicado en la calle Amílcar, en una ubicación estratégica muy cerca de la Plaza Catalana, considerada la zona con mayor proyección del barrio. El inmueble destaca por su visibilidad y sus múltiples posibilidades de adaptación para diversas actividades profesionales o comerciales. La superficie se distribuye de manera equilibrada en dos niveles: una planta baja de 67 m² y una planta sótano de 75,60 m². La planta principal es funcional y acogedora, disponiendo de una amplia estancia equipada con cocina y baño, lo que la hace ideal para oficinas, estudios creativos o despachos profesionales. Además, cuenta con un acceso independiente desde la finca, lo que aporta una gran versatilidad de uso. El local ha sido reformado recientemente y cuenta con acabados de calidad, incluyendo suelos de parquet AC5 de alta resistencia, ventanas de aluminio y una instalación eléctrica actualizada. La planta sótano, de morfología cuadrada y totalmente diáfana, ofrece un espacio amplio y fácilmente adaptable como almacén, sala de trabajo o showroom. El inmueble dispone de un total de dos baños, situados uno en cada planta para mayor comodidad. Su distribución regular permite configuraciones flexibles para negocios como centros de estética, consultas, academias o espacios de coworking en una de las zonas más demandadas del entorno. Informamos que el precio del inmueble aquí expuesto no incluye los honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria, ni los gastos de gestión, impuestos, aranceles notariales o registrales derivados de la compraventa.;

La Casa Agency presenta este excelente local comercial de 142 m², ubicado en la calle Amílcar, muy cerca de la Plaza Catalana, considerada la mejor zona del barrio. Una ubicación estratégica, con visibilidad y múltiples posibilidades de uso. **Distribución y características:** Superficie total: 142 m², distribuidos en 67 m² en planta baja y 75,60 m² en planta sótano, ofreciendo amplitud y versatilidad. Planta baja funcional y acogedora: dispone de una amplia estancia con cocina y baño, ideal como oficina, despacho profesional, estudio o incluso espacio polivalente. Acceso independiente desde la finca: gran ventaja para separar actividades, crear una zona privada o ampliar posibilidades de uso. Dos baños (uno en cada planta): comodidad total y mejor adaptación a actividad comercial o profesional. Planta sótano cuadrada y diáfana: espacio amplio, regular y fácilmente adaptable a diferentes actividades (almacén, sala de trabajo, showroom, etc.). Local reformado: instalación con cuadro eléctrico de buena calidad, listo para iniciar actividad sin grandes inversiones. Parquet AC5: resistente y duradero, ideal para alto tránsito. Ventanas de aluminio: buen aislamiento y acabado moderno. Su distribución cuadrada y equilibrada permite múltiples configuraciones: oficina profesional, centro de estética, consulta, academia, estudio creativo, coworking o incluso combinación de actividad y espacio privado. Una oportunidad muy interesante en una de las zonas más demandadas del barrio. ¡VEN A VERLO SIN COMPROMISO! Si desea concretar una visita o recibir asesoramiento personalizado sobre su posible uso o rentabilidad, no dude en contactar con nosotros. Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos financieros (si procede) no incluidos en el precio. OFRECEMOS TASACIÓN GRATUITA DE SU INMUEBLE.;