Piso en venta

Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Oportunidad en el corazón de Santa Pola!~~Acogedor piso en segunda planta con ascensor, situado en plena zona centro, Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, gracias a su excelente ubicación.~~La vivienda dispone de 40 m2 muy bien aprovechados, con un luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios y un baño completo.~~Ubicación inmejorable, rodeado de todos los servicios: comercios, restaurantes, transporte y a pocos minutos de la playa y el puerto.~~¡No dejes pasar esta oportunidad!~;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~¡OPORTUNIDAD ÚNICA!~~Apartamento de Ensueño en Zona Club Náutico-Portus-Palmeral~~¡Vive la vida al máximo en este impresionante apartamento ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! Con una orientación oeste privilegiada.~~Ubicación de Ensueño.~~- A escasos metros del paseo marítimo y la playa, podrás disfrutar del sol, la arena y el mar en cualquier momento.~- El puerto deportivo está a un paso, perfecto para amantes de la navegación y el deporte acuático.~- Rodeado de todo tipo de servicios:~- Supermercados para hacer tus compras diarias~- Centro de salud y farmacias para tu bienestar~- Cafeterías y restaurantes para disfrutar de la gastronomía local~~Ventajas de Vivir sin Coche~~- No necesitarás utilizar tu coche para realizar tus actividades diarias, todo está a un paso de distancia.~- Disfruta de un estilo de vida más relajado y sostenible.~~Características del Apartamento~~Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño, gran cocina e impresionante salón. Y lo mejor de todo...con reforma integral. ~~~Si estás buscando un apartamento con una ubicación privilegiada y una calidad de vida excepcional, ¡no busques más! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. ¡Te esperamos!~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~;

Presentamos este encantador piso situado en la codiciada zona del Club Náutico de Santa Pola. ~Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo y funcional para familias o parejas, cocina independiente con galería, salón con balcón y cuenta con un baño completo, para su uso diario. ~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes, haciendo que cada rincón sea cálido y agradable.~El estado general de la vivienda es bueno, lo cual ofrece al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizar e innovar según sus gustos personales.~Entre los atractivos adicionales se encuentra una terraza (balcón), con vistas laterales al puerto, donde disfrutar momentos al aire libre.~La ubicación es inmejorable: muy cerca de las playas de Santa Pola como Gran Play y Playa Levante, así como accesos rápidos mediante autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos locales. ~Esta área también dispone colegios reconocidos a poca distancia y zonas infantiles ideales para quienes buscan comodidad familiar sin sacrificar entretenimiento ni educación.~En resumen: ¡una excelente inversión tanto si busca su hogar permanente o un refugio vacacional! ~Todo por tan solo €175000.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~;

Presentamos este encantador piso situado en la codiciada zona del Club Náutico de Santa Pola. ~Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo y funcional para familias o parejas, cocina independiente con galería, salón con balcón y cuenta con un baño completo, para su uso diario. ~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes, haciendo que cada rincón sea cálido y agradable.~El estado general de la vivienda es bueno, lo cual ofrece al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizar e innovar según sus gustos personales.~Entre los atractivos adicionales se encuentra una terraza (balcón), con vistas laterales al puerto, donde disfrutar momentos al aire libre.~La ubicación es inmejorable: muy cerca de las playas de Santa Pola como Gran Play y Playa Levante, así como accesos rápidos mediante autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos locales. ~Esta área también dispone colegios reconocidos a poca distancia y zonas infantiles ideales para quienes buscan comodidad familiar sin sacrificar entretenimiento ni educación.~En resumen: ¡una excelente inversión tanto si busca su hogar permanente o un refugio vacacional! ~Todo por tan solo €175000.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~;

REF 00073~ Se vende Piso en Santa Pola, 68.00 m. de superficie, 2 habitaciones, un baño, obra nueva, amplio salón con cocina amueblada.~ Tiene agua cliente a través de placas solares, una terraza comunitaria con trastero y un garaje comunitario con plaza de aparcamiento numerada .Aire acondicionado tipo split~ Extras: terraza, trastero, garaje incluido~ garanty Home 965 045 465 - 611 167 370;