Piso en venta Santa Pola

REF:00071~ SE VENDE BONITO DUPLEX SITUADO EN UN PEQUEÑO EDIFICIO DE 3 PLANTAS, TIENE 2 HABITACIONES, 1 CUARTO DE BAÑO Y AMPLIO SALON CON COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA. TIENE UNA TERRAZA COMUNITARIA CON TRASTERO PROPIO.~ EL AIRE ACONDICIONADO ES TIPO SPLIT Y EL AGUA CALIENTE A TRAVES DE PLACAS SOLARES. TIENE GARAJE COMUNITARIO CON PLAZA NUMERADA..~ GARANTY HOME 965 045 465 - 611 167 370;

Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Se trata de una planta baja y un semisótano con entradas independientes y que se podrían comunicar interiormente. El piso está distribuido con un salón-comedor-cocina muy amplio, una habitación, un baño y un patio pisable; y el semisótano constituye de una sala de estar diáfana que se le puede dar múltiples usos, actualmente con una zona de cocina y un aseo.~~Se trata de una vivienda que se encuentra a escasos metros de la playa. Está en un lugar céntrico donde encontraras todos los servicios, comercios, supermercados, parques, paradas de autobuses y el centro médico.~~GyG INMOBILIARIA, tu inmobiliaria~Te ayudamos en tus proyectos, ¡CON TODA SEGURIDAD!;

Descubre este encantador piso ubicado en la privilegiada zona de Playa Levante, Santa Pola. Con una superficie construida de 68 m2 y útil de 65 m2, esta propiedad se presenta como una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión vacacional. El inmueble cuenta con un diseño todo exterior que permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día. Se compone de una habitación doble y otra sencilla, ideal para familias o parejas. Además dispone de un baño completo bien equipado.~~El salón-cocina está climatizado gracias a su aire acondicionado incorporado, ofreciendo comodidad durante los meses más cálidos del año. Los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas a tus necesidades diarias mientras que los toldos proporcionan sombra cuando es necesario. También dispone de trastero en la terraza.~~Su ubicación estratégica te sitúa a pocos pasos (menos de cinco minutos caminando)de las hermosas playas locales donde podrás disfrutar del sol mediterráneo . ~No pierdas la oportunidad única adquirir tu nuevo hogar junto al mar.~~Precio de Venta: 165.000 € Impuestos, gastos notaria y registro NO incluidos.;

🏡 Piso en venta en Santa Pola – Zona Glorieta | 170.000 €~Se vende piso en Santa Pola, situado en la zona de la Glorieta, a tan solo 90 metros de la Playa de Levante.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, balcón y galería.~Cuenta con orientación norte, suelo de terrazo y ventanas de aluminio.~El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios a pie: parada de autobús, terminal de ferry, colegios, institutos, farmacias, centro de salud, supermercados y centro comercial.~💰 Precio: 170.000 €~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~;

Piso con Vistas al Puerto - Zona Premium Santa Pola~~¡Descubre tu nuevo hogar en la zona más codiciada del puerto! Este encantador piso de 66 m2 construidos te ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 50 metros del paseo del puerto deportivo. Construido en 1990 y en buen estado de conservación, este inmueble combina la esencia del barrio portuario con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de la vida costera.~~*NOTA GASTOS NO INCLUIDOS EN PRECIO*~Información sobre gastos: son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio:~~El impuesto de la compraventa. Será el ITP, con un tipo general vigente en la Comunitat Valenciana del 9 %, o bien el IVA del 21 % si la venta está sujeta a este impuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad, según arancel.~Gestoría, si se contrata.~Si se financia la compra, la tasación y los gastos hipotecarios que legalmente correspondan al comprador.~~Te facilitamos sin compromiso un cálculo estimado de estos gastos.~~Sobre la información del anuncio: se ha elaborado con diligencia a partir de la documentación facilitada por la propiedad. Aun así, al tratarse de un anuncio, podría contener alguna errata. Antes de tomar cualquier decisión, te rogamos que confirmes con nosotros los datos que te interesen; te facilitaremos la documentación (nota simple, ficha catastral, recibos, etc.) para que puedas comprobarlos.~~Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana nº RAICV 0767~~El piso cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, perfectos para optimizar el espacio y mantener todo organizado. El salón es luminoso y cuenta con acceso directo a un balcón con vistas al puerto, ideal para disfrutar de las puestas de sol mientras contemplas el movimiento del puerto deportivo. La cocina es independiente y dispone de galería, ofreciendo funcionalidad y practicidad en tu día a día. Completa la vivienda 1 baño bien distribuido.~~Ubicado en la primera planta exterior con ascensor, el inmueble cuenta con orientación norte-sur que garantiza una excelente ventilación natural. Dispone de aire acondicionado para tu comodidad durante los meses más cálidos en la habitación principal y en el salón. La zona es extraordinariamente bien comunicada: a tan solo 10 minutos de Elche, 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos de Alicante capital.~~El entorno es excepcional, rodeado de farmacias, supermercados, colegios, restaurantes y centros médicos. Vive la experiencia portuaria con todas las facilidades a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;