Piso en venta Santa Pola

REF:00071~ SE VENDE BONITO DUPLEX SITUADO EN UN PEQUEÑO EDIFICIO DE 3 PLANTAS, TIENE 2 HABITACIONES, 1 CUARTO DE BAÑO Y AMPLIO SALON CON COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA. TIENE UNA TERRAZA COMUNITARIA CON TRASTERO PROPIO.~ EL AIRE ACONDICIONADO ES TIPO SPLIT Y EL AGUA CALIENTE A TRAVES DE PLACAS SOLARES. TIENE GARAJE COMUNITARIO CON PLAZA NUMERADA..~ GARANTY HOME 965 045 465 - 611 167 370;

Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

🏡 Piso en venta en Santa Pola – Zona Glorieta | 170.000 €~Se vende piso en Santa Pola, situado en la zona de la Glorieta, a tan solo 90 metros de la Playa de Levante.~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, balcón y galería.~Cuenta con orientación norte, suelo de terrazo y ventanas de aluminio.~El edificio dispone de ascensor y la vivienda se encuentra en una zona con todos los servicios a pie: parada de autobús, terminal de ferry, colegios, institutos, farmacias, centro de salud, supermercados y centro comercial.~💰 Precio: 170.000 €~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~;

Presentamos este encantador piso situado en la codiciada zona del Club Náutico de Santa Pola. ~Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo y funcional para familias o parejas, cocina independiente con galería, salón con balcón y cuenta con un baño completo, para su uso diario. ~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes, haciendo que cada rincón sea cálido y agradable.~El estado general de la vivienda es bueno, lo cual ofrece al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizar e innovar según sus gustos personales.~Entre los atractivos adicionales se encuentra una terraza (balcón), con vistas laterales al puerto, donde disfrutar momentos al aire libre.~La ubicación es inmejorable: muy cerca de las playas de Santa Pola como Gran Play y Playa Levante, así como accesos rápidos mediante autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos locales. ~Esta área también dispone colegios reconocidos a poca distancia y zonas infantiles ideales para quienes buscan comodidad familiar sin sacrificar entretenimiento ni educación.~En resumen: ¡una excelente inversión tanto si busca su hogar permanente o un refugio vacacional! ~Todo por tan solo €175000.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~;

Presentamos este encantador piso situado en la codiciada zona del Club Náutico de Santa Pola. ~Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo y funcional para familias o parejas, cocina independiente con galería, salón con balcón y cuenta con un baño completo, para su uso diario. ~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes, haciendo que cada rincón sea cálido y agradable.~El estado general de la vivienda es bueno, lo cual ofrece al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizar e innovar según sus gustos personales.~Entre los atractivos adicionales se encuentra una terraza (balcón), con vistas laterales al puerto, donde disfrutar momentos al aire libre.~La ubicación es inmejorable: muy cerca de las playas de Santa Pola como Gran Play y Playa Levante, así como accesos rápidos mediante autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos locales. ~Esta área también dispone colegios reconocidos a poca distancia y zonas infantiles ideales para quienes buscan comodidad familiar sin sacrificar entretenimiento ni educación.~En resumen: ¡una excelente inversión tanto si busca su hogar permanente o un refugio vacacional! ~Todo por tan solo €175000.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~;

Apartamento situado en Santa Pola, dentro de un residencial privado con piscina, en una ubicación privilegiada junto al mar. La vivienda destaca por sus vistas frontales al mar desde el salón y desde las dos habitaciones, ofreciendo una sensación constante de amplitud y conexión con el entorno.~~Se trata de una primera planta con una distribución cómoda y funcional. Cuenta con una superficie útil de 59,6 m2 y 69 m2 construidos, distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño completo, galería y un luminoso salón-comedor con cocina abierta.~~La vivienda se encuentra en buen estado y está lista para entrar a vivir. Además, incluye plaza de garaje cubierta y trastero, algo especialmente práctico en zonas de playa.~~El residencial dispone de piscina comunitaria y un ambiente tranquilo, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Ventajas de vivir en Santa Pola~~Santa Pola es una de las localidades más demandadas de la Costa Blanca gracias a su combinación de playas, gastronomía, clima y calidad de vida. La zona ofrece todos los servicios necesarios durante todo el año, además de puerto deportivo, paseo marítimo, restaurantes y espacios naturales como las salinas.~~También cuenta con excelente conexión con Alicante y el aeropuerto internacional, situado a aproximadamente 15 minutos en coche.~~Una propiedad ideal para quienes buscan vistas al mar, tranquilidad y cercanía a la playa.~~Información legal:~No cobramos comisión de intermediación al comprador.~El precio no incluye gastos asociados a la compraventa ni impuestos (notaría, registro, gestoría, etc.).~Los gastos de compraventa e impuestos se determinarán conforme a la ley y/o acuerdo entre las partes según corresponda. La base de cálculo para la determinación de dichos impuestos y gastos será el precio final de compraventa.;