Piso en venta en Club Nautico, Santa Pola

Presentamos este encantador piso situado en la codiciada zona del Club Náutico de Santa Pola. ~Con una superficie construida de 67 m2, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un espacio cómodo y funcional para familias o parejas, cocina independiente con galería, salón con balcón y cuenta con un baño completo, para su uso diario. ~La orientación oeste garantiza luminosidad durante las tardes, haciendo que cada rincón sea cálido y agradable.~El estado general de la vivienda es bueno, lo cual ofrece al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizar e innovar según sus gustos personales.~Entre los atractivos adicionales se encuentra una terraza (balcón), con vistas laterales al puerto, donde disfrutar momentos al aire libre.~La ubicación es inmejorable: muy cerca de las playas de Santa Pola como Gran Play y Playa Levante, así como accesos rápidos mediante autobuses cercanos hacia diferentes puntos estratégicos locales. ~Esta área también dispone colegios reconocidos a poca distancia y zonas infantiles ideales para quienes buscan comodidad familiar sin sacrificar entretenimiento ni educación.~En resumen: ¡una excelente inversión tanto si busca su hogar permanente o un refugio vacacional! ~Todo por tan solo €175000.~No lo dude, solicite más información al comercial: ~Juan Luis Redondo. ~Avd. Santiago Bernabéu 42-43, Local 17.~CP. 03130 Santa Pola (Alicante). ~;

Descubre este encantador apartamento ubicado en la vibrante zona del puerto de Santa Pola, una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Con un precio atractivo de €210,000, esta propiedad cuenta con una superficie total útil de 55 m2. Su diseño funcional incluye dos amplias habitaciones dobles perfectas para descansar después de un día disfrutando del sol y las playas cercanas. El apartamento se encuentra en perfecto estado; simplemente entra a vivir sin necesidad de realizar reformas o mejoras adicionales.~~El baño está completamente equipado, asegurando confort diario a sus ocupantes. Esta es una opción ideal tanto para residencia habitual como inversión vacacional dada su ubicación privilegiada cerca del mar y servicios locales esenciales como restaurantes y tiendas.~~No pierdas la ocasión e infórmate sobre tu futuro hogar frente al Mediterráneo.;

Disfruta del auténtico estilo de vida mediterráneo en este acogedor apartamento situado en una de las zonas más atractivas de Santa Pola, junto al puerto y a pocos pasos del mar.~~La vivienda destaca por su excelente ubicación y su agradable terraza con vistas al mar, perfecta para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de los atardeceres y del ambiente marítimo.~~Dispone de un dormitorio amplio con armario empotrado, baño completo, cocina amueblada y equipada, y un salón luminoso con acceso directo a la terraza. También cuenta con aire acondicionado para disfrutar del máximo confort durante todo el año.~~Se encuentra en un edificio con ascensor y está lista para entrar a vivir.~~Su cercanía al puerto, las playas, el paseo marítimo, restaurantes, comercios y todos los servicios convierte esta vivienda en una opción ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.~~Una oportunidad para vivir junto al mar y disfrutar de Santa Pola en cualquier época del año!~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~*IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO, NO INCLUIDOS*;

Ubicada en la emblemática calle Alfonso XII, a tan solo unos pasos del mar y abrazada por el encanto del Club Náutico y el Paseo Marítimo, se encuentra esta luminosa vivienda pensada para disfrutar de la auténtica vida mediterránea.Situada en una quinta planta con ascensor, esta propiedad ofrece un remanso de paz con agradables vistas y una luz natural excepcional. Su distribución, cómoda y muy funcional, dispone de dos amplios dormitorios, un baño completo y un práctico aseo, perfectos tanto para el día a día como para escapadas inolvidables.El verdadero corazón de este hogar es su magnífica y espaciosa terraza: el escenario perfecto para mañanas de café al sol, veladas inolvidables al aire libre y sobremesas sin prisa bajo el privilegiado clima de la Costa Blanca.Su ubicación es sencillamente inmejorable. Olvídate del coche: a escasos minutos a pie te esperan la playa, el centro de salud, supermercados, boutiques y una vibrante oferta gastronómica y de ocio.Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, luz y una ubicación privilegiada en Santa Pola.Información económica:El precio NO incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos notariales, ni registro de la propiedad. Honorarios de agencia: incluidos en el precio. Normativa, Información tributaria sobre Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados y modelo 600 en la página web oficial de la Generalidad Valenciana https://atv.gva.es/es/tributs. Contacta con nosotros y agenda una visita.;

Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Este apartamento con orientación Norte se encuentra ubicado en una de las mejores zonas de Santa Pola, el Puerto Deportivo y el nuevo Paseo Marítimo. Es una segunda línea real y se encuentra a escasos 100 mts del mar y de la playa, en la calle Alfonso XII nº 22.~~La vivienda se encuentra en una 4ª planta con ascensor y se distribuye en 2 dormitorios (el principal con armario empotrado), baño completo con ducha y un aseo, amplia cocina independiente y salón-comedor que comunica con una amplia terraza de 12 m2 donde pasarás fantásticas veladas. Además, el apartamento se vende totalmente amueblado, con electrodomésticos e iluminación, pero no la decoración. Tanto la cocina, como los baños y las puertas se reformaron en el año 2022 con un estilo moderno y juvenil, una delicia a la vista. ~~Destacar su distribución, muy cuadrada y sin apenas pasillo, el tamaño para una vivienda de dos dormitorios, su estado impecable y la altura.~~El edificio cuenta con ascensor y terraza comunitaria para tender la ropa o tomar el sol. Fue construido en 1990 y los gastos de comunidad mensuales ascienden a 44 € mensuales, IBI 253 € y Basuras 76 €, ambos pagos anuales. ~~PLAZA DE GARAJE opcional en el mismo edificio. Precio aparte 25.000 €.~~Es una zona que cuenta con todos los servicios necesarios para disfrutar en cualquier temporada del año, supermercados, centro de salud, parada bus y taxi, mercadillo, farmacia, 24hrs, además de gran cantidad de restaurantes donde se puede disfrutar de la gastronomía típica marinera de Santa Pola. Además es una zona con mucha demanda, ya que esta a unos pasos del Nuevo Club Náutico y del centro de la localidad, de tal modo que tiene cerca el mar y el centro.~~A pocos kilómetros del aeropuerto, así como de las dos grandes ciudades de Elche y Alicante. EN LA COSTA BLANCA.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%(*). El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~;