El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final
Piso en venta en Puerto, Santa Pola Se vende precioso piso 🏡 situado junto al puerto ⚓ y a pocos pasos de la playa 🏖️, ideal para disfrutar del mar todo el año ☀️~~La vivienda cuenta con:~🛏️ 3 habitaciones~🛋️ Amplio salón-comedor con acceso a terraza 🌅~🍽️ Cocina funcional~🚿 1 baño~🌿 Patio pisable~~Además:~🏢 Edificio con ascensor~🌞 Muy buena orientación, luminoso durante todo el día~~Perfecto tanto para vivir como para invertir 💼~~📍 ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar junto al mar! 💙~~NOTA IMPORTANTE: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 1500 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 800 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 500 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarlo y enamórate! 😍🏡 En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación:
*IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS*
1) Primera transmisión (obra nueva):
-Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html
-Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026
2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano):
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
*IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 %
2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 €
3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA.
*GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS*
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
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Simula tu hipoteca
€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
Importe hipoteca
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Tu cuota mensual
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Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.
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🌟 Descubre este encantador apartamento en Santa Pola, situado en la prestigiosa zona del Club Náutico. Con una superficie construida de76 m2 y orientado hacia el noreste, esta propiedad ofrece un ambiente luminoso y acogedor que te hará sentir como en casa desde el primer momento. 🏡 El apartamento cuenta con dos amplias habitaciones un de ella doble ideales para familias o parejas que buscan comodidad y espacio. Además, dispone de un baño completo bien conservado con plato de ducha 🚿 para mayor comodidad y se entrega amueblado.~~🏖️ Su ubicación es inmejorable; a tan solo 200 metros de la playa de Levante 🌊y aproximadamente a unos 350 metros podrás disfrutar también de la gran playa cercana donde realizar actividades al aire libre diariamente. La vida urbana está al alcance gracias a las paradas cercanas del autobús que conectan fácilmente con Alicante, Elche, Torrevieja e incluso Madrid ✈️ (El aeropuerto del Altet está apenas a 14 km). Para aquellos interesados en educación local hay colegios cerca 📚 así como supermercados🛒 , centro médico🚑 , mercadillo🥕 , glorieta🎶y castillo 🏰con museos ⚱️ . También encontrarás cafeterías ☕,bars 🍹y reconocidos restaurantes🍽en el bonito paseo marítimo.~~☀ Entre los extras destacan dos agradables terrazas donde relajarte después de un largo día mientras disfrutas del clima mediterráneo típico dé la región✨ No pierdas esta oportunidad única: ¡por sólo 205000€ puedes convertirte en propietario/a desde maravilloso hogar! Ven hoy mismo 😍 Llama ahora para más información📞¡no esperes más!~~Ven a conocerla hoy mismo! Llamar para agendar tu visita, no pierdas la ocasión.~*IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO, NO INCLUIDOS~;
Amber Sun es un exclusivo edificio de 17 viviendas de dos dormitorios y dos baños, cuidadosamente diseñado para quienes valoran comodidad y estilo. Situado en una ubicación privilegiada en el centro de Santa Pola, en la calle Ángel esquina con la calle Mayor, ofrece el equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad mediterránea.~~En la espectacular azotea del edificio te esperan zonas comunes de ensueño: piscina, solárium y un ambiente pensado para relajarte, disfrutar del sol y vivir momentos inolvidables con familia y amigos, todo con unas vistas que te enamorarán.~~Amber Sun se encuentra en un enclave privilegiado: a pasos del mar, rodeado de servicios y con todas las conexiones a mano. A 400 metros de la estación de autobuses, 500 metros de la playa, junto a supermercados y mercado central, y a sólo 15 km del aeropuerto de Alicante. Todo lo que necesitas, más cerca de lo que imaginas.;
Ubicado en la encantadora localidad de Santa Pola, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 14 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada propiedad ha sido diseñada para proporcionar el máximo confort y funcionalidad, con una distribución que incluye dos dormitorios y dos baños. La ubicación es inmejorable, a solo 600 metros del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de vistas privilegiadas. Además, se encuentra a 14 kilómetros del aeropuerto, facilitando el acceso para quienes viajan con frecuencia.
EXTERIORES
Las viviendas cuentan con terrazas privadas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo y de momentos de relax al aire libre. La proximidad al mar, a solo 600 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. Además, cada propiedad incluye un garaje, proporcionando comodidad y seguridad para el estacionamiento de vehículos. El entorno de Santa Pola ofrece un ambiente tranquilo y natural, perfecto para quienes buscan un estilo de vida relajado cerca del mar.
INTERIORES
El interior de las viviendas está diseñado con atención al detalle, incorporando suelos de gres porcelánico que aportan un toque moderno y elegante. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos, facilitando la vida diaria y garantizando funcionalidad. Los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento, optimizando el uso del espacio en cada habitación. La distribución de dos dormitorios y dos baños asegura comodidad y privacidad para todos los residentes.
ZONAS COMUNES
El residencial dispone de una piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de un refrescante baño durante los cálidos días de verano. Además, cuenta con un solárium comunitario, un espacio ideal para relajarse y tomar el sol. Estas zonas comunes están diseñadas para fomentar la convivencia y el disfrute de todos los residentes, ofreciendo un entorno seguro y agradable.
SANTA POLA
Santa Pola, en la Costa Blanca, es reconocido por sus playas de arena fina y su puerto pesquero. Este destino costero atrae a turistas por sus paisajes marinos, sus actividades acuáticas y su rico patrimonio histórico. El turismo en Santa Pola se centra en sus playas, como la Playa de Levante o la Playa de Tamarit, ideales para disfrutar del sol y actividades acuáticas como el windsurf y el kitesurf. Su puerto es un lugar emblemático, ofreciendo paseos en barco y restaurantes con productos del mar frescos. El estilo de vida en Santa Pola es relajado y ligado al mar. Los habitantes disfrutan de una vida costera, participando en la pesca, actividades náuticas y celebrando festividades locales. Santa Pola ofrece un ambiente playero y pesquero para aquellos que buscan disfrutar del mar, las tradiciones pesqueras y una vida relajada en la costa mediterránea de la provincia de Alicante.;
Piso con Vistas al Puerto - Zona Premium Santa Pola~~¡Descubre tu nuevo hogar en la zona más codiciada del puerto! Este encantador piso de 66 m2 construidos te ofrece una ubicación privilegiada a tan solo 50 metros del paseo del puerto deportivo. Construido en 1990 y en buen estado de conservación, este inmueble combina la esencia del barrio portuario con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de la vida costera.~~*NOTA GASTOS NO INCLUIDOS EN PRECIO*~Información sobre gastos: son a cargo del comprador y no están incluidos en el precio:~~El impuesto de la compraventa. Será el ITP, con un tipo general vigente en la Comunitat Valenciana del 9 %, o bien el IVA del 21 % si la venta está sujeta a este impuesto.~Notaría y Registro de la Propiedad, según arancel.~Gestoría, si se contrata.~Si se financia la compra, la tasación y los gastos hipotecarios que legalmente correspondan al comprador.~~Te facilitamos sin compromiso un cálculo estimado de estos gastos.~~Sobre la información del anuncio: se ha elaborado con diligencia a partir de la documentación facilitada por la propiedad. Aun así, al tratarse de un anuncio, podría contener alguna errata. Antes de tomar cualquier decisión, te rogamos que confirmes con nosotros los datos que te interesen; te facilitaremos la documentación (nota simple, ficha catastral, recibos, etc.) para que puedas comprobarlos.~~Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana nº RAICV 0767~~El piso cuenta con 2 dormitorios equipados con armarios empotrados, perfectos para optimizar el espacio y mantener todo organizado. El salón es luminoso y cuenta con acceso directo a un balcón con vistas al puerto, ideal para disfrutar de las puestas de sol mientras contemplas el movimiento del puerto deportivo. La cocina es independiente y dispone de galería, ofreciendo funcionalidad y practicidad en tu día a día. Completa la vivienda 1 baño bien distribuido.~~Ubicado en la primera planta exterior con ascensor, el inmueble cuenta con orientación norte-sur que garantiza una excelente ventilación natural. Dispone de aire acondicionado para tu comodidad durante los meses más cálidos en la habitación principal y en el salón. La zona es extraordinariamente bien comunicada: a tan solo 10 minutos de Elche, 10 minutos del aeropuerto y 15 minutos de Alicante capital.~~El entorno es excepcional, rodeado de farmacias, supermercados, colegios, restaurantes y centros médicos. Vive la experiencia portuaria con todas las facilidades a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!;
Este nuevo residencial se encuentra en Santa Pola, en una ubicación privilegiada junto al centro urbano y a tan solo 800 metros de la playa y del puerto deportivo. Su ubicación permite disfrutar a pie de restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio, combinando comodidad y estilo de vida mediterráneo.
La promoción está compuesta por 48 viviendas de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones pensadas para adaptarse a distintas necesidades.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacios cómodos y funcionales, con amplias terrazas que prolongan las zonas interiores hacia el exterior.
Estos espacios permiten disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año, creando ambientes ideales para desayunar al sol, cenar al aire libre o simplemente relajarse.
Uno de los principales atractivos del residencial se encuentra en su cubierta, donde se ha creado una completa zona comunitaria destinada al descanso y al bienestar.
Los residentes podrán disfrutar de:
Piscina comunitaria
Solárium con zonas verdes
Zona de descanso y relax
Espacio con tumbonas para disfrutar del sol
Un espacio pensado para desconectar y aprovechar al máximo el clima mediterráneo sin salir del residencial.
La promoción ofrece la posibilidad de adquirir de forma opcional:
Plaza de aparcamiento subterráneo
Trastero
Una solución adicional para aportar mayor comodidad y espacio de almacenamiento a las viviendas.
El residencial se encuentra junto al centro de Santa Pola, permitiendo acceder cómodamente a pie a tiendas, restaurantes, servicios y zonas de ocio.
La playa y el puerto deportivo se encuentran a aproximadamente 800 metros, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar y del ambiente costero en pocos minutos.
Una promoción de obra nueva que combina viviendas modernas, amplias terrazas, completas zonas comunes en la azotea y una excelente ubicación cerca del centro y del mar, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Blanca.;
Este nuevo residencial se encuentra en Santa Pola, en una ubicación privilegiada junto al centro urbano y a tan solo 800 metros de la playa y del puerto deportivo. Su ubicación permite disfrutar a pie de restaurantes, comercios, servicios y zonas de ocio, combinando comodidad y estilo de vida mediterráneo.
La promoción está compuesta por 48 viviendas de obra nueva de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes distribuciones pensadas para adaptarse a distintas necesidades.
Las viviendas han sido diseñadas para ofrecer espacios cómodos y funcionales, con amplias terrazas que prolongan las zonas interiores hacia el exterior.
Estos espacios permiten disfrutar del excelente clima de la Costa Blanca durante todo el año, creando ambientes ideales para desayunar al sol, cenar al aire libre o simplemente relajarse.
Uno de los principales atractivos del residencial se encuentra en su cubierta, donde se ha creado una completa zona comunitaria destinada al descanso y al bienestar.
Los residentes podrán disfrutar de:
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Solárium con zonas verdes
Zona de descanso y relax
Espacio con tumbonas para disfrutar del sol
Un espacio pensado para desconectar y aprovechar al máximo el clima mediterráneo sin salir del residencial.
La promoción ofrece la posibilidad de adquirir de forma opcional:
Plaza de aparcamiento subterráneo
Trastero
Una solución adicional para aportar mayor comodidad y espacio de almacenamiento a las viviendas.
El residencial se encuentra junto al centro de Santa Pola, permitiendo acceder cómodamente a pie a tiendas, restaurantes, servicios y zonas de ocio.
La playa y el puerto deportivo se encuentran a aproximadamente 800 metros, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del mar y del ambiente costero en pocos minutos.
Una promoción de obra nueva que combina viviendas modernas, amplias terrazas, completas zonas comunes en la azotea y una excelente ubicación cerca del centro y del mar, ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa Blanca.;
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