Casa en venta

CHALET EN LA MEJOR ZONA DE NERVION, DE 260 m2, CON 6 DORMITORIOS, 4 BAÑOS, 3 ARMARIOS EMPOTRADOS, 3 TERRAZAS, COCINA MODERNA Y TOTALMENTE EQUIPADA, AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCION CENTRALIZADO EN TODA LA CASA, GARAJE INTERIOR PARA 3 COCHES, ZONA MUY TRANQUILA, BIEN COMUNICADA, CERCA DE COLEGIOS, UNIVERSIDAD, SUPERMERCADOS, CENTROS COMERCIALES, METRO,;

SE VENDE GRAN CASA-CHALET, EN NERVION, EN PARCELA DE 270 M2, CON 235 m2 CONSTRUIDOS EN 2 PLANTAS Y ÁTICO RETRANQUEADO, PLANTA BAJA CON PORCHE DE ENTRADA, 2 SALONES, COCINA Y ASEO, PLANTA 1ª CON 3 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y TERRAZA, ATICO CON 1 DORMITORIO CON BAÑO, LAVADERO Y GRAN AZOTEA, TODO NUEVO Y CON GRAN JARDIN DE 200 m2.;

GRAN CASA EN NERVIÓN ZONA PORTACELI, CON 290 m2 CONSTRUIDOS EN SOLAR DE 170 M2, PARTE BAJA GRAN SALON-BARBACOA-BODEGA, COCHERA, ASEO, PLANTA PRIMERA CON 3 DORMITORIOS , 2 BAÑOS, SALÓN DE 30 M2 COCINA Y ACCESO A GRAN AZOTEA.~EXCELENTES CALIDADES Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~;

Esta excepcional casa ubicada en la zona de Luis Montoto - Santa Justa ofrece una oportunidad única para disfrutar del encanto y la comodidad que solo Sevilla puede brindar. Con un precio de venta de 665,000 euros, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 295 m2 y 230 m2 de superficie útil, distribuida eficientemente. La vivienda se encuentra en buen estado de habitabilidad con una reforma integral del año 1988 y destaca por su amplia parcela de 159 m2 ideal para quienes buscan espacios exteriores donde relajarse o hacer actividades al aire libre.~~La propiedad se distribuye en cuatro alturas. La planta baja consta de hall de entrada, dos amplios salones y cocina-office con baño, desde la cocina se accede al patio trasero. En la planta principal encontramos cuatro dormitorios, un baño completo y terraza. En la buhardilla dispone de dos dormitorios y baño, así como una magnífica terraza. En el sótano encontraremos un perfecto espacio diáfano de unos 70 metros aprox., un despacho y salida a un patio trasero de más de 60 metros cuadrados. También dispone de entrada de vehículos. ~Permite crear ambientes versátiles adaptados a las necesidades familiares o profesionales. Además, dispone de tres baños bien distribuidos que aportan confort y funcionalidad a cada rincón del hogar.~~Situada estratégicamente cerca del transporte público con autobuses cercanos, así como también centros comerciales que facilitan el acceso a todo tipo servicios esenciales; esto convierte este inmueble no solo en un lugar perfecto para vivir sino también promete ser una inversión segura debido a sus posibilidades ampliadas gracias al entorno dinámico donde se sitúa.~~LLÁMANOS PARA MÁS INFORMACIÓN.~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, así como otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación).~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~Para más información puede contactar con nosotros en los teléfonos: nueve 54 071 887 , seis 01 026 689 o ocho 54 088 248, , consultar en nuestra web inmoalsur.com~Si lo prefiere podemos atenderle personalmente en Plaza El Juncal Nº2 o C/ Afán de Ribera Nº102.~;

Oportunidad. SE VENDE Casa en SEVILLA CENTRO HISTÓRICO. 285 M2 construidos sobre parcela de 125 m2. Consta de 3 PLANTAS; BAJO, 1ª,2ª y ático, con 6 habitaciones. 2 baños, patios, terraza lavadero y trastero.~Inmueble en buen estado, conserva elementos originales como suelos hidráulicos, escaleras con mármol y azulejos, carpinterías de aluminio y madera, rejas de forja, techos altos.~ Ideal para vivienda unifamiliar o como apartamentos turísticos , a escasos metros de la Catedral. PRECIO: 800.000 €. .Tasada en 1.000.000€.~ Zona residencial de primera y muy turística.~;

Casa para rehabilitar en zona céntrica~~Excelente oportunidad para quienes buscan diseñar una vivienda a medida o realizar una inversión con gran potencial. Casa para rehabilitar, situada en una ubicación céntrica y bien comunicada, con todos los servicios al alcance: comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y servicios esenciales.~~La vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma y redistribución de espacios, permitiendo adaptarla a las necesidades y gustos del futuro propietario. Su ubicación privilegiada la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para proyecto de inversión.~~Una oportunidad única para crear un hogar con personalidad o desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más demandadas de la ciudad.~Además cuenta con tres locales comerciales aptos para incluir en el nuevo proyecto o para dejarlos como locales para alquilar o usar. ~~ Distribución en la actualidad: ~Planta baja: salón con ventana al patio delantero, trastero en hueco de la escalera, habitación, cocina y baño. ~En la primera planta: Cocina, salón y dormitorio principal dando a calle y dos dormitorios más con dos baños dando a patio. gran azotea que coge toda la vivienda. ~Segunda planta: 2 dormitorios (actualmente usado como trastero) y azotea. ~Los locales comerciales: Todos tienen entrada independiente por la calle. El más grande tiene aseo incorporado. La fachada nos ofrece una esquina que mide 25 metros dando a una de las calles y 13 metros dando a la otra calle. Su patio mide 50 metros. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP. - La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación: su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;