Local en venta , Son Cotoner, Palma de Mallorca

IMPORTANTE: Algunas fotografías están generadas con IA para simular cómo quedaría el local VACÍO. Se entragará VACÍO. La foto real a continuación. ~Oportunidad única para adquirir un local comercial ubicado en la vibrante zona de Santa Catalina, una de las áreas más solicitadas y dinámicas de Palma de Mallorca. Este espacioso establecimiento cuenta con una superficie construida total de 79 m2 y se encuentra en buen estado general, listo para ser adaptado a tus necesidades comerciales o profesionales. La propiedad tiene orientación este lo que garantiza luminosidad durante gran parte del día gracias a su diseño totalmente exterior.~~Con dos baños disponibles dentro del local, ofrece comodidad tanto para empleados como clientes. Su ubicación estratégica permite el fácil acceso desde diferentes puntos clave e incluye cercanía a servicios esenciales y transporte público.~~No pierdas la oportunidad de invertir en uno de los barrios más emblemáticos donde podrás establecer tu negocio o bien hacer uso personal según tus intereses comerciales.;

LOCAL A PIE DE CALLE EN EL FORTÍ | ESCAPARATE + SALIDA DE HUMOS + 82 M2~~Local comercial de 82 m2 construidos y 73 m2 útiles situado a pie de calle en la zona de El Fortí – Plaza Madrid, una ubicación consolidada de Palma, rodeada de comercios, servicios y buenas conexiones.~~Una opción especialmente interesante para quienes buscan un espacio con visibilidad, luz natural y posibilidades de adaptación a diferentes actividades.~~El local dispone de:~~• Escaparate exterior a pie de calle~• Salida de humos~• 82 m2 construidos / 73 m2 útiles~• Distribución en 3 estancias~• Zona de oficina~• Baño completo con plato de ducha~• Diferentes espacios con entrada de luz natural~• Posibilidad de solicitar vado~• Edificio construido en 2008~• Se entrega vacío~~La estancia principal se encuentra directamente a pie de calle y permite crear una zona comercial, recepción o espacio de atención al público.~~Desde esta zona, mediante cuatro escalones, se accede a un segundo espacio también exterior y con ventana, que puede destinarse a despacho, zona de trabajo, almacén, área privada o ampliación de la actividad principal.~~Por sus características y distribución puede resultar adecuado para despacho profesional, oficina, estudio creativo, showroom, comercio, estética, clínica o servicios profesionales, siempre sujeto a la normativa y a las licencias correspondientes.~~Precio: 178.000 €~~⚠️ Información importante: actualmente el inmueble no dispone de licencia para cambio de uso a vivienda.~~Algunas imágenes del anuncio son recreaciones mediante inteligencia artificial y muestran posibles propuestas de acondicionamiento. También se incluyen fotografías reales del estado actual del local.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.;

Traspaso de cafetería totalmente operativa y en activo en PLAZA OLIVAR. Se trata de una cafetería totalmente renovada con una inversión muy elevada, que tiene cajas demostrables, y que se traspasa por cambio de residencia de los titulares actuales. Tiene una superficie total de 100 m2, con unos 42 m2 en planta baja, 42 m2 en planta sótano y 16 m2 de partes comunes. Dispone de licencia de terraza para 6 mesas en la parte exterior de la cafetería, y es muy vistosa porque hace esquina totalmente acristalada. Tiene toda la maquinaria y mobiliario prácticamente nuevo, y listo para empezar a trabajar inmediatamente. Traspaso: 240.000 €. Alquiler: 3.000 €/mes ;

Se traspasan dos locales comerciales y un obrador/nave, ubicados en zonas estratégicas de Palma, ideales para restauración, producción, comercio u otras actividades profesionales.~~🔹 Local 1 – Centro de Palma~Ubicado frente al estacionamiento de El Corte Inglés, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente visibilidad.~Dispone de:~100 m2 construidos~2 baños~Pequeño obrador~~🔹 Local 2 – Carretera de Valldemossa - Palma~Situado en una vía principal con excelente conexión y paso constante de vehículos.~Cuenta con:~100 m2 construidos~2 baños~Obrador~~🔹 Obrador / Nave industrial en Poligono Can Valero~Las fotos corresponden al obrador que se incluye en la operación conjunta.~Características:~150 m2 de nave~1 baño completo~Luz trifásica~~Todas las licencias de trabajo en regla y al día~~💰 Información importante sobre el precio~El precio publicado corresponde al valor de un local de forma individual.~Existe la opción de adquirir el conjunto completo (los dos locales + el obrador) mediante traspaso por un precio total de 520.000 €.;

✨ Local en esquina con gran visibilidad junto a Plaza de Toros – Palma~~Se vende amplio local comercial de 143 m2 construidos, ubicado en una de las zonas con mayor actividad de Palma, junto a Plaza de Toros.~~Su situación en esquina y su fachada con tres accesos exteriores le proporcionan una visibilidad excepcional, ideal para negocios que buscan presencia y paso constante de clientes.~~El local es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día, y cuenta con 2 aseos y una distribución abierta y versátil que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad.~~Durante los últimos años ha funcionado como bar temático, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para continuar con uso de hostelería como para desarrollar un nuevo proyecto comercial.~~Ubicado en un entorno consolidado, con colegios, zonas infantiles y alto tránsito peatonal, asegurando movimiento constante y visibilidad para cualquier negocio.~~Se encuentra en estado de origen, lo que ofrece la posibilidad de diseñar el espacio completamente a medida según las necesidades del futuro propietario.~~✨ Una oportunidad con ubicación estratégica, visibilidad y múltiples posibilidades en Palma.~~📞 Contáctanos para más información o concertar una visita.~~“El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán satisfechos por la parte vendedora y no incluye el impuesto de ITP que será 8% hasta compraventas por importe de 400.000 € o IVA correspondiente. Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2% del valor de la compraventa, y deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad, precio de compraventa y otras circunstancias del contribuyente”~;

OPORTUNIDAD INVERSORES! Local-Almacén de 111 m2 con Entrada de Vehículos a 100m del Mercado de Pere Garau.~Excelente oportunidad en una de las zonas comerciales con mayor densidad y demanda de Palma. Se vende local comercial diáfano de 100 m2 en planta baja, estratégicamente ubicado a solo 15 minutos a pie de Plaza España y a pasos del Mercado de Pere Garau.~Características Destacadas:~• Acceso: Fachada con ancho ideal para entrada de vehículos (furgonetas/coches), idóneo para carga y descarga interior.~• Distribución lineal: 111 m2 aprovechables al máximo, ideal para almacén logístico, depósito comercial o taller para autónomos.~• Alta Rentabilidad para Trasteros: Por ubicación y tipología, es el activo perfecto para inversores que busquen desarrollar un proyecto de trasteros urbanos en un barrio con altísima escasez de almacenamiento privado. Una inversion con rentabilidad superior a la residencial, que se puede hacer automatizada.~He dejado unos ejemplos de como puede quedar tu inversión.~Este local no consta de luz , no consta de agua altas a cargo del comprador.~Esta propiedad esta pendiente de hacer la division con el local lindante, esta la posibilidad de que quede hecha a un precio superior, sino es a cargo del comprador.~¡Consúltanos para coordinar una visita técnica!~~Registro oficial inmobiliario GOIBE721619/2024.;