Local en venta en Paseo Del Malecon, Murcia

Te presentamos este magnifico local comercial de 131M2 en el pleno centro de Murcia, una ubicación estratégica y de gran prestigio, rodeado de comercios, servicios y con un elevado transito peatonal.~~Este local ofrece múltiples posibilidades de distribución y adaptación para cualquier tipo de actividad o para crear tu nuevo hogar deseado ya que cuenta con la ventaja de poder tramitar un cambio de uso.~~Destaca por su luminosidad natural, aporta una gran visibilidad y su superficie es amplia y diáfana para poder crear lo deseado.~~Una gran oportunidad única y con gran potencial para montar tu negocio o vivienda deseada en el corazón de Murcia.~~¡¡ DATE PRISA QUE VUELA !! ~~Ref: REG3368EL;

Se presenta en venta un local comercial de amplias dimensiones, con una superficie total de 177 m2, ubicado estratégicamente muy cerca del malecón en el Barrio San Andrés - San Antolín. ~~Este espacio diáfano cuenta con dos baños, uno adaptado para personas discapacitadas y se complementa con dos despachos espaciosos de aproximadamente 50 m2 cada uno. El inmueble da a una calle tranquila que garantiza la tranquilidad necesaria para cualquier actividad empresarial y está dotado de servicios básicos como luz y agua. ~~Su cercanía al centro facilita el acceso a diversas comodidades locales e incrementa su atractivo tanto para clientes como empleados; además es fácil acceder a la autovía desde este punto estratégico. ~~Se ofrece posibilidad de compartir la comercialización del mismo con otros agentes inmobiliarios interesados. ~~Para obtener más información detallada sobre esta oportunidad única no dude en ponerse en contacto con nosotros. ~~Información conforme a Ley 10/2025.~Los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.;

Se ofrece un local comercial de107 metros totalmente adaptado y reformado con aseo incluye A.A y iluminación de led para cualquier negocio en la zona de san Andrés. Zona de paso y mas comercios con todos los servicios y comodidades. Además dispone de un gran sótano para almacenaje y exposición de 515 metros con monta carga y escalera. y una pequeña oficina.~Precio negociable según mercado. PMM~Honorarios de agencia 3% +I.V.A No incluido.~Llámanos sin compromiso.;

Vendemos este magnífico local con salida de humos, haciendo esquina en la C/ Cartagena con fachada principal de 14,81m y fachada lateral de 6,84m.~Ubicación privilegiada, con gran visibilidad a la entrada del Cuartel de Artillería, muy interesante para cualquier actividad comercial, destacando negocio de restauración, bar, restaurante, etc. La zona es muy transitada y con mucha variedad de actividades culturales, conciertos, moda, realizadas en los distinto edificios del Cuartel de Artillería.~El barrio dispone de todo tipo de servicios y negocios consolidados~Su superficie es de 132m2 perfectamente distribuidos, está en bruto con techos de gran altura, gran fachada princial y lateral, posibilidad de poner mesas en terraza ya que da a zona peatonal.~Parking público muy cercano.~Si desea más información o realizar una visita no dude en contactar con nosotros, estaremos encantados de atenderle.~Honorarios no incluidos en el precio 3% más IVA~;

Si estás pensando en montar tu propia cafetería o concepto de brunch, este local reúne las condiciones que marcan la diferencia.~Ubicado en esquina, cuenta con 21,65 metros lineales de fachada, distribuidos en:~~• 14,80 metros a zona peatonal, ideal para instalación de terraza~• 6,85 metros a Calle Cartagena, con gran visibilidad para rótulo y escaparate~~Dispone de salida de humos instalada, lo que permite actividad de hostelería.~~Superficie:~• 132,32 m2 construidos~• 123,46 m2 útiles~~La ubicación es estratégica, junto al Cuartel de Artillería (zona de eventos y conciertos), Centro Deportivo Inacua, piscina y Centro de Salud, generando flujo constante de público durante todo el día.~~Un entorno perfecto para cafetería de especialidad, brunch, gastrobar diurno o concepto saludable~~Una oportunidad para emprender en propiedad en una zona consolidada.~~Los impuestos, gastos de compraventa, honorarios de agencia y financiación no están incluidas en el precio.~~El local se encuentra diáfano y completamente de obra.~Las imágenes donde se muestra decorado han sido generadas mediante inteligencia artificial como orientación de su potencial de implantación.;

+Local comercial en venta en la zona de Santa María de Gracia, Murcia.++~~ Esta propiedad todo exterior, ubicada de manera privilegiada paralelo a Ronda Norte, representa una excelente oportunidad de inversión con interesantes posibilidades de rentabilidad. Con 170 m2 de superficie y un estado para reformar, este espacio es ideal tanto para establecer un negocio rentable como para realizar un cambio de uso a vivienda.~~Características del local:~~Superficie: 170 m2~Estado: Para reformar, permitiendo adaptar el espacio según sus necesidades específicas~Ubicación: Paralelo a Ronda Norte, en una zona estratégica de alta demanda~~Extras y ventajas de la ubicación:~~Transporte: Excelente conexión con autobuses~Servicios: Próximo a centros comerciales, centros médicos, supermercados y colegios~Ocio: Cercano a parques y zonas recreativas~Educación: Cerca de la universidad, lo cual es ideal para estudiantes o personal académico~Visibilidad: Primera línea, asegurando gran visibilidad para cualquier negocio~~Oportunidades de inversión:~~Alta rentabilidad: Ubicación estratégica que garantiza una inversión segura y rentable~Flexibilidad: Posibilidad de cambio de uso a vivienda, aprovechando la alta demanda residencial en la zona~~Esta propiedad es perfecta para inversores que buscan maximizar su rentabilidad, ya sea mediante la apertura de un negocio en una zona céntrica y bien comunicada, o mediante la transformación del espacio en una vivienda atractiva para el mercado residencial de Murcia.~~¡Aproveche esta excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más dinámicas de Murcia!~~INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~~;