Terreno en venta en León, Leon

125.480 m² de suelo y potencial de desarrollo residencial en un entorno abierto próximo al tejido urbano de Avilés. LOCALIA INMOBILIARIA presenta este conjunto de suelos situado en el sector UZ-R6 La Lleda, en Miranda, Avilés. Una propuesta dirigida a promotores, empresas de desarrollo urbanístico e inversores interesados en incorporar suelo residencial a su cartera. Su entorno combina praderas, arbolado y perspectivas hacia la ciudad, ofreciendo una ubicación donde estudiar un futuro proyecto residencial integrado en el paisaje. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Según la información comercial facilitada: • Conjunto de 41 suelos. • Superficie indicada: 125.480,67 m². • Clasificación: suelo urbanizable sectorizado. • Uso predominante: residencial plurifamiliar. • Edificabilidad indicada: 30.842,62 m² de techo. • Participación en el sector: 51,40 %. • Previsión de vivienda libre y protegida, con aparcamientos asociados. La dimensión del conjunto y su participación en el ámbito constituyen sus principales atractivos para operadores con capacidad de gestionar y desarrollar una actuación residencial. La promoción más probable que se podrá proyectar sobre el suelo a valorar tras urbanizarlo, de acuerdo con el principio de mayor y mejor uso, según mercado y parámetros urbanísticos es viviendas de 3-4 dormitorios con 2 baños de acuerdo a: - Vivienda residencial libre edificio plurifamiliar: 249 viviendas con una sup total de 24.943,46m22.- según el plan parcial Garajes 1pk/vda, con lo que tenemos 249 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 7.479,34m2 - Vivienda residencial protegida (VPO) edificio plurifamiliar: 59 viviendas con una sup total de 5.899,17m24.- según el plan parcial Garajes 1 pk/vda protegida, con lo que tenemos 59 plazas de aparcamiento libres con una sup total B/R de 1.773,45m2 Según consulta urbanística, el Plan parcial se encuentra aprobado, aunque no se publicó, por no depositar como señal el 6% del importe de la urbanización. Sin embargo, a fecha actual no está caducada por el ayuntamiento por lo que pudiera seguir en vigor la tramitación efectuada. - finca 22274 con RC, 33004A008000690000WR, - finca 22720 con RC, 33004A009001010000WP, - finca 24522 con RC, 33004A009000980000WG, - finca 24808 con RC, 33004A009001250000WA, - finca 25266 con RC, 33004A009001260000WB, - finca 29656 con RC, 33004A009000930000WH, - finca 30749 con RC, 33004A009001330000WP, - finca 30969 con RC, 33004A009001310000WG, - finca 30973 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 30977 con RC, 33004A009001270000WY, - finca 30978 con RC, 33004A009001290000WQ,. - finca 31019 con RC, 33004A008000680000WK, - finca 31011 con RC, 33004A009001020000WL,  50% - finca 31389 con RC, 33004A009000940000WW, - finca 24605 con RC, 33004A009000970000WY, - finca 283 con RC, 33004A009001370000WM, - finca 22567 con RC, 33004A008000550000WB, - finca 24857 con RC, 33004A009001350000WT - finca 32426 con RC, 33004A009000890000WU,  35,30% - finca 25651 con RC, 33004A008000660000WM, - finca 2394 con RC, 33004A009000950000WA 69,5% - finca 31079 con RC, 33004A008000700000WO 50% - finca 32838 con RC, 33004A009000920000WU, - finca 8091 con RC, 33004A008000520000WH, - finca 8092 con RC, 33004A008000530000WW, - finca 22738 con RC, 33004A008000470000WZ - finca 28551 con RC, 33004A008000540000WA - finca 8089 con RC, 33004A008000500000WZ, - finca 8090 con RC, 33004A008000510000WU, - finca 8088 con RC, 33004A008000490000WH, La información del anuncio es meramente orientativa, está sujeta a posibles modificaciones y no tiene carácter contractual. LOCALIA INMOBILIARIA - Consultoría especializada en inmuebles industriales, logísticos, comerciales y de inversión. Las mejores naves, locales y suelos para impulsar el crecimiento de tu negocio.;

RAYMU Inmobiliaria comercializa suelo urbanizable no sectorizado situado en el término municipal de San Martín de la Vega (Madrid), con una superficie aproximada de 107.800 m2, ubicado en el ámbito sur de la Comunidad de Madrid, dentro de una zona con clara proyección de crecimiento urbano.~~La finca se localiza colindante y rodeada por sectores de suelo urbanizable sectorizado, dentro del área de expansión prevista por el planeamiento municipal vigente, circunstancia que posiciona el activo como reserva estratégica de suelo para inversores y promotores con visión a medio y largo plazo.~~📐 Características principales~Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)~Superficie registral aproximada: 107.800 m2~Titularidad: Pleno dominio~Situación actual: Suelo sin desarrollo urbanístico aprobado~Entorno: Continuidad con sectores urbanizables sectorizados~Uso a definir conforme a planeamiento futuro~~🏗️ Contexto urbanístico~Según documentación urbanística y antecedentes administrativos, el Ayuntamiento emitió en su momento visto bueno para la tramitación de un Plan Especial, que finalmente no llegó a ejecutarse. Este hecho no implica ordenación aprobada, pero sí acredita que el ámbito ha sido considerado urbanísticamente viable para su desarrollo, sujeto a los instrumentos de planeamiento correspondientes.~~De cara a futuros desarrollos, el suelo ofrece la posibilidad de plantear distintas alternativas de ordenación y uso, siempre en coordinación con el Ayuntamiento y conforme a la normativa urbanística aplicable en el momento de su tramitación.~~📍 Ubicación y comunicaciones~El activo se sitúa en una posición estratégica dentro del municipio de San Martín de la Vega, con buena conexión con núcleos urbanos consolidados del entorno y accesos directos a las principales vías de comunicación del sur de Madrid, lo que refuerza su interés como activo de posicionamiento territorial.~~🎯 Perfil de comprador~Producto recomendablemente orientado a:~Inversores patrimoniales~Bancos de suelo~Promotores y operadores urbanísticos~Operadores logísticos~Clientes con capacidad técnica y financiera para asumir procesos de planeamiento y desarrollo~~No se trata de un producto finalista, sino de un activo estratégico, concebido para anticiparse al crecimiento urbano y capturar valor a medio y largo plazo.~~ℹ️ Información adicional~La documentación registral, catastral y urbanística se facilitará previa solicitud a clientes con interés acreditado.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa. ;

REF. FI660L MEDINA AZAHARA. Impresionante finca a pie de carretera de 120.000 m2 totalmente llana y en un entorno precioso.Hay que destacar que la tierra es muy fértil y el olivar sembrado(20.000 olivos) es de la variedad arbequina con 2 años( SUBVENCION DE 9.000€ ANUALES)Además la instalación de riego es totalmente mecanizada y en perfecto estado para su mayor comodidad.Dispone de agua y no tiene luz.¡Si busca invertir esta es su oportunidad, llámenos y la vemos!Precio 921.000€ Negociables.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

PRECIOSA FINCA DE 10 Has, a pie de carretera de El Viso a Carmona, con vivienda de 70 m2 y cochera de otros 70 m2 aproximadamente, totalmente rodeada de valla metálica con 3 entradas con cancela, 3.000 naranjos de 14 y 12 años ( 5 Ha) y otras 5 Ha para laboreo de huerta o cereales, instalación de riego por goteo con 3 pozos legalizados. Se vende con todos los aperos y maquinaria agrícola. Ideal para vivero, granja, picadero de caballos, polvero, SE ADMITEN FACILIDADES DE PAGO.;

San José Inversiones vende ficna rústica en produción de uva para explotación o bien para huerto solar ,en Pinoso zona , 138119 m. superficie parcela.~ Extras: agua (riego).~ ;

Se vende esta hermosa parcela en la zona de El Colorado, Cuevas del Almanzora~ Son tres parcelas de 45000, 45144 y 32600 metros de tierra eventualmente cultivada con calabacines, guisantes, o habas. El total de metros disponibles son 126344 m2, cultivados 11 hectáreas aproximadamente. La tubería general está colocada; tiene 160 cm de diámetro. El riego por goteo no está incluido.~ La tierra se ha labrado durante décadas, por lo cual se entiende es una muy buena tierra para cultivos y el clima de Cuevas del Almanzora provee también de una temperatura ideal.~ El precio se ha calculado a 8 euros el metro; se aceptan ofertas. También se pueden vender parcialmente según están segregadas como se ha mencionado anteriormente.~ Precio Actual + Impuestos = 1.081.504,64 € (7% ITP). (Este precio no incluye los derechos de notaría y registro. Las tarifas aplicadas son las más elevadas, y el comprador, por sus características, puede beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~ ;