Terreno en venta en Avilés

INMOGESTIÓN vende finca rústica de aproximadamente 45 hectáreas, con una superficie de 10 hectáreas destinada a viñedo, compuesta por plantaciones de la variedad Tempranillo en su totalidad. El viñedo se distribuye aproximadamente a partes iguales entre cultivo en espaldera y cultivo en vaso, ofreciendo una configuración diversificada dentro de la propia explotación.~~La finca dispone de pozo debidamente registrado ante la Confederación Hidrográfica correspondiente, así como de diferentes tomas y puntos de agua operativos distribuidos por la superficie de viñedo, facilitando las labores relacionadas con el manejo y mantenimiento de las plantaciones.~~El viñedo se encuentra en producción y destaca por la calidad de la uva obtenida, siendo una explotación apta para continuar con su actividad agrícola y vitivinícola.~~El resto de la superficie de la finca está constituido mayoritariamente por parcelas de regadío, lo que permite mantener una explotación agrícola con diferentes posibilidades de aprovechamiento en función de los cultivos y necesidades de producción.~~En cuanto a su ubicación y accesibilidad, la finca se encuentra muy próxima al casco urbano, con una comunicación cómoda mediante acceso desde la autovía y aproximadamente 2 kilómetros de camino de acceso en buen estado, permitiendo llegar a la explotación con facilidad durante todo el año.~~Por sus características, disponibilidad de recursos hídricos, superficie de viñedo y predominio de terrenos de regadío, se trata de una finca con una configuración adecuada para el desarrollo y continuidad de una actividad agrícola profesional.;

Majestuosa finca rústica situada en Colmenarejo, entre Villanueva del pardillo y Valdemorillo, colindante con el rio Aulencia. Situado en altitud que nos permite tener vistas en los 360º , como la Sierra de Guadarrama, el Escorial, Monte abantos y Madrid. Gran parte del terreno es llano con ligera pendiente hacia el rio y re ha realizado un estudio para la extracción de agua mediante pozo. La finca de 126.749 m² de superficie, se encuentra dentro del parque natural y con más de 2.000 m2 de edificabilidad para instalaciones agropecuarias y casa de guardés. Una finca con mucha densidad de conejo salvaje, además transitan gamos, jabalíes y hasta 11 especies de rapaces, siendo cazadero habitual del águila imperial. A 30 minutos de Madrid, 15 de Carrefour y el Hospital Puerta de Hierro. Está ubicada en Colmenarejo, municipio con casi un 80% de superficie natural protegida, Obras permitidas: - Obras y construcciones destinadas a explotación agraria (naves, establos, porches, etc.) Se pueden ocupar aprox 2.500 m2 de instalaciones agropecuarias con una altura máxima de 4,5 m para las edificaciones y 7 m para las naves - Viviendas relacionadas con la explotación ( hasta 150m²) - Instalaciones y edificaciones de utilidad pública o interés social - Instalaciones para escuelas-granja, centros culturales, centros de estudio del medio natural, Instalaciones deportivas, Instalaciones recreativas, centros asistenciales sanitarios basados en descanso en zonas naturales, etc. - Obras especiales o adicionales bajo autorización del Ayuntamiento Comunicación del Terreno: Fácil acceso por calle no asfaltada (4km) por Colmenarejo y por Villanueva del pardillo. Caso Urbano, con 2 colegios bilingües un instituto, la universidad Carlos III y Mercadona a 5 minutos. Servicios al comprador de esta parcela: - NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR - Asesoramiento de principio a fin en todo el proceso de compra de la propiedad. - Te ayudamos a buscar la mejor financiación para la parcela y/ o construcción. - Asesoría legal durante el proceso de compraventa - Asesoramos a compradores internacionales (hablamos tu idioma). *NOTA: La información de éste anuncio no es vinculante, es a título informativo y carece de valor contractual. #ref:SÒL_23;

RAYMU Inmobiliaria comercializa suelo urbanizable no sectorizado situado en el término municipal de San Martín de la Vega (Madrid), con una superficie aproximada de 107.800 m2, ubicado en el ámbito sur de la Comunidad de Madrid, dentro de una zona con clara proyección de crecimiento urbano.~~La finca se localiza colindante y rodeada por sectores de suelo urbanizable sectorizado, dentro del área de expansión prevista por el planeamiento municipal vigente, circunstancia que posiciona el activo como reserva estratégica de suelo para inversores y promotores con visión a medio y largo plazo.~~📐 Características principales~Clasificación urbanística: Suelo Urbanizable No Sectorizado (SUNS)~Superficie registral aproximada: 107.800 m2~Titularidad: Pleno dominio~Situación actual: Suelo sin desarrollo urbanístico aprobado~Entorno: Continuidad con sectores urbanizables sectorizados~Uso a definir conforme a planeamiento futuro~~🏗️ Contexto urbanístico~Según documentación urbanística y antecedentes administrativos, el Ayuntamiento emitió en su momento visto bueno para la tramitación de un Plan Especial, que finalmente no llegó a ejecutarse. Este hecho no implica ordenación aprobada, pero sí acredita que el ámbito ha sido considerado urbanísticamente viable para su desarrollo, sujeto a los instrumentos de planeamiento correspondientes.~~De cara a futuros desarrollos, el suelo ofrece la posibilidad de plantear distintas alternativas de ordenación y uso, siempre en coordinación con el Ayuntamiento y conforme a la normativa urbanística aplicable en el momento de su tramitación.~~📍 Ubicación y comunicaciones~El activo se sitúa en una posición estratégica dentro del municipio de San Martín de la Vega, con buena conexión con núcleos urbanos consolidados del entorno y accesos directos a las principales vías de comunicación del sur de Madrid, lo que refuerza su interés como activo de posicionamiento territorial.~~🎯 Perfil de comprador~Producto recomendablemente orientado a:~Inversores patrimoniales~Bancos de suelo~Promotores y operadores urbanísticos~Operadores logísticos~Clientes con capacidad técnica y financiera para asumir procesos de planeamiento y desarrollo~~No se trata de un producto finalista, sino de un activo estratégico, concebido para anticiparse al crecimiento urbano y capturar valor a medio y largo plazo.~~ℹ️ Información adicional~La documentación registral, catastral y urbanística se facilitará previa solicitud a clientes con interés acreditado.~~🌐 Más información y otros inmuebles en nuestra web o contactandonos~~⚠️ Nota importante: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Puede contener errores. Los precios no incluyen impuestos, gastos de notaría, registro ni cualesquiera otros derivados de la compraventa. ;

Se vende finca de olivar de un píe buen marco marteños, plantación nueva unos 2000 mas o menos, 14 fanegas bien situadas tiene algunas fanegas de riego y pozos para sofatar, al pie de carretera muy frutera buenos rendimientos grandes cosechas y subvención, se vende por jubilación .;

Excepcional finca agrícola de regadío de 9,5 hectáreas (95.000 m) ubicada en una de las mejores vegas del Guadalquivir, en el término de Almodóvar del Río. Una propiedad altamente productiva que combina una joven plantación de cítricos de máxima calidad con tierra calma ideal para diversificación de cultivos.Suministrada con abundantes recursos hídricos, alta tecnología de riego y una edificación con encanto, representa una inversión agrícola sólida y de gran versatilidad a pocos minutos de Córdoba capital.Distribución del cultivo y terreno Superficie total 9,5 hectáreas de excelente suelo agrícola llano. Cítricos (4,66 Ha) Naranjos jóvenes plantados en marzo de 2022 de la variedad Valenciana Delta sobre patrón Forner Alcaide nº 5, estructurados en un marco de 6x3,7 metros. Tierra calma de riego (4,84 Ha) Terreno llano ideal para hortalizas, tubérculos, cultivos intensivos o nuevas plantaciones.Recursos hídricos e instalaciones Dotación de riego Agua garantizada de la Comunidad de Regantes del Guadalmellato con una dotación de 6.000text m3/textha. Pozo privado Pozo de aguas privadas completamente legalizado y de gran caudal. Tecnología Sistema de riego por goteo automatizado con programador telegestionable mediante aplicación móvil.Infraestructuras y adicionales Suministros e inmuebles Dispone de conexión a la red eléctrica (Luz), vivienda antigua tradicional (con gran potencial de rehabilitación) y caseta para herramientas/aperos. Derechos Se vende con los derechos de pago básico de la PAC incluidos. Precio 535.000 € (Negociables)Una oportunidad de primer nivel para inversores y agricultores que busquen agua garantizada, excelente tierra y comodidad de gestión. Contacta con nosotros para concertar una visita.;

ALMODOVAR DEL RIO, Se vende finca de tierra calma de 6,5 hectáreas con sistema de riego preparado para plantar, 4,66 hectáreas de naranjos plantados en marzo del 2022, variedad Valencia Delta en patrón Forner Alcaide nº-5, marco 6X3,7 metros.Tiene una dotación de agua de la comunidad de regantes del Guadalmellato de 6.000 m3/ha.Aparte tiene un pozo de aguas privadas legalizado de gran caudal.Cuenta con vivienda antigua, caseta de aperos y luz, se incluyen derechos PAC.Sistema en riego automatizado y con programador desde el teléfono móvil.INFORMACIÓN ADICIONAL Para cumplir la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A). Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. En el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa que serán según Ley, tales como impuesto de transmisiones patrimoniales, impuestos de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. Si lo desea, también podemos gestionarle su hipoteca a los tipos más competitivos del mercado. ¡ Tu nuevo hogar te espera!, también puede visitar nuestra web. www.inmobiliariaksanueva.es;