Casa en venta en Argüelles, Madrid

Distrito Chamberí Este barrio residencial que combina la solemnidad aristocrática de Almagro, con embajadas y palacetes señoriales, anima una ruta gastronómica como la de Ponzano con reconocimiento en toda Europa. Santa Engracia y Trafalgar añaden pequeños teatros, centros de arte contemporáneo y librerías de autor, todo en un ambiente tranquilo y elegante. Boutiques exclusivas y cafeterías de diseño completan la propuesta. Chamberí es el refugio perfecto para quien busca calidad de vida sin renunciar a la oferta cultural y de ocio más selecta.;

¡ESPECTACULAR LUMINOSO ÁTICO EN VENTA!~~Ubicado en la codiciada zona de Ciudad Universitaria, lindando con Puerta de Hierro, Madrid.~Con una superficie construida de 194 m2 y una impresionante terraza de esquina de 81 m2 que rodea la zona Sur-Este, ofreciendo vistas panorámicas a la ciudad y zonas arboladas este ático es ideal para los propietarios que no se conforman con un simple piso. ~~Accedemos a la vivienda desde un cómodo Hall que incluye un armario empotrado y una claraboya que nos irradia con su luz natural permitiendo el acceso a todas las estancias de la vivienda de forma independiente. ~Encontramos un amplio salón y el comedor de forma independiente para su mayor comodidad. ~El comedor y la cocina equipada independiente se encuentran comunicados entre sí para una mejor funcionalidad. ~~Compuesto por cuatro amplias habitaciones dobles, dos baños completos, uno en suite, y un aseo adicional, todo exterior, el hogar combina funcionalidad con elegancia. ~~Este ático destaca por sus acabados como; carpintería interior de madera caoba, carpintería exterior de aluminio anodizado de marca Schüco con doble acristalamiento, ventanas y ventanales Climalit oscilobatientes, persianas motorizadas antiruido, aire acondicionado y calor por conductos diferenciados en dos ambientes, toldos y suelo radiante. ~~El inmueble cuenta con características tan peculiares como una cómoda despensa independiente en el rellano, con el ascensor privado hasta su misma entrada, además, de un trastero con comunicación directa al parking y sus tres amplias plazas de garaje, para grandes vehículos y motocicletas. ~~La exclusiva y tranquila comunidad incluye una gran piscina ajardinada, salón de eventos, seguridad 24 horas, zonas infantiles.~~Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso al transporte público (metro cercano), salida, M30, A6, además de estar rodeado de servicios necesarios tales como colegios destacados, centros comerciales cercanos y hospitales accesibles.~ ~Contáctame y podrás vivir cerca del corazón académico madrileño disfrutando no solo su oferta cultural sino también sus arboladas calles.~~Gastos de notaría, gestoría, ITP, no incluidos en el precio. ;

ÁTICO DE LUJO CON 2 TERRAZAS RECIÉN REFORMADO A ESTRENAR~~SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR~~Inmobiliaria DE LA MANO tiene el placer de presentarte este lujo de ático en plena calle O'Donnell de Madrid. Amanecer con una luz que lo inunda todo, salir a la terraza y disfrutar de unas vistas panorámicas del barrio de Retiro y sentir que lo último en diseño y materiales es tu rutina en el hogar, es un sueño alcanzable con esta vivienda recién reformada a estrenar.~~Techos altos, molduras, iluminación indirecta, mucho espacio de almacenaje, zona de lavado, tres dormitorios dobles y tres baños completos y dos terrazas exteriores totalmente disfrutables hacen de esta vivienda una apuesta segura en cuanto a calidad de vida y a inversión en patrimonio de calidad.~~Con unos gastos fijos bajos y sin honorarios de agencia para el comprador, es la oportunidad perfecta para hacer realidad el sueño que siempre has tenido, vivir en un ático a estrenar junto al Retiro. Estamos a tu disposición para acompañarte en este ilusionante camino.~~* El PVP de este anuncio no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, tales como ITP, notaría, gestoría o Registro de la propiedad.;

Presentamos este espectacular ático-dúplex en la codiciada zona de Arroyofresno - Peñagrande, una de las zonas con mayor demanda de Madrid. Se encuentra en la 6 planta en una comunidad que cuenta con piscina, zona de parque infantil y conserje en garita de acceso.~~Con una superficie construida de 200 m2 y útil de 156 m2, esta propiedad destaca por su diseño funcional que maximiza el espacio. Dispone de cuatro habitaciones dobles ideales para familias, tres baños completos modernos y salón. Además, la cocina se orientó como zona de estar con amplio comedor, ideal para disfrutar momentos con los más pequeños de la familia.~~La distribución es en dos plantas:~~En la planta inferior encontramos el salón, la cocina-comedor con tendedero cubierto, 3 habitaciones (la más pequeña con 11 m2) y dos baños (uno de ellos en suite en una de las habitaciones).~~La planta superior está destinada a la habitación principal, con vestidor y cuarto de baño en suite. Asimismo, hay un amplio despacho, que en origen era otra terraza (14m2) que quedó totalmente adaptada y acondicionada a la zona interior. Tanto desde el recibidor al final de la escalera, como desde la habitación propiamente dicha, tenemos acceso a otra encantadora terraza privada de 14 m2, esta descubierta, dónde disfrutar del sol vespertino gracias a su orientación.~~El inmueble se encuentra en buen estado general, gracias a una reciente reforma con magníficas calidades. En el precio se incluye valiosos extras, como es una plaza de parking en el mismo edificio, que se encuentra en una urbanización tranquila rodeada por hermosos espacios verdes.~~La ubicación es inmejorable: cerca encontrarás colegios reconocidos, conexiones inmediatas al metro y autobuses, así como servicios esenciales que hacen la vida más sencilla; centros médicos también están disponibles muy cercanos. ~~A nivel de transporte privado, las comunicaciones son inmejorables con muy fácil acceso a M30 y M40 en menos de 3 minutos.~~No hay ningún tipo de honorario al comprador, no pierdas la oportunidad de conocer esta vivienda, quizás tu próximo hogar, ya que destaca por su exclusividad con muy poca oferta de la misma tipología en la zona.;

Alucinarás con sus espacios, terrazas y sus vistas.~Atención, consulte el horario de visitas, debido a la demanda, ampliamos visitas también fin de semana para ver este Ático que lo tiene TODO… y más! ~¿Te imaginas viviendo en un espacio luminoso, soleado y con dos terrazas que quitan el hipo? Porque aquí no hablamos de una terraza, ni dos terrazas pequeñas… ¡aquí hablamos de dos TERRAZAS GIGANTES! 😍 Una orientada al oeste, perfecta para ver atardeceres con tu copa favorita, y otra al este, ideal para tu desayuno con sol y vistas a las zonas comunes 🌞.~🚪 Entramos y te enamoras al instante:~Hall de entrada con un armario empotrado enorme, perfecto para que nunca falten abrigos ni almacenaje 🧥👠.~Cocina grande con salida directa a terraza, para que preparar la comida sea un plan y no una tarea 🍳🥂~Salón-comedor rectangular con acceso a ambas terrazas — luz natural TODO el día, ¡y eso se nota en el ambiente! 🛋️✨~🛏️ ¿Dormitorios? Pues 4 dobles! Sí, has leído bien: 4 espaciosos dormitorios para toda la familia (o para tus proyectos: oficina, gym, cine en casa… tú eliges).~🛁 Y además dos baños con ventana y plato de ducha, uno de ellos en suite para tu dormitorio principal — comodidad y privacidad al máximo.~🚗 Incluye 2 plazas de garaje en el primer sótano, separadas del resto de coches (adiós colas, adiós estrés de buscar aparcamiento🅿️🚗), y un trastero amplio para que no tengas que preocuparte por espacio extra.~🌴 Urbanización TOP que ocupa la manzana entera:~Vigilancia 24 h (seguridad y tranquilidad 🛡️)~Piscina de adultos + piscina infantil 💦 que te da el sol todo el día, desde las 10:00 AM mas menos hasta final de la tarde .~Jardín para disfrutar todo el verano ☀️de la piscina .~Parque infantil completo 🎠, para tener a los más pequeños entretenidos .~Sala para cumpleaños infantiles 🎉~📍 ¿Y la ubicación? Estás rodeado de TODO lo que necesitas:~Transporte público con el metro y autobús 📍🚇🚌~Al lado de amplias zonas verdes como el Parque Forestal de Valdebebas 🌳~Supermercado, restaurantes, farmacias, colegios....~Todo a tu alcance para que cada día sea comodísimo.~✨ Este ático no es solo una vivienda… es un estilo de vida.~Luminoso y soleado, amplio, con terrazas de ensueño, zonas comunes que parecen un resort y todo lo que necesitas cerquísima. ¿Quieres visitarlo y sentirlo en primera persona? 😄~~Aire acondicionado por conductos en toda la casa,~Calefacción individual por Gas Natural.~Comunidad =243€~IBI =957~~No pierdas la oportunidad ;)~¡Puede ser tuyo por solo 1.150.000 €, puede ser tuyo, no hay otra vivienda con estas características en el barrio; mi nombre es Francisco, para cualquier consulta, no duden en ponerse en contacto conmigo, estaré encantado de poderte resolver cualquier duda al respecto, o si quiere más cómodo, le invitamos a verla online con nosotros o simplemente puedes concertar una visita y verla en persona cuando quieras. No tardes. para no perder esta vivienda.~~IFRALA Inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.~“No ponemos tu casa en venta. La vendemos.”~~Además contamos con:~- Broker, para gestionarte la mejor hipoteca del mercado,~- Mudanzas,~- Abogados, herencias, divorcios, todo lo que necesite,~- Home Staging Decoración,~- Reportaje Fotográfico Profesional y Tour Virtual,~- Cerrajería propia para el cambio de llaves o cualquier cosa que necesites,~- Manitas, para lo que necesites.~- Certificado Energético, Obligatorio para alquilar o vender su vivienda,~- Reformas, presupuesto sin compromiso.~- Técnicos (fontanero, Electricista, Calderas de Gas, Aire acondicionado, Electrodomésticos) 24 horas.~- Toldos, presupuesto sin compromiso.~- Alarmas.~~;

EL ÁTICO QUE VALENCIA NO PUEDE REPETIR | Terraza Privada de 37 m2 · Ascensor Interior · Centro de Valencia~~Ático exclusivo · 37 m2 de terraza privada · Pérgola bioclimática · Ascensor privado interior · 2 chimeneas · Garaje · Trastero~~En el centro de Valencia todavía existen secretos.~~Este es uno de ellos.~~Oculto en una tranquila calle peatonal y a pocos pasos de Calle de la Mar, Plaza Tetuán, Calle Colón y los Jardines del Turia, aparece una propiedad que escapa por completo de la categoría de vivienda convencional.~~No es simplemente un piso.~No es un dúplex.~No es un ático más.~~Es una residencia urbana concebida para quienes saben reconocer aquello que no aparece dos veces en el mismo lugar.~~UNA CASA SUSPENDIDA SOBRE VALENCIA~~Construida en una exclusiva finca contemporánea de 2008, la vivienda se desarrolla en diferentes niveles conectados mediante ascensor privado interior y una elegante escalera de mármol.~~Cada nivel aporta una perspectiva diferente.~~Cada espacio tiene su propia personalidad.~~Y el conjunto consigue algo extraordinariamente difícil en pleno centro: la sensación de vivir en una casa privada, aislada del ritmo de la ciudad, sin renunciar a tenerlo todo a pocos minutos caminando.~~Al entrar, el ruido queda atrás.~~La ciudad permanece cerca.~~Pero dentro, solo quedan luz, calma y privacidad.~~37 m2 QUE CAMBIAN LA EXPERIENCIA~~Y entonces aparece uno de los grandes protagonistas de la propiedad:~~37 m2 de terraza privada con pérgola bioclimática.~~No es una terraza para decorar.~~Es un espacio para vivir.~~Desayunos mientras Valencia despierta.~Comidas al aire libre.~Cenas bajo las estrellas.~Reuniones privadas.~Lectura.~Trabajo.~Celebraciones.~~En una ubicación donde disponer de verdadero espacio exterior es excepcional, esta terraza representa algo más que metros cuadrados:~~representa libertad.~~INTERIORES CON CARÁCTER~~El salón principal se organiza alrededor de una elegante chimenea, creando un ambiente cálido y sofisticado.~~La cocina de diseño, completamente equipada, combina estética y funcionalidad.~~La suite principal, con baño privado y su propia chimenea, se convierte en un auténtico refugio dentro de la ciudad.~~Dos estancias adicionales permiten adaptar la vivienda a diferentes estilos de vida: dormitorios, despacho, biblioteca, vestidor o estudio creativo.~~Mármol.~Parquet natural.~Carpintería de alta calidad.~Armarios lacados.~Climatización por conductos.~~Una selección de materiales y soluciones pensadas para que la propiedad conserve su carácter contemporáneo con el paso del tiempo.~~EL LUJO DE NO TENER QUE ELEGIR~~Aquí puedes salir caminando hacia Calle Colón, Plaza Tetuán, Calle de la Mar o los Jardines del Turia.~~Puedes tener restaurantes, boutiques, cultura y vida urbana prácticamente a la puerta.~~Y después regresar a casa.~~Cerrar la puerta.~~Subir en tu propio ascensor.~~Y recuperar el silencio.~~Esa contradicción es precisamente su mayor lujo.~~UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE REEMPLAZAR~~La vivienda incluye:~~37 m2 de terraza privada · pérgola bioclimática · ascensor interior privado · garaje · trastero · 2 chimeneas · cocina de diseño equipada · 2 baños completos · vivienda lista para entrar a vivir.~~Pero el verdadero valor no está en sumar características.~~Está en reunirlas en una única propiedad y en una ubicación que no puede reproducirse.~~Hay viviendas que se compran porque son buenas.~~Hay otras que se compran porque son especiales.~~Y después están aquellas que, cuando desaparecen del mercado, dejan un vacío que no resulta fácil volver a encontrar.~~Esta pertenece a esa última categoría.~~📍 Las propiedades excepcionales no necesitan muchas oportunidades. Necesitan que reconozcas la correcta cuando aparece.~~El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, ni los gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad e impuestos aplicables conforme a la normativa vigente.~~Información c;