Casa en venta , Moratalaz, Madrid

Descubre este encantador ático totalmente exterior con una espectacular terraza de 22 metros (100 metros cuadrados totales) entre vivienda y terraza , situado en la cotizada zona de Fuente del Berro, C/ Jorge Juan dentro del prestigioso barrio Salamanca. ~~Con dos acogedores dormitorios y un salón que se abre al exterior, esta vivienda destaca por su luminosidad y calidez gracias a sus amplios ventanales que inundan los espacios de luz natural durante todo el día. ~-El edificio cuenta con ascensor hasta la quinta planta; solo seis escalones te separan de tu nuevo hogar. ~Su ubicación es privilegiada: a escasos metros puedes disfrutar del emblemático parque Fuente del Berro y las vibrantes calles Goya y O'Donnell, donde encontrarás una gran variedad comercial incluyendo supermercados locales e innovadores restaurantes para deleitarte cada día. ~Además, tendrás acceso fácil al transporte público mediante la estación más cercana (línea 6) ubicada a tan solo 200 metros — ideal para recorrer Madrid sin complicaciones — así como conexiones directas hacia M-30 y A3 para facilitar tus desplazamientos fuera de la ciudad. ¡Ven a vivir en uno de los barrios más deseados! Este ático no sólo es un lugar donde habitar sino también un estilo vida excepcional.;

ÁTICO EXCLUSIVO CON TERRAZA Y RECIÉN REFORMADO EN EL CORAZÓN DE MADRID~~SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL COMPRADOR~~Inmobiliaria DE LA MANO te descubre este ático con terraza ubicado en la castiza Plaza del Ángel, a escasos pasos de lugares emblemáticos de la capital, como la Puerta del Sol, la Plaza Santa Ana o la Plaza Mayor y perteneciendo al exclusivo barrio de Huertas-Cortes. Su terraza supone un refugio de calma y privacidad en pleno epicentro de la capital, donde disfrutar de un espacio abierto a los míticos tejados de Madrid, ideal para disfrutar de los atardeceres más especiales.~~La vivienda destaca por una luminosidad excepcional que inunda cada rincón gracias a su altura, situado en una cuarta planta exterior. Su orientación es la mejor posible para un ático en la capital, este, ya que goza de sol directo todo el año pero no es excesivamente caluroso en las tardes veraniegas. En cuanto a su distribución, está concebida para maximizar el confort, presentando un amplio salón-comedor ( con un elegante banco corrido de obra con chimenea) integrado con la cocina, creando un espacio diáfano, moderno y funcional que conecta de forma fluida con la terraza, permitiendo que la luz sea la gran protagonista; dos dormitorios diseñados con la serenidad como premisa, siendo la master suite, con baño privado, la joya de la corona, reforzada por acabados de alta calidad que se perciben en cada detalle. El segundo dormitorio y baño, igualmente cuidados, junto con la estancia de lavandería, completan una distribución inteligente y muy eficiente. Cabe destacar que todas las estancias disponen de ventanas que aportan ventilación y luz natural, baños incluidos, y una altura de techos que hará que sientas que el cielo de Madrid es tuyo. Además, la vivienda se vende equipada tal y como se observa en las imágenes, lista para instalarse en ella el mismo día de la firma en notaría.~~Todo el espacio ha sido objeto de una reforma integral ejecutada con los más exigentes estándares de calidad. Cada elemento, desde sus instalaciones hasta los revestimientos, ha sido seleccionado no solo por su estética actual, sino por su durabilidad y eficiencia, garantizando un hogar proyectado para el confort absoluto. Este ático representa la perfecta comunión entre el encanto del centro histórico y la excelencia constructiva más actual, asegurando una experiencia de vida marcada por la serenidad y la solvencia técnica.~~Si valoras la calidad, la tranquilidad y el inigualable placer de contar con una terraza propia en el entorno más exclusivo y castizo de la vida madrileña, te invitamos a conocer esta propiedad con nosotros en DE LA MANO.~~* El precio anunciado no incluye los impuestos asociados a la operación ni los gastos de notaría, gestoría y Registro de la propiedad.;

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega, y Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren Vivir la ciudad en estado puro.;

Ático reformado con gran terraza y vistas abiertas a 1 minuto de Puerta del Sol~~Excellence Circle presenta en exclusiva este espectacular ático reformado de 135 m2 construidos situado en pleno corazón de Madrid, a tan solo un minuto caminando de Puerta del Sol.~~Ubicado en la última planta de un edificio construido en 1940, con acceso directo mediante ascensor y servicio de conserjería, la vivienda ofrece algo extremadamente difícil de encontrar en el centro histórico: amplitud, luminosidad, silencio y una auténtica terraza con vistas abiertas sobre la ciudad.~~El ático ha sido completamente reformado con un gusto exquisito por el diseño, combinando líneas contemporáneas, materiales cálidos y una distribución pensada para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud de los espacios.~~El corazón de la vivienda es su amplio salón con cocina abierta de más de 30 m2, un espacio moderno y acogedor pensado para disfrutar del día a día o recibir invitados. Desde el salón se accede directamente a la terraza privada de aproximadamente 20 m2, un auténtico privilegio en esta zona de Madrid, ideal para comer al aire libre, relajarse o contemplar las vistas abiertas hacia el entorno del Teatro Calderón y los tejados del centro histórico.~~La vivienda dispone de tres dormitorios dobles totalmente exteriores, todos ellos con excelente luz natural. Dos de los dormitorios cuentan además con baño en suite, lo que proporciona una distribución cómoda y funcional tanto para uso familiar como para segunda residencia.~~En total, la vivienda dispone de tres baños completos.~~La reforma ha cuidado especialmente el confort de la vivienda, incorporando suelos de madera laminada, doble ventana con cámara de aire que garantiza un excelente aislamiento acústico y térmico, aire acondicionado y calefacción central por radiadores incluida en la cuota de comunidad.~~La finca dispone de portero y dos ascensores con acceso directo a la planta, aportando comodidad y privacidad.~~El acceso al edificio se realiza a través de una galería comercial que permanece cerrada durante la noche y fines de semana, por lo que en esos momentos el acceso queda reservado exclusivamente a los vecinos, garantizando tranquilidad y seguridad.~~Una propiedad muy singular para quienes desean disfrutar de un auténtico ático con terraza en una de las ubicaciones más emblemáticas de Madrid.;

Nos adentramos en el corazón histórico de Madrid, donde el Barrio de las Letras evoca la huella de Cervantes y Lope de Vega Malasaña marca tendencias con tiendas independientes y locales de ocio alternativo. Gran Vía y Fuencarral concentran las grandes firmas de moda y boutiques de diseño, mientras que La Latina y Conde Duque ofrecen mercados gourmet, galerías de arte y espacios escénicos. Las calles empedradas, las plazas con terrazas y las librerías centenarias crean un entorno urbano vibrante, activo a cualquier hora. Ideal para quienes quieren vivir la ciudad en estado puro. ;

Alucinarás con sus espacios, terrazas y sus vistas.~Atención, consulte el horario de visitas, debido a la demanda, ampliamos visitas también fin de semana para ver este Ático que lo tiene TODO… y más! ~¿Te imaginas viviendo en un espacio luminoso, soleado y con dos terrazas que quitan el hipo? Porque aquí no hablamos de una terraza, ni dos terrazas pequeñas… ¡aquí hablamos de dos TERRAZAS GIGANTES! 😍 Una orientada al oeste, perfecta para ver atardeceres con tu copa favorita, y otra al este, ideal para tu desayuno con sol y vistas a las zonas comunes 🌞.~🚪 Entramos y te enamoras al instante:~Hall de entrada con un armario empotrado enorme, perfecto para que nunca falten abrigos ni almacenaje 🧥👠.~Cocina grande con salida directa a terraza, para que preparar la comida sea un plan y no una tarea 🍳🥂~Salón-comedor rectangular con acceso a ambas terrazas — luz natural TODO el día, ¡y eso se nota en el ambiente! 🛋️✨~🛏️ ¿Dormitorios? Pues 4 dobles! Sí, has leído bien: 4 espaciosos dormitorios para toda la familia (o para tus proyectos: oficina, gym, cine en casa… tú eliges).~🛁 Y además dos baños con ventana y plato de ducha, uno de ellos en suite para tu dormitorio principal — comodidad y privacidad al máximo.~🚗 Incluye 2 plazas de garaje en el primer sótano, separadas del resto de coches (adiós colas, adiós estrés de buscar aparcamiento🅿️🚗), y un trastero amplio para que no tengas que preocuparte por espacio extra.~🌴 Urbanización TOP que ocupa la manzana entera:~Vigilancia 24 h (seguridad y tranquilidad 🛡️)~Piscina de adultos + piscina infantil 💦 que te da el sol todo el día, desde las 10:00 AM mas menos hasta final de la tarde .~Jardín para disfrutar todo el verano ☀️de la piscina .~Parque infantil completo 🎠, para tener a los más pequeños entretenidos .~Sala para cumpleaños infantiles 🎉~📍 ¿Y la ubicación? Estás rodeado de TODO lo que necesitas:~Transporte público con el metro y autobús 📍🚇🚌~Al lado de amplias zonas verdes como el Parque Forestal de Valdebebas 🌳~Supermercado, restaurantes, farmacias, colegios....~Todo a tu alcance para que cada día sea comodísimo.~✨ Este ático no es solo una vivienda… es un estilo de vida.~Luminoso y soleado, amplio, con terrazas de ensueño, zonas comunes que parecen un resort y todo lo que necesitas cerquísima. ¿Quieres visitarlo y sentirlo en primera persona? 😄~~Aire acondicionado por conductos en toda la casa,~Calefacción individual por Gas Natural.~Comunidad =243€~IBI =957~~No pierdas la oportunidad ;)~¡Puede ser tuyo por solo 1.150.000 €, puede ser tuyo, no hay otra vivienda con estas características en el barrio; mi nombre es Francisco, para cualquier consulta, no duden en ponerse en contacto conmigo, estaré encantado de poderte resolver cualquier duda al respecto, o si quiere más cómodo, le invitamos a verla online con nosotros o simplemente puedes concertar una visita y verla en persona cuando quieras. No tardes. para no perder esta vivienda.~~IFRALA Inmobiliaria no cobra honorarios al comprador.~“No ponemos tu casa en venta. La vendemos.”~~Además contamos con:~- Broker, para gestionarte la mejor hipoteca del mercado,~- Mudanzas,~- Abogados, herencias, divorcios, todo lo que necesite,~- Home Staging Decoración,~- Reportaje Fotográfico Profesional y Tour Virtual,~- Cerrajería propia para el cambio de llaves o cualquier cosa que necesites,~- Manitas, para lo que necesites.~- Certificado Energético, Obligatorio para alquilar o vender su vivienda,~- Reformas, presupuesto sin compromiso.~- Técnicos (fontanero, Electricista, Calderas de Gas, Aire acondicionado, Electrodomésticos) 24 horas.~- Toldos, presupuesto sin compromiso.~- Alarmas.~~;