Piso en venta en La Envia Golf, Vicar

REF. 3438.~Este estupendo y amplio piso contaba con tres dormitorios y dos baños, pero se transformó en una oficina, con lo cual actualmente tiene dos dormitorios, y un baño, cuenta con más de 90m2 útiles, y 108,40 m2 construidos, que más los elementos comunes son más de 126 m2.~Dispone de una plaza de aparcamiento en el sótano -1 como anejo inseparable con una superficie de 19, 40 m2.~Ideal para personas que busquen amplitud, ya que el salón, al quitarle un dormitorio tiene 30 m2. ~Se podría conservar como está, o volver a hacer los tres dormitorios, dependiendo de las necesidades del comprador.~Un edificio céntrico, con ascensor, pocos vecinos y construido en 2005. ~No te lo pierdas, ¡merece la pena ir a visitarlo!~;

(Entre particulares, sin comision de compra ¡Informate!)~~HAOC04720PMS285 Amplitud, terraza multifuncional y garaje en residencial con piscina en Aguadulce.~~Disfrutar de una vivienda exterior, reformada y completamente amueblada en una de las zonas costeras más cotizadas de Almería es la gran oportunidad que define a esta propiedad. Un piso esquinero situado en tercera planta que ofrece, cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, cocina independiente, una versátil terraza cerrada en dos ambientes y una generosa cochera cerrada privada, dentro de un consolidado residencial con piscina comunitaria y pista de pádel.~~El acceso principal conecta con una cocina independiente y equipada con frigorífico americano de dos puertas, placa de inducción, horno, microondas y zona de comedor. El salón-comedor, amueblado y provisto de climatización split, conecta mediante puertas correderas acristaladas con la terraza exterior. Esta terraza, completamente reformada y acondicionada con toldos eléctricos motorizados, se organiza en dos áreas diferenciadas: una galería independiente y una sala de estar polivalente. La zona de descanso integra cuatro dormitorios dobles, actualmente adaptados como suite principal con armarios empotrados y baño privado completo con bañera, despacho/vestidor, cuarto de juegos y taller de costura, complementados por un segundo baño completo con plato de ducha. ~~En sus acabados destacan carpintería exterior de aluminio y PVC, suelos de baldosa resistentes de fácil mantenimiento, climatización mediante splits frío/calor y puerta blindada. Además, la propiedad incluye un garaje cerrado con puerta abatible independiente dentro del sótano comunitario. ~~Ubicado en plena avenida Pedro Muñoz Seca, el complejo dispone de dos ascensores, piscina comunitaria, pista de pádel y acceso controlado por llave magnética, situando a escasos pasos supermercados, centros médicos, colegios, paradas de autobús y la costa de Roquetas de Mar. ¡Contacta con nosotros para más información! El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual. Contamos con propiedades no publicadas por deseo de sus propietarios. Contacta y te informaremos de forma personalizada. CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web. HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento: Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios. Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos. No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal. Derechos que asisten al Usuario: - A retirar el consentimiento en cualquier momento. - De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento. - A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente. Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com;

¡Descubre tu nuevo hogar en Aguadulce Sur! Este espectacular piso de 120 m construidos es el lugar ideal para disfrutar de la vida en familia. Con cuatro amplios dormitorios y dos baños, hay espacio suficiente para todos. El salón comedor es perfecto para relajarse o recibir a amigos, mientras que la cocina independiente ofrece la comodidad que necesitas para tus recetas favoritas.Imagina disfrutar de una gran terraza donde podrás tomar el sol o compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Además, el aire acondicionado te garantiza un ambiente fresco en los días calurosos. Este inmueble, construido en 2004 y en buen estado, se encuentra amueblado y listo para entrar a vivir. Ubicado en una zona privilegiada, tendrás acceso a todos los servicios que puedas necesitar, como supermercados, restaurantes y transporte público. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un piso exterior, con ascensor y orientación sur, que te brindará luz natural durante todo el día. ¡Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar!;

En Aguadulce Norte, en una zona residencial tranquila y agradable, encontramos esta magnífica vivienda de 119 m2, completamente reformada y preparada para convertirse en un hogar cómodo, moderno y funcional.~~La propiedad destaca por la amplitud de sus estancias y por una distribución pensada para aprovechar cada espacio. Cuenta con tres dormitorios amplios y dos baños, ofreciendo el espacio necesario tanto para una familia como para quienes buscan habitaciones adicionales para despacho, invitados o vestidor.~~La reforma integral aporta a la vivienda una estética actual y cuidada, con espacios renovados y una distribución adaptada a las necesidades de la vida moderna. La zona de cocina queda preparada para que los nuevos propietarios puedan crearla y equiparla a su gusto, incorporando además una práctica despensa/lavadero justo al lado, un espacio especialmente útil para almacenamiento y organización.~~Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus espacios exteriores. Dispone de terraza y, además, de un solárium privado.~La vivienda se encuentra dentro de una urbanización con piscina comunitaria y zonas comunes ajardinadas, creando un entorno agradable y cuidado para disfrutar tanto en verano como durante el resto del año. La piscina aporta un extra de comodidad para los meses más cálidos, mientras que las zonas verdes contribuyen a crear un ambiente residencial tranquilo.~~Su ubicación en Aguadulce Norte es otro de sus puntos fuertes. Se trata de una zona consolidada y principalmente residencial, ideal para quienes buscan tranquilidad y un ambiente agradable sin alejarse de los servicios necesarios para el día a día.~~Aguadulce ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías y servicios, además de contar con sus conocidas playas, paseo marítimo y diferentes zonas de ocio. La ubicación permite disfrutar de la costa y de todos los atractivos de Aguadulce manteniendo, al mismo tiempo, la tranquilidad propia de una zona residencial.~~Además, cuenta con buenas conexiones con Roquetas de Mar, El Parador, Vícar y Almería, lo que facilita los desplazamientos tanto para quienes trabajan en otros puntos de la provincia como para quienes buscan una vivienda bien comunicada.~~Por sus dimensiones, su reforma, sus espacios exteriores y las posibilidades que ofrece, es una propiedad pensada para quienes buscan algo más que un piso convencional: una vivienda amplia, actual y con diferentes espacios para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda no dispone de plaza de garaje y la cocina se entrega sin amueblar ni instalar, ofreciendo al comprador la posibilidad de personalizarla completamente según sus gustos y necesidades.;

Presentamos este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Puebla de Vícar. Con una superficie construida de 141 m², esta propiedad destaca por su buen estado y distribución funcional. Cuenta con un total de tres habitaciones: una doble y dos sencillas, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. El baño está bien equipado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute también del privilegio que ofrece un amplio patio privado de 70 metros cuadrados frente al colegio CEIP José Saramago, perfecto para actividades recreativas o como área verde personal. El inmueble se complementa con plaza de parking y trastero incluidos en el precio (€179,900), lo que proporciona comodidad extra a los residentes. La cocina es moderna y práctica; diseñada pensando en la eficiencia sin sacrificar estilo ni confort. Además, se encuentra cerca no solo del centro educativo mencionado sino también rodeado por zonas verdes idealmente ubicadas donde disfrutar momentos al aire libre junto a familiares amigos e incluso cuenta con piscina comunitaria cercana.Anímese a visitar esta excepcional oportunidad inmobiliaria! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

No todos los días aparece en el mercado una propiedad como esta.~Ubicada en Aguadulce, en un edificio con ascensor y orientación sureste, esta exclusiva vivienda nace de la unión de dos fincas registrales independientes, creando un hogar de dimensiones poco habituales y una distribución excepcional que ofrece amplitud, privacidad y una gran versatilidad.~Esta configuración permite disfrutar hoy de una vivienda de gran tamaño y, al mismo tiempo, abre interesantes posibilidades de futuro para quienes valoran la flexibilidad de su inversión.~La zona principal gira en torno a un amplio salón-comedor con cocina abierta, un espacio luminoso y acogedor donde la vida familiar fluye de forma natural. Gracias a su orientación sureste, la vivienda recibe abundante luz natural durante gran parte del día.~Uno de sus mayores atractivos es la magnífica terraza con vistas abiertas al mar. Un lugar pensado para desconectar, disfrutar del clima privilegiado de Aguadulce o compartir comidas y reuniones alrededor de su barbacoa mientras el Mediterráneo se convierte en el mejor escenario.~La vivienda dispone de cuatro dormitorios, entre ellos una amplia suite principal con vestidor y baño privado, además de dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia.~Su distribución ofrece espacios que hoy son especialmente valorados. Cuenta con un despacho independiente para quienes teletrabajan o necesitan una zona de estudio, así como una gran estancia multifuncional actualmente utilizada como gimnasio, aunque puede adaptarse fácilmente como sala de cine, biblioteca, zona de juegos, estudio creativo o incluso ampliar la zona de descanso según las necesidades de sus futuros propietarios.~También dispone de un práctico trastero integrado en la vivienda que aporta una capacidad de almacenamiento adicional.~La unión de las dos viviendas ha dado lugar a una propiedad diferente, donde cada espacio tiene un propósito y donde la amplitud permite disfrutar de una comodidad poco frecuente en el mercado.~Es una vivienda especialmente indicada para familias numerosas, familias que conviven con distintas generaciones, profesionales que trabajan desde casa o compradores que buscan una propiedad con valor añadido y posibilidades de adaptación a largo plazo.~Características destacadas~Unión de dos viviendas registrales independientes.~Amplia vivienda con múltiples posibilidades de uso.~Edificio con ascensor.~Orientación sureste.~Terraza con vistas al mar.~Zona de barbacoa.~Salón-comedor con cocina abierta.~Cuatro dormitorios.~Dormitorio principal con vestidor y baño en suite.~Dos baños completos.~Despacho independiente.~Gran sala polivalente, actualmente utilizada como gimnasio.~Trastero integrado.~Distribución ideal para familias y teletrabajo.~Espacios versátiles con gran potencial de adaptación.~;