Piso en venta en Puebla De Vícar, Vicar

Presentamos este magnífico piso ubicado en la cotizada zona de Puebla de Vícar. Con una superficie construida de 141 m², esta propiedad destaca por su buen estado y distribución funcional. Cuenta con un total de tres habitaciones: una doble y dos sencillas, ideales para familias o quienes buscan espacio adicional. El baño está bien equipado para satisfacer todas sus necesidades diarias. Disfrute también del privilegio que ofrece un amplio patio privado de 70 metros cuadrados frente al colegio CEIP José Saramago, perfecto para actividades recreativas o como área verde personal. El inmueble se complementa con plaza de parking y trastero incluidos en el precio (€179,900), lo que proporciona comodidad extra a los residentes. La cocina es moderna y práctica; diseñada pensando en la eficiencia sin sacrificar estilo ni confort. Además, se encuentra cerca no solo del centro educativo mencionado sino también rodeado por zonas verdes idealmente ubicadas donde disfrutar momentos al aire libre junto a familiares amigos e incluso cuenta con piscina comunitaria cercana.Anímese a visitar esta excepcional oportunidad inmobiliaria! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO_)), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a alrededor de 500€ (IVA incluido). * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

¡Descubre tu nuevo hogar en Puebla de Vicar! ~~Este bonito y luminoso piso semireformado se encuentra ubicado en la tranquila zona de Puebla de Vícar. ~~Con una superficie construida de 95 m2, este espacio cuenta con dos habitaciones dobles y una habitación sencilla perfecta para acomodar a toda la familia o crear un estudio personal, baño reformado y de diseño actual, equipado con doble lavabo, amplio espejo retroiluminado y ducha con mampara de cristal. Además, cuenta con revestimiento porcelánico efecto mármol y mobiliario en madera, aportando un estilo moderno y acogedor.~~No podemos olvidarnos de su amplio y acogedor salón-comedor, una estancia que destaca por su luminosidad natural y su excelente distribución, permitiendo diferenciar perfectamente la zona de descanso y la zona de comedor.~Cuenta con aire acondicionado y acceso directo a una terraza exterior a través de grandes puertas acristaladas, que favorecen la entrada de luz natural. ~~Además de su magnífica cocina reformada de diseño moderno, con una estética elegante y funcional que combina mobiliario en blanco con acabados en madera natural y encimeras de efecto mármol. Destaca por su excelente aprovechamiento del espacio, gran capacidad de almacenaje y una práctica barra para desayunos. Además, cuenta con acceso a un lavadero independiente.~~A tan solo 7km de la playa de Roquetas de Mar, tendrás fácil acceso a las playas cuando desees disfrutar del aire fresco y las vistas espectaculares que ofrecen.~~La propiedad también destaca por sus cercanas instalaciones: supermercados, cafeterías, autobuses disponibles para tus desplazamientos diarios así como colegio e instituto próximos ideales si tienes niños. Además encontrarás zonas infantiles donde los más pequeños podrán jugar libremente.~~No te pierdas esta oportunidad única; ¡este piso es perfecto tanto si buscas tranquilidad como cercanía a todo! ~~EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA.~Precio de compra 139.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 139.000 euros = 148.730€~Otros gastos: Notario 600,00 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 500,00 euros (aproximadamente) = 1.100,00 euros~Total importe que debe aportarse para la compra: 149.830,00 euros.~El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.~La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.~Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;

REF. 3410. ~Precioso piso ubicado en Calle Sierra Nevada, nº 3, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, distribuidos en: dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios individuales, ambos con armarios empotrados. Dispone también de un amplio y luminoso salón-comedor, ofreciendo un ambiente acogedor, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina, de diseño moderno, se encuentra totalmente equipada y en excelente estado. Además, dispone de un lavadero independiente, cerrado y funcional, ideal como zona de lavado y almacenamiento.~~Para mayor confort, la vivienda cuenta con aire acondicionado centralizado en todas las estancias.~~Como valor añadido, podrás disfrutar de una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, un espacio perfecto para relajarte y compartir los días de verano.~~Además, la propiedad incluye plaza de garaje. ~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con todas las comodidades que necesitas. Está situada cerca de la autovía, que conecta con las localidades lindantes, y de supermercados, farmacias y paradas de autobús. ;

¡Descubre tu nuevo hogar en La Gangosa! Este encantador piso de 3 dormitorios es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situado en una excelente zona, tendrás a tu alcance comercios, farmacias y centros de salud, todo a pocos pasos de tu puerta. Al entrar, te recibirán un amplio salón lleno de luz natural, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina cuenta con un práctico lavadero, y la habitación principal dispone de un baño suite para mayor privacidad. Además, hay un segundo baño con plato de ducha, ideal para las visitas. Este piso, construido en 2002 y en buen estado, también incluye una plaza de garaje en el precio, lo que añade un gran valor a la propiedad. La posibilidad de construir un trastero te ofrece aún más opciones de almacenamiento. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que combina confort y funcionalidad. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! ;