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Local en venta en calle Cl Sant Fructuos, Barcelona

990.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

1089 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

4

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesE

Descripción del Local

Local en venta en calle Cl Sant Fructuos, Barcelona
Local en venta con Ubicación estratégica en el barrio de Sants-Montjuïc, a escasos metros de Plaza España y Gran Vía de les Corts Catalanes. Situado en calle Sant Fructuós, en un entorno urbano muy bien conectado mediante metro y múltiples líneas de autobús. Zona comercial activa, dinámica y cosmopolita, con abundante oferta cultural, gastronómica y servicios.

Superficie y distribución
Local con una superficie construida de 1.086m², formado por dos entidades registrales, distribuidos de la siguiente manera:

Planta baja: 865m²

Altillo: 144m²

Semisótano: 77m²

Distribución interna conectada por varias escaleras, con una estructura tipo U y fachada de 16 metros lineales. Acceso directo desde calle con vado autorizado.

Espacios diferenciados y polivalencia
Zona de oficinas y atención al cliente, equipada con despachos acristalados, salas de reuniones y una impresionante sala open-space (techo de 4m de altura).

Zona de almacenaje y logística, preparada para la entrada de camiones y furgonetas (altura de 5,5m), ideal para empresas que combinan operativa comercial y logística.

Extras y características destacadas

Salida de humos ya instalada.

Acceso y uso de un patio-jardín interior comunitario de aproximadamente 125m².

Distribución totalmente flexible gracias a tabiques modulares.

Inmueble reformado, en muy buen estado, con instalaciones actualizadas y acabados de calidad.

Climatización por aire acondicionado instalada.

Edificio

Construcción del año 2001, en calle de tráfico peatonal medio. Excelente visibilidad y accesibilidad en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona

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En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario.
Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado.

Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas.

El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita.
Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa BCN Sants - Gran Vía, ubicada en Carrer d'Hostafrancs, 26 08014 Barcelona, con razón social Anumansin Inmobiliaria S.L. y CIF B22593685. Registro AICAT 13576.

Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

Si

Orientación

Noreste

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

No

Terraza

No

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

2001

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Grocasa G52 BARCELONA SANTS

Fecha de publicación 04 de agosto de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

CL SANT FRUCTUOS 08004 Barcelona Barcelona Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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