Piso en venta en Centro-cabildo, Sanlucar de Barrameda

Ref: 3861~IDEAL PARA INVERSORES!!!~Se vende vivienda situada en la zona del Barrio Alto sanluqueño., cerca de comercios y negocios con todo a su alcance.~La vivienda posee hall de entrada, salón- comedor muy agradable, dos dormitorios, con armario empotrado, cocina americana y un cuarto de baño. Edificio con ascensor.~La vivienda actualmente está alquilada, NO se puede visitar, se vende con contrato de alquiler en vigor con una buena rentabilidad.~OPORTUNIDAD!!!~~*Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa, ni honorarios de la agencia a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (1.500 EUR orientativo, según operación). ~~~;

¡ACOGEDOR ESTUDIO EN PLANTA BAJA EN PLENO CENTRO DE ROTA, A POCOS MINUTOS DE LA PLAYA!Buscas un pequeño rincón junto al mar donde disfrutar de la tranquilidad y el encanto de Rota ¡Esta puede ser tu oportunidad!Te presentamos este acogedor estudio en planta baja, situado en pleno corazón de Rota, en una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de la comodidad de vivir en el centro y tener la playa a tan solo unos minutos caminando.Una propiedad ideal para quienes buscan un espacio práctico, funcional y fácil de mantener, perfecto como segunda residencia para disfrutar de las vacaciones o como una opción para quienes desean tener su propio refugio en la costa.El estudio ofrece un espacio pensado para aprovechar al máximo cada rincón, con posibilidades para crear un ambiente acogedor que combine zona de descanso y vida diaria.Su ubicación en planta baja aporta una comodidad adicional, evitando la necesidad de subir escaleras y facilitando el acceso a la propiedad.Una ubicación que marca la diferenciaSituado en pleno centro de Rota, podrás disfrutar de todo lo que ofrece esta encantadora localidad costera sin necesidad de utilizar el coche.A pocos pasos encontrarás comercios, supermercados, restaurantes, cafeterías, el mercado de abastos y todos los servicios necesarios para el día a día.Además, su cercanía a la playa te permitirá disfrutar de agradables paseos junto al mar, de los días de sol y del magnífico ambiente de la Costa de la Luz.¡Tu pequeño refugio en el corazón de Rota!No siempre se necesitan grandes espacios para disfrutar de una excelente calidad de vida. A veces, lo más importante es tener una buena ubicación, comodidad y la posibilidad de disfrutar del mar siempre que quieras.¡Una oportunidad para tener tu propio rincón en Rota y disfrutar de todo su encanto!Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita.;

Oportunidad única para adquirir una vivienda en planta baja ubicada en El Puerto de Santa María, Cádiz. Esta propiedad cuenta con una superficie total construida de 56 m2 que se distribuyen eficientemente entre un acogedor salón, cocina y baño completo. Situada estratégicamente cerca del río Guadalete y a tan solo 20 km de la capital gaditana, esta localidad es parte del área metropolitana Bahía de Cádiz-Jerez y alberga aproximadamente a 90.000 habitantes.~~El Puerto destaca por su rica historia y patrimonio monumental así como sus magníficas playas donde disfrutar del sol andaluz durante todo el año. Su tradición vinícola está relacionada con los vinos reconocidos mundialmente provenientes del Marco Jerez; además ofrece deliciosos pescados y mariscos frescos que pueden degustarse en numerosos restaurantes ubicados principalmente en la conocida Ribera del Marisco.~~Con excelentes comunicaciones hacia las ciudades cercanas como Cádiz, Jerez o Sevilla, este municipio no sólo representa un excelente lugar para vivir sino también uno de los destinos turísticos más importantes e interesantes dentro Andalucía gracias a su oferta cultural destacada.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~~;

📍 ¡Oportunidad de Inversión! Coqueto Apartamento Reformado en el Corazón de El Puerto de Santa María~Habitaciones: 1 | Baños: 1~~Planta: 2ª Planta (Sin ascensor)~~Estado: Totalmente reformado / Exterior / Listo para entrar a vivir o alquilar~~Descripción del Inmueble~Presentamos este magnífico apartamento completamente reformado, ubicado en una de las zonas más demandadas y con mayor encanto de El Puerto de Santa María: su centro histórico. Una propiedad que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y su ubicación estratégica, convirtiéndola en una opción ideal para inversión gracias a la alta demanda de la zona, o para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el corazón de la ciudad.~~Al ser una vivienda totalmente exterior, goza de una fantástica entrada de luz natural durante gran parte del día, aportando una gran sensación de amplitud y calidez a todas sus estancias. Se encuentra situada en la segunda planta de un edificio tranquilo y característico de la zona (sin ascensor).~~Distribución y Características Principales~Salón con Cocina Americana: Un espacio moderno, funcional y diáfano. La cocina integrada está diseñada para optimizar el espacio, ideal para disfrutar de momentos culinarios sin perder la conexión con la zona de estar.~~Dormitorio Independiente: Un dormitorio exterior, acogedor y tranquilo, perfecto para garantizar el descanso.~~Baño Completo: Equipado con acabados actuales, plato de ducha y un diseño contemporáneo acorde a la reforma integral de la vivienda.~~Reforma Integral: La propiedad ha sido renovada por completo (fontanería, electricidad, suelos, cerramientos y acabados), por lo que no requiere ningún tipo de inversión adicional. ¡Lista para empezar a rentabilizar o habitar de inmediato!~~Ubicación Estratégica~Situado justo en el centro de El Puerto de Santa María, el apartamento permite prescindir por completo del vehículo en el día a día. A pie de calle se dispone de:~~Gran oferta gastronómica, bodegas históricas, comercios locales y servicios.~~Conexión excelente con el transporte público (a pocos minutos de la estación y del catamarán con conexión directa a Cádiz).~~Proximidad a los principales puntos de interés cultural y de ocio de la ciudad.~~ℹ️ Nota Informativa (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos notariales, registrales, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), honorarios de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio de venta.~~¿Desea solicitar más información?~No deje pasar esta oportunidad en una de las localidades con mayor proyección y atractivo de la Bahía de Cádiz. Contacte con nosotros para coordinar una visita o resolver cualquier consulta.;

Apartamento en plena Avda del Ejército. Dispone de salón -dormitorio, cocina americana, cuarto de baño y azotea visitable. Tiene balcón con vistas a la calle.~~IDEAL COMO INVERSIÓN O SEGUNDA RESIDENCIA. LLÁMENOS PARA MÁS INFORMACIÓN~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Se ofrece apartamento en exclusiva en planta baja en venta en El Puerto de Santa María, en una de las zonas más demandadas y con mayor atractivo de la ciudad. Situado en un edificio con encanto, representativo de la arquitectura tradicional portuense, este inmueble combina ubicación estratégica y rentabilidad inmediata. La vivienda cuenta con 74 m2 construidos con zonas comunes y una distribución funcional y cómoda. Dispone de salón con acceso a un pequeño patio interior, cocina americana, 1 dormitorio independiente y 1 baño completo.~~Actualmente se encuentra alquilado en larga temporada, con contrato en vigor, lo que lo convierte en una interesante oportunidad para inversores que busquen ingresos desde el primer momento.~~📍 Ubicación privilegiada en el centro de El Puerto de Santa María (Cádiz)~Rodeado de comercios, servicios, restaurantes y puntos de interés cultural, a pocos minutos de las principales zonas turísticas y con excelente conexión. Una zona con alta demanda tanto residencial como vacacional. Una propiedad versátil, bien ubicada y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas con más proyección de la provincia.~~Inmueble comercializado en régimen de exclusiva. En virtud del correspondiente encargo de venta suscrito por la propiedad, la gestión de la comercialización, visitas, negociación y formalización de cualquier oferta o contrato deberá canalizarse exclusivamente a través del interlocutor autorizado. Se ruega a agencias inmobiliarias, intermediarios y profesionales del sector que se abstengan de contactar con la propiedad o de realizar gestiones paralelas relacionadas con este inmueble.;