Piso en venta , Nervión, Sevilla

PISO EN NERVION, AL LADO DEL ESTADIO, NUEVO DE SOLO 5 AÑOS, CON 80 m2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PRIMERAS CALIDADES, MARMOL, CLIMALIT, PLACAS SOLARES, AIRE ACONDICIONADO CENTRALIZADO CON FRIO Y CALOR, VIDEOPORTERO, SE ENTREGA AMUEBLADO, IDEAL COMO INVERSION POR LA FACILIDAD DE ALQUILARLO, MUY BIEN SITUADO, AL LADO DE CENTROS COMERCIALES, COLEGIOS CONCERTADOS, ESTADIO, CINES, BUS, METRO, ETC.;

Magnifico piso en la Avenida Alcalde Juan Fernández haciendo esquina con la Avenida Ramon y Cajal, el piso se distribuye entrando en un amplio distribuidor que nos da paso a un salón generoso y una gran terraza reconvertida en sala de estar, desde el distribuidor accedemos a una cocina espaciosa y luminosa con zona de lavadero, a un aseo con posibilidad de convertirlo en cuarto de baño y a un dormitorio exterior, también desde el distribuidor accedemos a tres dormitorios amplios y a un cuarto de baño completo. La vivienda cuenta con 4 aparatos de aire acondicionado con bomba de calor, los electrodomésticos de la cocina lavadora, nevera, lavavajillas y vitrocerámica se quedarían en la vivienda. El piso esta en la cuarta planta, con ascensor, hay azotea y un trastero generoso. Se puede adquirir una plaza de garaje en un edificio a 100 metros de la vivienda opcionalmente. La zona es inmejorable con todos los servicios, colegios, supermercados, muy cerca de universidades y centros comerciales, líneas de autobuses y estación de metro. No pierda esta oportunidad de vivir en una de las zonas mas demandadas de la ciudad y reserve una visita.~Información sobre el precio y gastos(Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuestos sobre trasmisiones patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el valor de referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaria. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad: Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria, le informara de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia: 3% precio de venta mas el 21% de IVA.~5. D.I.A. ( Documento Informativo Abreviado ) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

Piso en venta en Bueno Monreal / Tiro de Linea, una de las zonas más demandas de Sevilla por su ubicación cercana a universidades, comercios y lugares de interés dentro de la ciudad. Muy cercana al porvenir, la vivienda cuenta con una 98 m2 construidos, distribuidos en recibidor, cocina equipada completa con electrodomésticos, amplio salón con acceso a una terraza, 3 habitaciones y un baño.~~Dispone de mucha luminosidad, resaltando su suelo de mármol rojo por toda el piso, con ventanas de aluminio climalit, armario empotrado en la habitación de matrimonio. ~~Situado en una de las calles principales del barrio Tiro de Linea y muy cercano a avenida Bueno Monreal, la vivienda destaca por su buen estado y materiales de calidad que combina confort y funcionalidad.~Su ubicación ofrece una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, centros educativos y excelentes conexiones de transporte, permitiendo disfrutar de la comodidad de vivir en una zona consolidada y perfectamente comunicada.~~Es una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, en buen estado y ubicada en un enclave privilegiado. Lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día..~~El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D. , IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc...).;

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla! Te presentamos este espectacular ático luminoso y acogedor, ubicado en Poeta Manuel Benitez Carrasco. Con una superficie de 77m², este inmueble reformado en la 7ª planta ofrece todo lo que necesitas para vivir con comodidad y estilo. El ático cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos convertido en un elegante vestidor) con vistas privilegiadas de la ciudad. El espacioso salón-comedor es perfecto para reuniones familiares y momentos de relax. Además, disfrutarás de una terraza muy amplia e independiente. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos, y el baño ha sido renovado con una placa de ducha contemporánea. Para tu confort, el ático dispone de 3 aires acondicionados y ventanas Climalit con mosquiteras, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Este inmueble también incluye un amplio aparcamiento subterráneo para un coche grande y un trastero dentro de la comunidad, proporcionando espacio adicional para almacenamiento. Construido en 1994, el edificio cuenta con ascensor y una excelente orientación Sur-Este, garantizando luz natural durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso ático que combina comodidad, estilo y una ubicación inmejorable. ¡Contacta con nosotros para más información y agenda tu visita hoy mismo! ***El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA), gastos notariales o registrales, tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede)***.;

🚀 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN CERRO AMATE! Piso con Garaje, Trastero y Ascensor~¿Buscas tu primer hogar para diseñarlo a tu gusto o una inversión rentable desde el primer día? Este luminoso piso en 2ª planta con ascensor lo tiene todo para convertirse en la propiedad ideal.~~✨ Lo que hace especial a esta vivienda:~Espacio completo y funcional: 2 dormitorios amplios, salón-comedor muy acogedor, cocina y 2 baños completos (¡comodidad total para el día a día!).~~El combo perfecto: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Despídete de dar vueltas para aparcar y gana ese espacio extra de almacenaje que tanto falta hace.~~Potencial infinito: Dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio lacado en blanco y puertas de pino. Aunque precisa algunas actualizaciones, su fantástica distribución te permitirá dejarlo como de revista con muy poca inversión.~~📍 Ubicación estratégica:~Situado en el distrito de Cerro Amate, rodeado de todo lo que necesitas: colegios, supermercados, farmacias, comercios locales y zonas verdes. Además, cuenta con una excelente comunicación con rápida salida a la A-4 y varias líneas de transporte público a un paso.~~💡 Las propiedades con garaje, trastero y ascensor a este precio vuelan en la zona. ¡No dejes escapar esta oportunidad!~ ~Importante: todos los suministros están dados de baja~~PRECIO:205.000€~~📞 Contacta ahora para agendar tu visita sin compromiso.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

Se vende Piso de 69 m2 en la calle Parroco Antonio Gomez Villalobos, en el distrito de Cerro Amate (Sevilla). La vivienda está distribuida en salón-comedor, dos dormitorios, cocina y cuarto de baño y aseo. Además, se comercializa con garaje y trastero anejo. Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio lacadas en blanco, puertas interiores de pino... Precisa actualizaciones para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. ~~La vivienda se comercializa con garaje y trastero anejo.~~Es una 2ª Planta en un bloque con ascensor. ~~Muy bien comunicado por carretera (A-4) y transporte público. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes.~~Si desea ampliar información no dude en contactar con nosotros.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es;