Piso en venta en Huerta De La Reina, Córdoba

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estudiantes y trabajadores.~Acogedor bajo exterior, situado en una ubicación muy próxima al centro de Córdoba y con todo tipo de servicios y comercios en los alrededores.~La vivienda se encuentra en buen estado y lista para entrar a vivir. Dispone de habitación independiente con armario empotrado, baño completo, cocina equipada y se entrega amueblada.~Además, cuenta con un pequeño patio, que aporta un espacio adicional a la vivienda.~El edificio dispone de ascensor.~Por sus características y distribución, es una vivienda ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una buena ubicación, a pocos minutos del centro.~Se requiere solvencia económica demostrable y perfil acorde a las condiciones establecidas por la propiedad.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información o concertar una visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~Se requiere solvencia económica demostrable en caso de alquiler.;

Presentamos este fantástico loft ubicado cerca de Renfe, consta de 50m2 con una distribución moderna salón-cocina integrado optimizando al máximo espacio y luz, un dormitorio confortable y un baño completo. Totalmente equipado, se entrega amueblado. Incluye un trastero de 20 m2 ideal para almacenaje extra y acceso a un patio interior. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y una azotea comunitaria. ~ ¡¡No pierda esta magnifica oportunidad!! Su precio es de 129.000 euros. Llámenos al 674 59 55 55 para mas información o para concretar una visita. REF: V909.;

¡Oportunidad única en una de las zonas mas demandadas! Se vende espectacular loft en Santa Rosa de nueva construcción con 45m2 perfectamente optimizados. Cuenta con: Una distribución moderna de espacio abierto y luminoso que integra un salón de 15m2, cocina de diseño totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos a estrenar, zona de dormitorio independiente de 10m2 y baño completo. Calidades excelentes: suelo porcelánico, cierres de aluminio y aire acondicionado. No amueblado. ~Es perfecto para entrar a vivir como para inversión de alta rentabilidad, su precio es de 143.500 euros, ¡No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo! Llámenos para mas información al 674 59 55 55. REF. V913.;

~¿Buscas un espacio moderno, acogedor y listo para empezar una nueva etapa? Este precioso loft de nueva construcción en Santa Rosa te va a robar el corazón ~~ Distribución pensada para disfrutar:~~1 dormitorio luminoso y tranquilo ~1 baño moderno con acabados actuales ~Cocina abierta, práctica y funcional ~Sala de estar acogedora, perfecta para relajarte o recibir visitas ~ Lo que lo hace especial:~~Diseño contemporáneo con espacios bien aprovechados~Excelente entrada de luz natural ~Ideal tanto para vivir como para invertir~~Ubicado en una zona con encanto y todo a mano, este loft combina comodidad y estilo en un solo lugar.~~ Ven a verlo y déjate sorprender. ¡Tu nuevo hogar te está esperando! ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Vivienda/Loft Moderna y Luminosa en Venta junto a la estación de Tren y Autobuses de Córdoba🌟~~Esta exclusiva vivienda a estrenar de 37m2, se encuentra estratégicamente situada frente a la estación de trenes y autobuses de la ciudad.~~Diseñado para que tengan una máxima funcionalidad y estilo, ofrece un amplio salón integrado con una cocina americana amueblada y equipada con muebles y electrodomésticos nuevos encastrados. Un dormitorio doble y uno sencillo. Un baño completo con lavabo encastrado con acabados de primera calidad y placa de ducha.~~Disfruta de la comodidad del aire acondicionado centralizado por splits frío/calor que proporciona un ambiente confortable durante todo el año. Carpintería interior de madera lacada en blanco y suelos porcelánicos, aportando un toque de elegancia y modernidad.~Además, la propiedad incluye ventanas climalit, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico, y la luminosidad que inunda cada rincón del Loft. También dispone de una puerta blindada exterior para su máxima seguridad.~Si estás buscando una propiedad exclusiva con fácil acceso a servicios urbanos, esta vivienda/loft es perfecta para ti.~~¡Contacta con nosotros para más información y descubre cómo este loft puede ser tu nuevo hogar! 🏡✨~~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo, o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. En virtud de la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;