Piso en venta en Huerta De La Reina, Córdoba

Hay viviendas que destacan por sus metros y otras por algo mucho más importante: lo fácil que hacen tu día a día. Esta vivienda en Huerta de la Reina (Córdoba) reúne comodidad, funcionalidad a tan solo 5 minutos de la estación de tren, en una ubicación perfectamente conectada y rodeada de todo lo necesario para vivir cómodamente. Es un bajo que dispone de 2 dormitorios, un salón, cocina independiente y baño, ofreciendo una distribución práctica para el día a día. Además, el patio privado permite crear un pequeño oasis en casa: una zona para desayunar, relajarte, tener tus plantas o simplemente disfrutar del aire libre Su ubicación permite tener cerca comercios, supermercados, servicios y transporte, haciendo que muchas de tus necesidades diarias estén a pocos minutos de casa. Además, por sus características y localización, puede resultar interesante tanto para quien busca su primera vivienda como para quien quiere una propiedad con potencial de alquiler. No necesitas una vivienda complicada. Necesitas una que encaje contigo, con tu ritmo y con tus planes. Si la ubicación es importante para ti, merece la pena ver un hogar con un rincón para disfrutar. ;

Piso en planta baja actualmente alquilado, ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer momento en una vivienda moderna y bien conservada.~ ~La vivienda, construida en el año 2008, cuenta con un dormitorio, ofreciendo una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Dispone de un salón acogedor, cocina cómoda y baño completo, creando un ambiente confortable y agradable para el día a día.~~Uno de sus grandes valores añadidos es su amplio trastero de aproximadamente veinte metros cuadrados, un espacio extra muy versátil y poco habitual, perfecto como zona de almacenamiento, apoyo adicional para la vivienda o múltiples posibilidades de uso.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y forma parte de un edificio moderno, lo que garantiza mayores comodidades y mejores calidades constructivas.~~Gracias a que actualmente se encuentra alquilado, representa una magnífica oportunidad para quienes desean realizar una inversión segura y obtener rentabilidad inmediata.~~Una propiedad práctica, funcional y con excelente proyección, ideal tanto para inversión como para futuro uso propio.~~¡No dude en contactar con nosotros para mayor información!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfon ~~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda de estudiantes y trabajadores.~Acogedor bajo exterior, situado en una ubicación muy próxima al centro de Córdoba y con todo tipo de servicios y comercios en los alrededores.~La vivienda se encuentra en buen estado y actualmente alquilada a un inquilino con solvencia demostrable ya calificada. ~Dispone de habitación independiente con armario empotrado, baño completo, cocina equipada y se entrega amueblada.~Además, cuenta con un pequeño patio, que aporta un espacio adicional a la vivienda.~El edificio dispone de ascensor.~Por sus características y distribución, es una vivienda ideal para una persona o pareja que busque comodidad y una buena ubicación, a pocos minutos del centro.~Contacte con Jade Grupo Inmobiliario para ampliar información o concertar una visita.~Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre). ~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad~En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.~Se requiere solvencia económica demostrable en caso de alquiler.;

Presentamos este fantástico loft ubicado cerca de Renfe, consta de 50m2 con una distribución moderna salón-cocina integrado optimizando al máximo espacio y luz, un dormitorio confortable y un baño completo. Totalmente equipado, se entrega amueblado. Incluye un trastero de 20 m2 ideal para almacenaje extra y acceso a un patio interior. Cuenta con preinstalación de aire acondicionado y una azotea comunitaria. ~ ¡¡No pierda esta magnifica oportunidad!! Su precio es de 129.000 euros. Llámenos al 674 59 55 55 para mas información o para concretar una visita. REF: V909.;

Presentamos una interesante propiedad ubicada en la zona de Huerta La Reina, en Córdoba. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 51 m2 y se encuentra para reformar, lo que brinda a los nuevos propietarios la posibilidad de personalizarlo según sus gustos y necesidades. Dispone de un total de tres habitaciones; una doble ideal para el descanso, más dos sencillas que pueden adaptarse como dormitorios o espacios multifuncionales. Cuenta además con un baño completo que garantiza comodidad diaria.~~ Su ubicación estratégica ofrece acceso cercano estación de tren y autobuses facilitando así las conexiones dentro y fuera de la ciudad. Además está rodeado por centros comerciales donde podrá encontrar todos los servicios necesarios al alcance: supermercados, tiendas diversas e instalaciones deportivas.~~Para familias jóvenes o aquellos interesados en crear su hogar o inversión. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Oportunidad a escasos metros de la estación de autobuses y de Renfe. Vivienda completamente reformada y equipada. Consta de 2 habitaciones con armario empotrados, baño completo con placa de ducha, salón muy acogedor con cocina americana de diseño equipada. Climatizado. Buenas calidades. Se vende amueblado. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;