Piso en venta en calle Magistral Cabrera, Cádiz, Cádiz

Si siempre has soñado con vivir o invertir en el auténtico corazón de la Tacita de Plata, este piso es una oportunidad única. Situado en una finca antigua con todo el carácter y solera gaditana, la vivienda destaca por su magnífica ubicación y su excelente distribución, con estancias amplias y desahogadas.~~🏠 Distribución y características principales:~Habitaciones: 2 dormitorios de muy buen tamaño, ambos exteriores y con vistas directas a la calle, lo que garantiza luz natural y el encanto del día a día del centro.~~Zona de día: Dispone de un salón principal espacioso y, además, una salita independiente, un espacio superversátil ideal como cuarto de lectura, zona de televisión, comedor o incluso un despacho para teletrabajar.~~Cocina: Independiente, perfecta para cocinar con comodidad y mantener los olores fuera del resto de la casa.~~Baño: 1 cuarto de baño completo.~~Almacenamiento (¡El gran extra!): Incluye un trastero integrado dentro de la propia vivienda. Quien conoce el centro de Cádiz sabe que tener un espacio de almacenaje privado dentro de casa es un auténtico lujo.~~📍 Ubicación imbatible:~Situado en pleno centro histórico, a escreás 50 metros de la Catedral. Tendrás a un paso la plaza de las Flores, el Mercado Central, las mejores terrazas, comercios y toda la vida cultural de la ciudad, pero con la ventaja de estar en una finca con solera.~~Un piso con un tamaño ideal, muchísimas posibilidades de adaptación y una localización por la que no pasa el tiempo.~~📞 ¿Quieres venir a verlo? No dejes escapar la oportunidad de vivir donde todo el mundo quiere pasear. Contacta para concertar una visita sin compromiso.~~~**Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.~~**Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.~Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~Operación sujeta a I. T. P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).~*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.;

Descubre una oportunidad única en el corazón de Cádiz con CÁMARA INMOBILIARIA, le presentamos un magnífico piso en la zona Centro, ideal para reformar y convertir en tu hogar de ensueño. Con una superficie de 139 m, este inmueble cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, cocina vacía, carpintería interior de madera y exterior de aluminio, además de un suelo de porcelanico que aporta elegancia y resistencia. Su orientación este garantiza una luz natural espectacular, mientras que los techos altos y las vigas de madera, auténticas joyas de una casa señorial de principios del siglo XIX, le otorgan un encanto único y representativo.Este piso luminoso incluye extras como armarios empotrados, una práctica lavandería y una galería que se enrosca alrededor del patio, perfecta para disfrutar de un espacio adicional. La ubicación es inmejorable céntrica, rodeada de los mejores restaurantes, supermercados y junto a la catedral, con fácil acceso a autobuses, tranvía, tren, centros comerciales, médicos, hospitales, parques, colegios, universidad y la costa. Además, cuenta con una variante especial en otra propiedad señorial con 3 dormitorios, uno con vestidor, salón, cuarto pila, cocina y baño, ubicada en una calle preferente.;

Inmobiliaria “Cadiz Homes” les ofrece este ático con unas cómodas escaleras y sin ascensor, situado en la última planta de un edificio precioso en las cercanías de la Catedral, con toda clase de servicios alrededor, ideal ya sea para disfrute personal o como inversión para alquiler.~~Es un apartamento exterior totalmente reformado de 112 metros cuadrados útiles, que consta de tres habitaciones (dos de ellas con balcones al exterior y una tercera con claraboya), un salón con chimenea y claraboya de dos metros cuadrados con viga vista. La cocina también dispone de claraboya. Todo ello hace que la vivienda tenga muchísima luz y alegría.~~A su vez, se puede disfrutar de una amplia terraza de más de 200 metros cuadrados a la que se accede directamente desde la vivienda.~La vivienda se vende con todos los enseres, tal y como se muestra en las fotos.~~* Gastos de compra, honorarios e impuestos no incluidos en el precio.~* Para conocer otras oportunidades, visite nuestra web www.cadizhomes.es donde podrá encontrar una amplia variedad de viviendas disponibles cuidadosamente seleccionadas.~;

Pensado para aquellas personas que no se conforman con lo normal, que buscan originalidad y estilo. ~Para los románticos de Cádiz...~~Presentamos esta original vivienda junto a la Catedral, en un entorno privilegiado donde estarás rodeado de plazas emblemáticas, todo tipo de servicios, comercios y toda la historia de sus calles.~~La zona es perfecta para disfrutar de ocio y la vida que ofrece la ciudad, sin renunciar a la tranquilidad que tiene su ubicación.~~Su mezcla de estilos boho-ibizenco con elementos típicos de las construcciones de Cádiz, la hacen diferente y única.~~Rebosante de luz natural mediante dos clarabollas en el salón, otra en la cocina y dos mas pequeñas en los dormitorios.~~Dispone de gran azotea exterior donde disfrutar de agradables veladas. Sin duda un caramelito que no puedes dejar escapar. ~~Llámanos!!~ Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;

🔵🔴🟡🟢 BARRIO DEL PÓPULO - Piso situado en una de las zonas más típicas de la ciudad, con calles y edificios rodeados de la historia de Cádiz, muy cercano al Ayuntamiento, donde podrá disfrutar de una gran oferta cultural y de ocio, además de tener muy cerca el paseo del Campo del Sur, por el que podrá dar relajantes paseos, mientras contempla la puesta de sol cada día ☀️~~103 m2, 3 habitaciones, 1 baño, salón y cocina. Listo para ser disfrutado desde el primer momento. Magnífica OPORTUNIDAD para adquirir una vivienda en el centro de Cádiz, para construir su nuevo hogar o como INVERSION 🏡 Distancia al mar: 150 metros~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.;

¿Buscas un lienzo en blanco con alma, carácter y en la ubicación más cotizada de Cádiz? Esta vivienda es la joya que estabas esperando para dar vida al proyecto de tus sueños en pleno casco histórico~~ Ubicación Inmejorable~Situado en la emblemática Plaza del Palillero, en el corazón vibrante de la ciudad. Vivirás rodeado de toda la oferta cultural, comercial y de servicios que ofrece el centro de Cádiz, con la comodidad de tenerlo todo a un paso.~~ Características Principales~Espacios con Alma: Segunda planta (sin ascensor) con techos muy altos y paramentos tradicionales que conservan la autenticidad de las fincas clásicas gaditanas.~~Detalles Originales: Magníficas vigas vistas que aportan calidez y un carácter histórico inigualable.~~Luz a Raudales: Vivienda exterior y muy luminosa, con estancias amplias que respiran desahogo.~~Arquitectura Típica: Cuenta con grandes huecos de balcón y cierros que abren tanto a la calle como a una bonita galería volcada al patio de acceso tradicional.~~Finca Impecable: El edificio se encuentra en excelente estado de conservación y cuenta con la ITE (Inspección Técnica de Edificios) ya pasada, lo que te garantiza total tranquilidad.~~ Un Lienzo en Blanco para tu Proyecto~La distribución y la amplitud de sus estancias ofrecen un sinfín de posibilidades de reforma. Es la propiedad ideal tanto para diseñar una vivienda residencial única y lujosa, como para desarrollar un proyecto de inversión con el encanto auténtico del sur.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Las propiedades con esta identidad y en esta localización vuelan.~~📞 ¿Quieres venir a verlo?~No lo dudes más. Llámanos hoy mismo y agenda tu visita. Ven a conocer este estupendo piso y descubre todo el potencial que te espera en el centro de Cádiz. ¡Tu proyecto empieza aquí! Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025): El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía). - Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura. - Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA). - Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida. Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. ;