Oficina en venta en Madrid 1/34
Oficina en venta en Madrid 2/34
Oficina en venta en Madrid 3/34
Oficina en venta en Madrid 4/34
Oficina en venta en Madrid 5/34
Oficina en venta en Madrid 6/34
Oficina en venta en Madrid 7/34
Oficina en venta en Madrid 8/34
Oficina en venta en Madrid 9/34
Oficina en venta en Madrid 10/34
Oficina en venta en Madrid 11/34
Oficina en venta en Madrid 12/34
Oficina en venta en Madrid 13/34
Oficina en venta en Madrid 14/34
Oficina en venta en Madrid 15/34
Oficina en venta en Madrid 16/34
Oficina en venta en Madrid 17/34
Oficina en venta en Madrid 18/34
Oficina en venta en Madrid 19/34
Oficina en venta en Madrid 20/34
Oficina en venta en Madrid 21/34
Oficina en venta en Madrid 22/34
Oficina en venta en Madrid 23/34
Oficina en venta en Madrid 24/34
Oficina en venta en Madrid 25/34
Oficina en venta en Madrid 26/34
Oficina en venta en Madrid 27/34
Oficina en venta en Madrid 28/34
Oficina en venta en Madrid 29/34
Oficina en venta en Madrid 30/34
Oficina en venta en Madrid 31/34
Oficina en venta en Madrid 32/34
Oficina en venta en Madrid 33/34
Oficina en venta en Madrid 34/34

1.000.000 €

Superficie

212 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

Consumo

EmisionesE

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en Madrid
LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS)

Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería.

Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO

El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m²), un amplio salón diáfano de 33 m², entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos.

Superficies de referencia:

Según escritura (Registro): 211,89 m² construidos.
Según Catastro: 240 m² construidos incluidos comunes.
Según plano (Matterport): 191,3 m² construidos (≈ 163 m² útiles).

SALIDA DE HUMOS

El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona.

USOS Y POTENCIAL

Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas).

CARACTERÍSTICAS

Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas.

COMUNICACIONES

Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado.

CONDICIONES DE VENTA

No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora.

CONDICIONES DE ALQUILER

Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación.

SECCIÓN DE CONDICIONES

Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado.

Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma.

Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador.

Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario.

Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

---

Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1983

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Ability

Más información

  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 28 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

28008 Madrid Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Ver más inmuebles de la agencia

Oficinas en venta similares

Oficina en venta  Madrid  1/1

Oficina en venta Madrid

Planta 7 | Con ascensor

RE/MAX Gentile Home

265 m2

2

850.000 €

Descubre la oficina de tus sueños en el corazón de Chamartín! Esta impresionante propiedad de 265 m² construidos, con 220 m² útiles, se encuentra a un paso del centro financiero de Madrid, lo que la convierte en la ubicación ideal para empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. La oficina cuenta con una distribución excelente, incluyendo una acogedora recepción, dos amplias zonas de trabajo abiertas y tres salas muy espaciosas, perfectas para reuniones y colaboraciones. Ha sido reformada recientemente en 2020, lo que garantiza un ambiente moderno y funcional. Además, dispone de climatización, luminarias LED y un completo sistema de cableado eléctrico y red de voz y datos, asegurando que tu equipo esté siempre conectado y cómodo. También cuenta con un office y dos aseos. No te preocupes por los costes de implantación, ya que esta oficina está lista para entrar a trabajar. Con servicios adicionales como ascensor y portero físico, tendrás todo lo que necesitas para el funcionamiento diario de tu empresa.;

Oficina en venta  Casco historico, Guadalajara  1/1

166 m2

0

0

D

875.000 €

Inmobiliaria Arbeteta vende piso /oficina en la zona de la Concatedral de Santa María, Guadalajara. Zona con todos los servicios y accesos a las principales vías de comunicación. El inmueble se encuentra a escasos metros de la Calle Mayor y cuenta con rápidos accesos a las A2.~ La vivienda dispone de 166m2 es la unión de dos pisos habilitados para oficina. Se distribuye en hall de entrada para la recepción de clientes, dos oficinas, un baño y una sala de reuniones.~ De casa piso se podría distribuir en cuatro dormitorios y dos baños, lo que hacen un total de ocho estancias y cuatro baños, salón comedor y cocinas. ~ Dispone de cuatro plazas de garaje dos dobles (6 coches) y dos trasteros. ~ Las calidades del inmueble son puerta de entrada blindada, suelos de tarima, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con cristales climalit, contraventanas y aire acondicionado con bomba de calor. ~ ;

Oficina en venta  , Valencia  1/1

199 m2

4

2

No disponible

800.000 €

Se trata de un Local de Oficinas situado en la primera planta del inmueble sito en C/ Colón.Consta de un distribuidor general, que da acceso a 4 despachos, 2 salas de reuniones yaseos, así como cuarto trastero.Consta de unas calidades medias-altas, y fue reformado2010, como así indica la propiedad.El edificio dispone de garaje. Por lo que en caso de necesitarlo, hay posibilidad de adquirir o alquilar una plaza de garaje.Situada en la arteria principal comercial y financiera de la ciudad. Tiene una gran red de comunicación para desplazarse sin problema, mediante Metro, Bus. A pocos metros de la Estación del Norte y 15 minutos andando de la Estación del Ave.Las oficinas se encuentran en un estado impecable, y en rentabilidad.LAS IMÁGENES PUBLICADAS NO SE CORRESPONDEN CON LA PROPIEDAD, SON ALEATORIAS.;

Oficina en venta  Centro, Benalmádena  1/1

170 m2

1

1

G

960.000 €

¡Oportunidad única en el corazón de Benalmádena! Este impresionante local comercial en venta, ubicado en Arroyo de la Miel, ofrece una superficie construida de 170 m2 y se encuentra en una zona de alta demanda. Con una excelente calidad en muebles y decoración, este espacio es ideal para emprender cualquier tipo de negocio. La entrada por dos calles garantiza un acceso cómodo y fluido, mientras que la cercanía a la estación de tren y al transporte público facilita la llegada de clientes. El local destaca por su estado impecable y su climatización con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, está rodeado de servicios y atracciones, incluyendo campos de golf, el mar y un puerto deportivo, lo que lo convierte en una ubicación privilegiada para atraer a un gran número de visitantes. Con una orientación este que permite disfrutar de la luz natural durante gran parte del día, este local es perfecto tanto para inversión como para iniciar un nuevo proyecto. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio que combina calidad, ubicación y potencial. ¡Contáctanos para más información y ven a verlo! Oficina, Arroyo de la Miel, Costa del Sol. Construidos 170 m2. Posición : Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca del Mar, Cerca de Marina. Estado : Excelente. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Cerca de Transporte. Muebles : Opcionales. Categoría : Inversion. ;

Oficina en venta  Marbella  1/1

150 m2

0

0

G

750.000 €

Descubra la ubicación perfecta para su negocio en el bullicioso centro de Puerto Banús. Este versátil espacio comercial ofrece 150m2 de área adaptable, lo que lo hace ideal para su uso como oficina, clínica u otras unidades comerciales. Con ventanas orientadas al sur y al norte, el espacio se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, posicionando su negocio en el corazón de esta prestigiosa zona. Ya sea que desee establecer una oficina profesional, una clínica médica u otro tipo de empresa comercial, este espacio adaptable proporciona el entorno ideal para prosperar en Puerto Banús.;

Oficina en venta  Marbella  1/1

272 m2

1

1

G

870.000 €

Amplio local comercial situado en zona comercial próxima al centro de Marbella, junto a una de las vías principales. Actualmente funciona como concesionario de coches. Situado en esquina, cuenta con 272 metros cuadrados, grandes ventanales de suelo a techo, espacio diáfano en su interior con despacho, y está totalmente reformado y en perfecto estado. Fácil acceso desde la calle y con buena visibilidad desde la vía principal. Oficina, Marbella, Costa del Sol. Construidos 272 m2. Posición : Ciudad, Suburbano, Área Comercial, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios. Estado : Buen. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente. Vistas : Urbanas, Calle. Caracteristicas : Cerca de Transporte, Restaurant. Muebles : Sin Amueblar. Categoría : Ganga, Barato, Inversion, Reventa. ;