Oficina en venta en Centro, Benalmádena

Amplia oficina en Cristamar Puerto Banús, total son dos oficinas que suman 175m2 y que comprenden seis despacho en con una pequeña cocina, un cuarto de baño, una terraza orientada a la zona este de 46m2 ;

un grupo de oficinas sobre el centro comercial. jardines de aloha de primera línea. muy amplio y en muy buenas condiciones. actualmente alquilado a inquilinos a largo plazo que generan un alto rendimiento de alquiler. inversión ideal para renta;

Estamos encantados de presentar esta oficina completamente renovada y partida en 3 oficinas separadas con sus propias entradas. Ubicada en pleno centro de Marbella, ideal para profesionales y empresarios que buscan establecer su negocio y invertir en una de las calles más dinámicas y transitadas de la ciudad. Las oficinas está equipadas con todas las comodidades necesarias para el correcto funcionamiento de su negocio y ofrece un acceso cómodo, pensado para satisfacer las necesidades de sus clientes de manera eficiente. Situada en la planta baja, la propiedad cuenta con una ubicación privilegiada, con bares y restaurantes locales justo enfrente, perfectos para reuniones o para recibir a sus clientes en un entorno agradable. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de ayudarle!;

Descubra la ubicación perfecta para su negocio en el bullicioso centro de Puerto Banús. Este versátil espacio comercial ofrece 150m2 de área adaptable, lo que lo hace ideal para su uso como oficina, clínica u otras unidades comerciales. Con ventanas orientadas al sur y al norte, el espacio se baña en luz natural durante todo el día, creando un ambiente luminoso y acogedor. La ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y fácil acceso, posicionando su negocio en el corazón de esta prestigiosa zona. Ya sea que desee establecer una oficina profesional, una clínica médica u otro tipo de empresa comercial, este espacio adaptable proporciona el entorno ideal para prosperar en Puerto Banús.;

LOCAL VERSÁTIL JUNTO A PLAZA DE ESPAÑA — CALLE FERRAZ (ACCESO INDEPENDIENTE Y SALIDA DE HUMOS) Presentamos un local excepcional en pleno corazón de Madrid, en la calle de Ferraz número 4, a escasos metros de Plaza de España. Una ubicación privilegiada, de máxima demanda y tránsito peatonal, que combina la representatividad del centro con una versatilidad única para múltiples actividades comerciales, profesionales, sanitarias o de hostelería. Situado en una de las zonas más consolidadas y mejor comunicadas de Madrid, disfruta de un entorno inmejorable: junto a la milla comercial de Princesa, los Jardines de Sabatini y el Templo de Debod, y rodeado de todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIO El local se sitúa en planta de semisótano y dispone de ACCESO DIRECTO E INDEPENDIENTE desde la calle de Ferraz, sin paso por el portal del edificio. Se encuentra actualmente acondicionado como oficinas, con una distribución muy aprovechada en 13 estancias: 7 despachos independientes (de 8 a 20 m²), un amplio salón diáfano de 33 m², entrada/recepción, cocina-office, dos aseos y un pasillo distribuidor. Una configuración lista para uso inmediato como oficinas, academia, clínica o centro de servicios, y una base perfecta para transformarlo en otros usos. Superficies de referencia: Según escritura (Registro): 211,89 m² construidos. Según Catastro: 240 m² construidos incluidos comunes. Según plano (Matterport): 191,3 m² construidos (≈ 163 m² útiles). SALIDA DE HUMOS El local dispone de SALIDA DE HUMOS DE GRAN CAPACIDAD ya existente, lo que abre la puerta (previa licencia) a actividades de hostelería y restauración, algo muy difícil de encontrar en la zona. USOS Y POTENCIAL Según la normativa urbanística municipal (a confirmar mediante consulta y licencia en el Ayuntamiento), el local admite una amplia gama de usos: oficinas, pequeño comercio, otros servicios terciarios (clínica estética, peluquería, academia), dotacional y hostelería/restauración (establecimiento para el consumo de bebidas y comidas, con aforo orientativo de hasta 165 personas). CARACTERÍSTICAS Edificio de 1982, con catalogación ambiental · Acceso independiente desde Ferraz · Salida de humos de gran capacidad · Referencia catastral 9552107VK3795B0002OO · Cuota de comunidad aprox. 231,50 €/mes, sin derramas aprobadas. COMUNICACIONES Metro Plaza de España (líneas 3 y 10) y Ventura Rodríguez (línea 3) a un paso; estación de Príncipe Pío (Cercanías, líneas 6, 10 y R) muy cercana; numerosas líneas de autobús y fácil acceso rodado. CONDICIONES DE VENTA No incluye impuestos (ITP/IVA) ni gastos de notaría y registro, a cargo de la parte compradora. CONDICIONES DE ALQUILER Fianza: 2 meses · Garantía adicional a convenir · Honorarios de agencia: 1 mes + IVA · Estudio de solvencia por empresa externa · Visitas con 48 h de antelación. SECCIÓN DE CONDICIONES Visitas: Las visitas se realizarán previa concertación con la agencia, facilitando la identificación del interesado. Proceso de ofertas: Toda oferta se presentará por escrito para su traslado a la propiedad, quien tendrá la última palabra sobre la aceptación de la misma. Precio y gastos: El precio no incluye impuestos ni gastos de formalización de contrato que correspondan legalmente al inquilino/comprador. Bienes muebles: El mobiliario o elementos decorativos que pueda aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente lo contrario. Carácter informativo: El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no vinculante, pudiendo contener errores u omisiones de carácter técnico. Se recomienda la verificación presencial de todos los datos.;

Inmobiliaria Arbeteta vende piso /oficina en la zona de la Concatedral de Santa María, Guadalajara. Zona con todos los servicios y accesos a las principales vías de comunicación. El inmueble se encuentra a escasos metros de la Calle Mayor y cuenta con rápidos accesos a las A2.~ La vivienda dispone de 166m2 es la unión de dos pisos habilitados para oficina. Se distribuye en hall de entrada para la recepción de clientes, dos oficinas, un baño y una sala de reuniones.~ De casa piso se podría distribuir en cuatro dormitorios y dos baños, lo que hacen un total de ocho estancias y cuatro baños, salón comedor y cocinas. ~ Dispone de cuatro plazas de garaje dos dobles (6 coches) y dos trasteros. ~ Las calidades del inmueble son puerta de entrada blindada, suelos de tarima, ventanas de aluminio con rotura de puente térmico con cristales climalit, contraventanas y aire acondicionado con bomba de calor. ~ ;