Casa en venta en Marquesado, Chiclana de la Frontera

Encantador chalet independiente de tres dormitorios, ubicado en una parcela segregada que ofrece privacidad, tranquilidad y un entorno natural excepcional. La vivienda cuenta con amplios y luminosos espacios, distribuidos de forma cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida diaria como de los momentos de descanso y que además tiene chimenea para disfrutar los días más fríos.~~En el exterior destaca una magnífica piscina privada, ideal para disfrutar del buen tiempo durante todo el año, rodeada de zonas ajardinadas y espacios para el ocio al aire libre. La propiedad dispone además de un práctico trastero, perfecto para almacenamiento adicional.~~La parcela, completamente segregada, está poblada por una gran variedad de árboles frutales que aportan belleza, sombra y el privilegio de disfrutar de fruta fresca de temporada. Un entorno único que combina naturaleza, confort y privacidad, convirtiendo esta propiedad en una excelente opción tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1.Impuestos y aranceles:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~-Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~-Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios no incluidos~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

🏡 CHALET EN CORIPE – CHICLANA~¡Tranquilidad, espacio y comodidad a solo 10 minutos de la playa!~~Descubre este encantador chalet independiente de 120 m2, ubicado en una zona residencial muy tranquila, ideal para vivir todo el año o como segunda residencia cerca del mar.~~🔹 4 dormitorios, incluyendo una habitación principal con baño en suite y vestidor~🔹 Luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en familia~🔹 Cocina independiente con acceso directo al jardín~🔹 2 baños completos~🔹 Parcela de 500 m2 de fácil mantenimiento, con espacio para instalar una piscina mediana~🔹 Amplio porche delantero ideal para relajarse~🔹 Espacio para aparcar 2 vehículos dentro de la parcela~🔹 Agua de pozo y poza~~Situado a tan solo 10 km de la playa, en un entorno natural y relajante, este chalet combina amplitud, funcionalidad y muchas posibilidades para personalizar a tu gusto.~~📍 Ubicación aproximada. Solicita más detalles sin compromiso.~~¡No pierdas esta oportunidad!~Contacta con nosotros y agenda tu visita.~Podría ser el hogar que estás buscando.~~📞 [Gestihogares – 689 575 584]~📲 También en Facebook e Instagram~~Gastos de compraventa y honorarios no incluidos en el precio.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende magnífico chalet en el Marquesado en una parcela de 500 m. con una construcción de 120 m.~Consta de porche en la entrada, salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en dormitorio principal tipo suite y vestidor. ~La parcela está totalmente amurallada. ~En el exterior, zona ajardinadas y de césped, trastero y espacio para varios vehículos.~Contador de luz propio, agua de pozo.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubra este magnífico chalet independiente ubicado en la tranquila y solicitada zona de El Marquesado. Una propiedad que ofrece la combinación perfecta de confort, espacio y privacidad, con muchas posibilidades de personalización para convertirse en el hogar de sus sueños.~~Características destacadas:~~Parcela: Amplio terreno de 650 m2 con espacio para jardín, piscina o zona de ocio.~~Vivienda: 150 m2 construidos, distribuidos de forma funcional. Todos los metros declarados en escrituras.~~Dormitorios: 3 dormitorios luminosos, todos ellos con prácticos armarios empotrados.~~Baños: 2 baños completos, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal.~~Salón Comedor: Espacioso y acogedor, con una encantadora chimenea para las noches de invierno.~~Cocina: Semi-amueblada, lista para equipar a su gusto.~~Garaje: Impresionante garaje cerrado de 80 m2, ideal para varios vehículos, como taller o incluso para ampliar la vivienda.~~Una oportunidad única de adquirir una propiedad con una base sólida y un gran potencial. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

~~Si buscas amplitud, luz natural y posibilidades reales de crecimiento, esta propiedad te va a enamorar desde el primer momento. Ubicada al inicio de la Carretera del Marquesado, destaca por su excelente comunicación y por ofrecer la tranquilidad de una vivienda independiente con todos los servicios al alcance.~~Sobre una parcela de 800 m2, encontramos una vivienda registrada y totalmente hipotecable, distribuida en:~🏡 Tres dormitorios, dos de ellos principales con armarios empotrados y uno con baño en suite.~🛁 Segundo baño completo con una espectacular bañera en esquina, pensado para el relax.~🛋 Amplio salón comedor con gran ventanal tipo windows que inunda la estancia de luz natural y una acogedora chimenea.~🍽 Cocina independiente amueblada, con salida directa al jardín, ideal para el día a día.~~La casa ofrece calidades que aportan confort y seguridad: ventanas de aluminio blanco con mosquiteras, portón blindado, puertas de madera maciza y una práctica distribución en división horizontal. Dispone de contador de luz, pozo de agua y fosa séptica.~~En el exterior, el espacio está perfectamente aprovechado:~🚗 Zona asfaltada con capacidad para hasta 4 vehículos~🌿 Área ajardinada para disfrutar del aire libre~🚪 Doble acceso, tanto peatonal como para vehículos~☀️ Acogedor porche delantero para tus momentos de descanso~~Y como gran valor añadido, la propiedad cuenta con una segunda construcción independiente de 80 m2 con obra declarada, actualmente diáfana. Un lienzo en blanco para crear lo que necesites: apartamento de invitados, zona de trabajo, gimnasio, sala de reuniones, taller… las posibilidades son infinitas.~~Una vivienda que combina espacio, funcionalidad y proyección de futuro en una ubicación estratégica.~~Empieza a imaginar tu nueva vida aquí… ven a descubrirla.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros;

**Venta de Finca Rústica en El Berrueco**~~Descubre esta hermosa finca rústica ubicada en el encantador entorno de El Berrueco. Esta propiedad única ofrece la oportunidad perfecta para quienes buscan un refugio en la naturaleza, ideal tanto para residencias permanentes como para escapadas de fin de semana.~~**Descripción de la Propiedad:**~~- **Casa Principal:** ~ - **Dormitorios:** 3 amplios dormitorios que ofrecen luminosidad y comodidad.~ - **Baño:** Un baño completo que cuenta con todas las comodidades necesarias.~ - **Salón:** Acogedor salón, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos.~ - **Cocina:** Cocina equipada, donde podrás preparar tus platos favoritos rodeado del encanto rural.~ - **Porche:** Espacio exterior ideal para relajarse y disfrutar de las vistas.~~- **Casa Secundaria:** ~ - **Dormitorio:** 1 dormitorio acogedor, perfecto para invitados o como espacio adicional.~ - **Baño:** Baño completo que ofrece confort y privacidad.~ - **Salón:** Salón cálido y bien iluminado, ideal para disfrutar de un buen libro o una conversación amena.~ - **Cocina:** Cocina funcional que proporciona todo lo necesario para la vida diaria.~ - **Porche:** Disfruta de las vistas y el aire libre desde el porche de esta casa.~~**Parcela:**~La finca cuenta con una parcela segregada de 9,000 m2, ofreciendo amplios espacios abiertos para disfrutar de actividades al aire libre, jardinería o simplemente relajarse en un entorno natural y sereno.~~**Ubicación:**~Situada en un área tranquila y pintoresca, esta finca en El Berrueco es perfecta para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Idealmente ubicada para disfrutar de senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.~~**Oportunidad Única:**~Esta finca rústica es una oportunidad excepcional para vivir rodeado de naturaleza, con dos casas independientes que ofrecen flexibilidad y comodidad, ya sea para uso personal o como inversión de alquiler.~~¡No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad! Contáctanos para obtener más información o programar una visita. Te esperamos con los brazos abiertos para mostrarte tu futuro hogar en El Berrueco.~;