Casa en venta en Pinar De Los Franceses - Marquesado, Chiclana de la Frontera

CHALET DE LUJO TERMINADO ~Presentamos este exclusivo chalet de diseño moderno que combina lujo y funcionalidad, listo para ser estrenado.~Diseño y Acabados de Primera~A Estrenar: La vivienda TIENE materiales y acabados de última generación.~Aislamiento y Calidad: Se han instalado ventanas de PVC de alta calidad, asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico.~Acabados Modernos: Destacan sus interiores con cerámica de alta calidad en paredes, ofreciendo un estilo contemporáneo y fácil mantenimiento.~Climatización: Equipado con aire acondicionado para el máximo confort en toda la vivienda.~Distribución y Comodidad Interior~El chalet ofrece una distribución perfecta para la vida moderna:~Dormitorios: Tres (3) amplios dormitorios.~Suite Principal: Dormitorio principal tipo suite, que incluye un lujoso cuarto de baño privado y un vestidor.~Baños Interiores: Un cuarto de baño adicional completo en el interior de la vivienda.~Salón: Luminoso salón con chimenea, creando un ambiente cálido y acogedor.~Exterior de Ensueño ~El exterior está pensado para el ocio sin preocupaciones:~Piscina: Espectacular piscina con sistema de depuradora instalado.~Ocio: Zona de barbacoa para disfrutar al aire libre.~Baño Exterior: Un práctico cuarto de baño exterior para la zona de piscina.~Seguridad y Acceso: Acceso rodado con puerta corredera y entrada peatonal independiente.~Legalidad: La propiedad cuenta con División Horizontal (DH)~Suministros: Dispone de contador de luz propio y suministro de agua de pozo.~Acceso: acceso POR ACMINO.~~~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.~~~;

CHALET MODERNO DE LUJO EN CHICLANA: CALIDADES PREMIUM Y CERO MANTENIMIENTO~¿Buscas un chalet con diseño de revista, acabados de altísima gama y listo para entrar a vivir, pero sin las complicaciones y el trabajo que da una parcela con jardín? ~Esta propiedad ha sido diseñada al detalle bajo un concepto claro: disfrutar de un chalet de lujo sin el mantenimiento de un chalet.~Ubicación y Accesos: Excelente zona, muy cerca de la Cañada de los Barrancos (Chiclana), con accesos totalmente asfaltados hasta la puerta de la propiedad.~La Parcela (300 m2): Completamente ensolada y optimizada para el disfrute. Cuenta con pérgola bioclimática, porche, zona de parking privado, cuarto trastero y valla perimetral totalmente alicatada de diseño moderno.~Suministros de Red: Cuenta con contador de luz propio, cuadro eléctrico ejecutado bajo los más estrictos estándares, agua de pozo y fosa séptica.~INTERIORES DE REVISTA CON DETALLES DE ALTA GAMA~La vivienda destaca por una ejecución constructiva impecable, una decoración exquisita y un confort tecnológico total:~Zona de Día: Luminoso salón-comedor con detalles decorativos exclusivos, una elegante chimenea de diseño y cocina de alta gama con despensa independiente y una funcional puerta corredera.~Climatización Total: Sistema de aire acondicionado instalado en todas las estancias de la casa y ventanas con acristalamiento Climalit para un aislamiento térmico y acústico perfecto.~3 Dormitorios de Ensueño: El dormitorio principal dispone de un exclusivo vestidor privado. Las habitaciones cuentan con armarios empotrados a medida y espectaculares cabeceros de piedra natural integrados en la pared.~2 Baños de Diseño Moderno: Cuartos de baño completos equipados con mamparas perfiladas, revestimientos decorados de primera calidad e inodoros suspendidos en el aire (sin pie), lo que aporta una estética suspendida muy elegante y facilita una limpieza impecable.~CONDICIONES EXCLUSIVAS DE VENTA~Régimen Jurídico: Propiedad en régimen de proindiviso (NO HIPOTECABLE).~Perfil de Comprador: Se atenderá única y exclusivamente a compradores directos con capacidad de pago demostrada y fondos propios disponibles para la adquisición al contado. Abstenerse curiosos e intermediarios.~Fotografías Privadas: Por motivos de seguridad y estricta privacidad de la propiedad, NO se publican imágenes del inmueble. El dossier fotográfico y la organización de visitas se reservarán únicamente a clientes reales que confirmen viabilidad financiera previa.~Una vivienda única en el mercado, construida a capricho y lista para disfrutar con las maletas desde el primer día.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

FINCA SEGREGADA CON CASA HIPOTECABLE EN LOS LLANOS DE SAN VICENTE~¿Buscas un terreno grande, con papeles en regla , Esta es tu oportunidad en una de las zonas más demandadas de Chiclana.~Terreno: 4.900 m2 de superficie.~Construcción: Casa de campo de 900 m2 en buen estado estructural (necesita actualización: pintura, repasos estéticos, etc.). ~cuarto trastero de 30 m2 ~Suministros: Contador de luz propio desde hace años y pozo de agua operativo.~¿QUÉ SIGNIFICA QUE SEA SEGREGADO Y POR QUÉ SE PUEDE HIPOTECAR?~A diferencia de los proindivisos (donde se comparte la escritura con otros vecinos), esta finca es totalmente independiente. Al ser una finca segregada, cuenta con su propia referencia catastral y su propia escritura exclusiva en el Registro de la Propiedad.~Al ser un activo 100% independiente y registrado, los bancos permiten solicitar una hipoteca sobre ella. ~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Descubra este magnífico chalet independiente ubicado en la tranquila y solicitada zona de El Marquesado. Una propiedad que ofrece la combinación perfecta de confort, espacio y privacidad, con muchas posibilidades de personalización para convertirse en el hogar de sus sueños.~~Características destacadas:~~Parcela: Amplio terreno de 650 m2 con espacio para jardín, piscina o zona de ocio.~~Vivienda: 150 m2 construidos, distribuidos de forma funcional. Todos los metros declarados en escrituras.~~Dormitorios: 3 dormitorios luminosos, todos ellos con prácticos armarios empotrados.~~Baños: 2 baños completos, uno de ellos tipo suite en el dormitorio principal.~~Salón Comedor: Espacioso y acogedor, con una encantadora chimenea para las noches de invierno.~~Cocina: Semi-amueblada, lista para equipar a su gusto.~~Garaje: Impresionante garaje cerrado de 80 m2, ideal para varios vehículos, como taller o incluso para ampliar la vivienda.~~Una oportunidad única de adquirir una propiedad con una base sólida y un gran potencial. ¡Contáctenos para más información y concertar una visita!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~;

Se vende magnífico chalet en el Marquesado en una parcela de 500 m. con una construcción de 120 m.~Consta de porche en la entrada, salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cocina independiente, 4 dormitorios, 2 cuartos de baño completos, uno de ellos en dormitorio principal tipo suite y vestidor. ~La parcela está totalmente amurallada. ~En el exterior, zona ajardinadas y de césped, trastero y espacio para varios vehículos.~Contador de luz propio, agua de pozo.~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Descubre esta excelente oportunidad para vivir con espacio, comodidad y privacidad en un entorno tranquilo.~~Este chalet de una sola planta cuenta con 145 m2 construidos sobre una generosa parcela de 500 m2, ofreciendo una distribución práctica y funcional, ideal para familias, personas mayores o quienes buscan una vivienda sin escaleras.~~✅ Distribución interior:~3 dormitorios amplios y luminosos, todos ellos equipados con armarios empotrados para un almacenaje eficiente.~~2 baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ofreciendo mayor confort y privacidad.~~Cocina independiente, con espacio suficiente para zona de comedor y gran potencial para personalizar.~~Salón-comedor espacioso, muy acogedor, con chimenea tradicional que aporta calidez en invierno y crea un ambiente perfecto para reuniones familiares o con amigos.~~🌿 Exterior:~Parcela de 500 m2 totalmente privada, con espacio para jardín, huerto, zona de juegos, barbacoa o incluso para instalar una piscina.~~Posibilidad de construir garaje o zona de aparcamiento dentro de la misma parcela.~~🔧 Otros detalles:~Chalet bien conservado.~~Ventanas exteriores que aportan buena ventilación y luz natural en todas las estancias.~~Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para alquiler vacacional.~~Ubicación en zona tranquila, perfecta para quienes buscan calidad de vida, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a todos los servicios necesarios (colegios, supermercados, centros médicos, etc.).~~📞 No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita. ¡Este chalet puede ser tu nuevo hogar!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;