Local en venta en Getafe, Madrid

Se trata de una nave industrial semi-nueva ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid.~~La Nave cuenta con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas: ~~La planta baja de 1300m2 aprox. totalmente diáfano patio pavimentado de 200m2. Cuenta con un gran portón TIR, estructura de hormigón con cerramiento de bloque, y cubierta de forjado de hormigón, cuenta con una oficina acondicionada, vestuarios con baños, comedor, cuenta con un espacio en el que la empresa expone sus productos o novedades.~~La primera planta dispone tres despachos acondicionados, sala de juntas, dos aseos completos y una cocina, con suelo de cerámica sus instalaciones generales son completas, alumbrado, fuerza trifásica, calefacción y aire acondicionado en las oficinas.~~La parcela cuenta con una edificabilidad hasta 14 metros y hasta cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación 3.840m2 superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual aplicando el derecho de vuelo.~~IBI: 2.528. 70€~~No cobramos HONORARIOS AL COMPRADOR.~~No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

Quanto custa começar do zero quando pode começar hoje mesmo? Este não é um espaço vazio à espera de projeto. É um centro automóvel em pleno funcionamento, pronto para ser transferido com faturação ativa, equipa técnica consolidada e uma localização que trabalha por si 24 horas por dia. Móstoles, Madrid Acesso direto A-5 | +40.000 veículos/dia Situada num dos corredores industriais mais dinâmicos do sul de Madrid, esta instalação de 1.880 m² construídos em 2 pisos integra concessionário, oficina mecânica e serviço de chapa e pintura sob o mesmo teto. Uma plataforma completa de negócio que não precisa de obras, nem de investimento em equipamento, nem de tempo de arranque. Instalações completamente operacionais: 3 elevadores profissionais · 2 cabines de pintura industrial · Área de chapa · Zona de rodas, alinhamento e balanceamento · Rampa operacional · Diagnóstico avançado · Exposição de veículos · Receção ativa · Escritórios · 360 m² de armazém · Vestiários e duches · Climatização · Alarme + CCTV · Saída de fumos Equipa disponível para continuidade imediata: 2 mecânicos oficiais · 2 especialistas em chapa e pintura · 1 chapeiro Sem curva de arranque. Sem perda de carteira de clientes. Receita desde o primeiro dia. O que está realmente a comprar: Não compra metros quadrados. Compra um negócio vivo, numa localização premium, com estrutura, equipa e clientes ativos. Uma oportunidade que os grupos automóveis em expansão não deveriam deixar passar. Nota sobre as imagens: O primeiro grupo de fotografias corresponde a uma proposta virtual de adequação e remodelação do espaço. As fotografias seguintes mostram o estado real atual das instalações. Documentação técnica, plantas e projeção financeira disponíveis sob NDA. Visitas privadas com marcação prévia. Confidencialidade garantida. Solicite informação confidencial e agende a sua visita aqui Este tipo de ativo não permanece no mercado. Madrid não espera.\n\nHow much does starting from scratch cost when you can start today? This is not an empty unit. This is a fully operational automotive centre, ready for handover with active turnover, an established technical team and a location that works for you around the clock. Móstoles, Madrid Direct A-5 access | 40,000+ vehicles/day Located in one of the most dynamic industrial corridors in southern Madrid, this 1,880 m² two-storey facility brings together a car showroom, mechanical workshop and bodywork & paint shop under one roof. A complete business platform requiring no refurbishment, no equipment investment and no warm-up period. Fully operational facilities: 3 professional vehicle lifts · 2 industrial spray booths · Bodywork area · Tyre, alignment & balancing zone · Operational inspection pit · Advanced diagnostics · Vehicle showroom · Active customer reception · Management offices · 360 m² storage · Locker rooms & showers · Full HVAC · Alarm + CCTV · Exhaust extraction system Team available for immediate continuity: 2 qualified mechanics · 2 bodywork & paint specialists · 1 panel beater No ramp-up time. No customer churn. Revenue from day one. What you're really buying: You're not buying square metres. You're buying a live business, in a premium location, with structure, team and active clients in place. An opportunity that expanding automotive groups simply cannot afford to overlook. Note on images: The first set of photographs shows a virtual proposal for space upgrade and refurbishment. The subsequent photos show the current real condition of the facilities. Technical documentation, floor plans and financial projections available under NDA. Private viewings by appointment only. Full confidentiality guaranteed. Request confidential information and book your private visit here Assets like this don't stay on the market. Madrid doesn't wait.\n\nOportunidad estratégica e inmediata para grupos de automoción, empresas de renting, flotas, VTC e inversores en la zona sur de Madrid. Encontrar en el mercado actual una instalación industrial con esta lógica de negocio, configuración interna y licencias vigentes es una tarea sumamente compleja. Esta nave, ubicada de forma estratégica en la Avenida de la Reguera (Móstoles), no es una superficie en bruto que requiera costosas reformas ni largas esperas burocráticas. Es un activo inmobiliario llave en mano, perfectamente configurado para el ciclo completo de la automoción, lo que garantiza un tiempo de implantación cero y un inicio de actividad inmediato. DISTRIBUCIÓN OPERATIVA DE ZONAS El inmueble dispone de 1.800 m² construidos (944 m² útiles), distribuidos de manera eficiente para optimizar el rendimiento y los flujos de trabajo: Zona de Exposición y Atención Comercial: Espacio diáfano destinado a la exhibición de vehículos, recepción de clientes, entregas y tareas administrativas. Cuenta con una fachada acristalada de gran impacto visual y visibilidad directa desde la avenida principal. Taller Mecánico: Zona de trabajo de gran superficie con 2 fosos operativos, excelente altura libre y acceso independiente para el flujo de vehículos. Área de Carrocería, Chapa y Pintura: Infraestructura específica y acondicionada para cubrir todo el proceso de reparación y reacondicionamiento. Almacén y Zonas Auxiliares: Espacio independiente para la gestión de recambios, herramientas, archivo y logística interna. Oficinas y Gestión: Plantas de oficinas con acceso independiente, ideales para dirección, administración y coordinación de equipos, equipadas con climatización. FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS Superficie: 1.800 m² construidos / 944 m² útiles. Licencia de Actividad: [VIGENTE Y ACTIVA] para taller de automoción. Año de construcción: 1980 (Buen estado de conservación / Segunda mano). Equipamiento: 4 aseos, sistema de alarma, almacenamiento y climatización completa (calefacción y aire acondicionado). Accesos y Comunicaciones: Entrada directa desde la vía principal con zona de aparcamiento exterior para clientes. Conectividad directa e inmediata con las principales arterias del sur de Madrid: A-5, M-50 y M-506, en un entorno urbano-industrial consolidado de alta actividad comercial. Este activo representa una solución óptima para: Grupos de automoción en fase de expansión que necesiten cobertura en Madrid Sur. Talleres consolidados que busquen dar el salto a una mayor superficie y capacidad operativa. Operadores de flotas, VTC o compraventa de vehículos de ocasión que requieran centralizar sus operaciones. Inversores que busquen un activo industrial especializado, con alta barrera de entrada y escasez de oferta comparable en el mercado. CONDICIONES DE VENTA Precio: 1.895.000 Facilidades: Se estudian fórmulas flexibles de arrendamiento con opción a compra, dirigidas exclusivamente a operadores cualificados que acrediten solvencia económica. LLAMADA A LA ACCIÓN (CTA) El dossier técnico completo con toda la información detallada se encuentra disponible previa acreditación del perfil comprador. Contacte con nuestro equipo especializado para resolver dudas o coordinar una visita privada al inmueble. Century 21 R&C rc.century21.es\n\nCombien coûte repartir de zéro quand vous pouvez démarrer dès aujourd'hui ? Ce n'est pas un local vide. C'est un centre automobile en pleine activité, prêt à être cédé avec une facturation active, une équipe technique expérimentée et un emplacement qui travaille pour vous 24h/24. Móstoles, Madrid Accès direct A-5 | +40 000 véhicules/jour Situé sur l'un des corridors industriels les plus dynamiques du sud de Madrid, cet établissement de 1 880 m² sur 2 niveaux réunit concession, atelier mécanique et carrosserie-peinture sous un même toit. Une plateforme commerciale complète qui ne nécessite ni travaux, ni investissement en équipement, ni période de rodage. Installations entièrement opérationnelles : 3 élévateurs professionnels · 2 cabines de peinture industrielle · Zone tôlerie · Espace pneumatiques, géométrie et équilibrage · Rampe opérationnelle · Diagnostic avancé · Salle d'exposition · Accueil client actif · Bureaux · 360 m² de stockage · Vestiaires et douches · Climatisation · Alarme + vidéosurveillance · Évacuation des fumées Équipe disponible pour une reprise immédiate : 2 mécaniciens qualifiés · 2 spécialistes carrosserie-peinture · 1 carrossier Aucune courbe d'apprentissage. Aucune perte de clientèle. Chiffre d'affaires dès le jour 1. Ce que vous achetez vraiment : Vous n'achetez pas des mètres carrés. Vous achetez une entreprise vivante, dans un emplacement premium, avec une structure, une équipe et des clients actifs. Une opportunité que les groupes automobiles en expansion ne devraient pas laisser passer. Note sur les photos : Le premier groupe de photographies correspond à une proposition virtuelle d'aménagement et de rénovation de l'espace. Les photos suivantes montrent l'état réel actuel des installations. Documentation technique, plans et projections financières disponibles sous NDA. Visites privées sur rendez-vous. Confidentialité garantie. Demandez des informations confidentielles et planifiez votre visite ici Ce type d'actif ne reste pas longtemps sur le marché. Madrid n'attend pas.\n\n;

Local en Rentabilidad – Gimnasio en Alcalá de Henares~~Oportunidad de inversión en Madrid en el Municipio de Alcalá de Henares. Ubicado en una zona de alto paso de personas y abanderado por una firma de primer nivel, reconocida y solvente. Esta inversión entrega una rentabilidad neta del 7%. El local está ubicado en un Municipio que une con Guadalajara uno de los corredores logísticos más importantes de España.~~🔹 Superficie total: 1.566 m2~🔹 Precio: 1.722.000 €~🔹 Rentabilidad neta: 7%~🔹 Contrato de larga duración (20 años) con obligado cumplimiento hasta 2030~🔹 Inquilino: Gimnasio de empresa solvente y reconocida~🔹 Fachada: 6 metros lineales~~Documentación disponible: Contrato de arrendamiento, Recibos IBI, Justificante de ventas oficiales;

^**^ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE EN LA MEJOR UBICACIÓN POSIBLE, LA AVENIDA PRINCIPAL DE COLLADO VILLALBA. ^**^~~En el día de hoy os presentamos este amplísimo local en la avenida principal de Collado Villalba, lo que hace que sea una oportunidad única para crear un negocio de éxito.~~El local cuenta con 1.800 m2, distribuidos en dos plantas. La planta principal cuenta con 1000 m2 y cuenta con el acceso principal desde la avenida, además tiene acceso a la parte trasera del local donde se encuentra nuestro parking privado con capacidad para más de quince vehículos. Sin duda alguna, una de las mayores ventajas de la ubicación de este local es que se encuentra al paso de la carretera A6. Desde esta planta contamos con accesos mediante escaleras a la planta baja que cuenta con dos baños muy amplios y una segunda planta comercial de 800 m2. La planta baja del local comercial cuenta con una puerta que da acceso a la rampa de montacargas salida directa al parking privado y a la zona de carga y descarga.~~A veces no hay segundas oportunidades, a veces es ahora o nunca y en este caso la posibilidad de triunfar en el mundo empresarial está en tus manos. ~~VEN A VISITARLO Y COMENZARAS A SOÑAR.    ~~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~DS~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.980.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

En pleno Camino de Santiago Francés, en Frómista (Palencia), se ofrece complejo inmobiliario de gran escala con más de 10.160 m2 de parcela urbana y 2.752 m2 construidos, actualmente en uso hostelero-industrial, con alto potencial de cambio de uso hacia:~Hotel boutique / resort rural~Complejo turístico con bungalows independientes (44 a 66 unidades)~Residencia para personas mayores o senior living~Modelo mixto: alojamiento + restauración + eventos~🔹 Puntos clave del activo:~Parcela urbana de 10.160 m2.~Superficie construida total: 2.752 m2.~Edificios rehabilitados integralmente (2010), en buen estado de conservación.~Zona de parcela con acceso independiente, ideal para nueva edificación de bungalows o módulos residenciales, sin interferir con la actividad existente.~Amplias zonas ajardinadas, patios y espacios exteriores consolidados~Parking, accesos rodados, instalaciones industriales y hosteleras.~🔹 Proyecto de desarrollo~~El activo permite reutilizar las edificaciones existentes (restaurante, cocina profesional, salones, bodega, espacios comunes) como:~núcleo de servicios~restauración~áreas sociales, wellness o atención asistencial.~Y desarrollar en paralelo:~entre 44 y 66 bungalows independientes, según tipología y normativa modelo escalable por fases.~🔹 Ubicación estratégica~En cruce de flujos turísticos del Camino de Santiago.~Alta visibilidad y accesibilidad.~Zona con demanda estructural de alojamiento y servicios para mayores.~Entorno tranquilo, natural y con identidad histórica.~Una oportunidad única de inversión, con una alta rentabilidad y proyección de crecimiento, está pensada para quienes buscan diversificar su cartera en un entorno único.~~Si deseas obtener más detalles sobre esta oportunidad o coordinar una visita a la propiedad, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Descubra todo el potencial de esta inversión única y aproveche una oportunidad inigualable en Frómista.~~Contáctanos ahora para más información o para concertar una visita. ~~ *Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 80.000 €~Este porcentaje puede variar según las circunstancias.;

Ponemos a la venta el prestigioso Hotel y Restaurante Los Pinillos, a 4 km. de la capital y a tan solo 30 de las pistas de esquí de Sierra Nevada, con más de 2000 m2, en la localidad de Pinos Genil, a pie de Carretera de la Sierra con zona de aparcamiento.~~EL HOTEL cuenta con 13 habitaciones dobles con baño, salón de reuniones y recepción con baño para minusválidos.~~EL RESTAURANTE cuenta con una gran barra para recepción de clientes, con baños diferenciados diferenciados desde donde se accede al salón principal, con gran chimenea y con capacidad para 100 personas. Desde este salón pasamos al salón verde o hall, con capacidad para 40 personas con acceso directo también desde la calle y con servicios diferenciados. Desde este salón verde, se accede al gran salón de acontecimientos, con capacidad para 350 personas, con baños también diferenciados y zona elevada para invitados preferentes.~El restaurante cuenta con una enorme cocina, con zona de distribución de platos, cámara frigorífica, otra de refrigeración, calienta platos y 14 fuegos, plancha, barbacoa, horno, lavaplatos y cuarto de personal con taquillas. ~Además, cuenta con una espectacular terraza cubierta así como un gran almacén de 150 m2. ~El establecimiento está preparado para continuar con el negocio.~~Ref. 16265~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta propiedad se vende sin muebles.~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio. Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados.;