Local en venta , Collado Villalba, Collado Villalba

Quanto custa começar do zero quando pode começar hoje mesmo? Este não é um espaço vazio à espera de projeto. É um centro automóvel em pleno funcionamento, pronto para ser transferido com faturação ativa, equipa técnica consolidada e uma localização que trabalha por si 24 horas por dia. Móstoles, Madrid Acesso direto A-5 | +40.000 veículos/dia Situada num dos corredores industriais mais dinâmicos do sul de Madrid, esta instalação de 1.880 m² construídos em 2 pisos integra concessionário, oficina mecânica e serviço de chapa e pintura sob o mesmo teto. Uma plataforma completa de negócio que não precisa de obras, nem de investimento em equipamento, nem de tempo de arranque. Instalações completamente operacionais: 3 elevadores profissionais · 2 cabines de pintura industrial · Área de chapa · Zona de rodas, alinhamento e balanceamento · Rampa operacional · Diagnóstico avançado · Exposição de veículos · Receção ativa · Escritórios · 360 m² de armazém · Vestiários e duches · Climatização · Alarme + CCTV · Saída de fumos Equipa disponível para continuidade imediata: 2 mecânicos oficiais · 2 especialistas em chapa e pintura · 1 chapeiro Sem curva de arranque. Sem perda de carteira de clientes. Receita desde o primeiro dia. O que está realmente a comprar: Não compra metros quadrados. Compra um negócio vivo, numa localização premium, com estrutura, equipa e clientes ativos. Uma oportunidade que os grupos automóveis em expansão não deveriam deixar passar. Nota sobre as imagens: O primeiro grupo de fotografias corresponde a uma proposta virtual de adequação e remodelação do espaço. As fotografias seguintes mostram o estado real atual das instalações. Documentação técnica, plantas e projeção financeira disponíveis sob NDA. Visitas privadas com marcação prévia. Confidencialidade garantida. Solicite informação confidencial e agende a sua visita aqui Este tipo de ativo não permanece no mercado. Madrid não espera.\n\nHow much does starting from scratch cost when you can start today? This is not an empty unit. This is a fully operational automotive centre, ready for handover with active turnover, an established technical team and a location that works for you around the clock. Móstoles, Madrid Direct A-5 access | 40,000+ vehicles/day Located in one of the most dynamic industrial corridors in southern Madrid, this 1,880 m² two-storey facility brings together a car showroom, mechanical workshop and bodywork & paint shop under one roof. A complete business platform requiring no refurbishment, no equipment investment and no warm-up period. Fully operational facilities: 3 professional vehicle lifts · 2 industrial spray booths · Bodywork area · Tyre, alignment & balancing zone · Operational inspection pit · Advanced diagnostics · Vehicle showroom · Active customer reception · Management offices · 360 m² storage · Locker rooms & showers · Full HVAC · Alarm + CCTV · Exhaust extraction system Team available for immediate continuity: 2 qualified mechanics · 2 bodywork & paint specialists · 1 panel beater No ramp-up time. No customer churn. Revenue from day one. What you're really buying: You're not buying square metres. You're buying a live business, in a premium location, with structure, team and active clients in place. An opportunity that expanding automotive groups simply cannot afford to overlook. Note on images: The first set of photographs shows a virtual proposal for space upgrade and refurbishment. The subsequent photos show the current real condition of the facilities. Technical documentation, floor plans and financial projections available under NDA. Private viewings by appointment only. Full confidentiality guaranteed. Request confidential information and book your private visit here Assets like this don't stay on the market. Madrid doesn't wait.\n\nOportunidad estratégica e inmediata para grupos de automoción, empresas de renting, flotas, VTC e inversores en la zona sur de Madrid. Encontrar en el mercado actual una instalación industrial con esta lógica de negocio, configuración interna y licencias vigentes es una tarea sumamente compleja. Esta nave, ubicada de forma estratégica en la Avenida de la Reguera (Móstoles), no es una superficie en bruto que requiera costosas reformas ni largas esperas burocráticas. Es un activo inmobiliario llave en mano, perfectamente configurado para el ciclo completo de la automoción, lo que garantiza un tiempo de implantación cero y un inicio de actividad inmediato. DISTRIBUCIÓN OPERATIVA DE ZONAS El inmueble dispone de 1.800 m² construidos (944 m² útiles), distribuidos de manera eficiente para optimizar el rendimiento y los flujos de trabajo: Zona de Exposición y Atención Comercial: Espacio diáfano destinado a la exhibición de vehículos, recepción de clientes, entregas y tareas administrativas. Cuenta con una fachada acristalada de gran impacto visual y visibilidad directa desde la avenida principal. Taller Mecánico: Zona de trabajo de gran superficie con 2 fosos operativos, excelente altura libre y acceso independiente para el flujo de vehículos. Área de Carrocería, Chapa y Pintura: Infraestructura específica y acondicionada para cubrir todo el proceso de reparación y reacondicionamiento. Almacén y Zonas Auxiliares: Espacio independiente para la gestión de recambios, herramientas, archivo y logística interna. Oficinas y Gestión: Plantas de oficinas con acceso independiente, ideales para dirección, administración y coordinación de equipos, equipadas con climatización. FICHA TÉCNICA Y CARACTERÍSTICAS Superficie: 1.800 m² construidos / 944 m² útiles. Licencia de Actividad: [VIGENTE Y ACTIVA] para taller de automoción. Año de construcción: 1980 (Buen estado de conservación / Segunda mano). Equipamiento: 4 aseos, sistema de alarma, almacenamiento y climatización completa (calefacción y aire acondicionado). Accesos y Comunicaciones: Entrada directa desde la vía principal con zona de aparcamiento exterior para clientes. Conectividad directa e inmediata con las principales arterias del sur de Madrid: A-5, M-50 y M-506, en un entorno urbano-industrial consolidado de alta actividad comercial. Este activo representa una solución óptima para: Grupos de automoción en fase de expansión que necesiten cobertura en Madrid Sur. Talleres consolidados que busquen dar el salto a una mayor superficie y capacidad operativa. Operadores de flotas, VTC o compraventa de vehículos de ocasión que requieran centralizar sus operaciones. Inversores que busquen un activo industrial especializado, con alta barrera de entrada y escasez de oferta comparable en el mercado. CONDICIONES DE VENTA Precio: 1.895.000 Facilidades: Se estudian fórmulas flexibles de arrendamiento con opción a compra, dirigidas exclusivamente a operadores cualificados que acrediten solvencia económica. LLAMADA A LA ACCIÓN (CTA) El dossier técnico completo con toda la información detallada se encuentra disponible previa acreditación del perfil comprador. Contacte con nuestro equipo especializado para resolver dudas o coordinar una visita privada al inmueble. Century 21 R&C rc.century21.es\n\nCombien coûte repartir de zéro quand vous pouvez démarrer dès aujourd'hui ? Ce n'est pas un local vide. C'est un centre automobile en pleine activité, prêt à être cédé avec une facturation active, une équipe technique expérimentée et un emplacement qui travaille pour vous 24h/24. Móstoles, Madrid Accès direct A-5 | +40 000 véhicules/jour Situé sur l'un des corridors industriels les plus dynamiques du sud de Madrid, cet établissement de 1 880 m² sur 2 niveaux réunit concession, atelier mécanique et carrosserie-peinture sous un même toit. Une plateforme commerciale complète qui ne nécessite ni travaux, ni investissement en équipement, ni période de rodage. Installations entièrement opérationnelles : 3 élévateurs professionnels · 2 cabines de peinture industrielle · Zone tôlerie · Espace pneumatiques, géométrie et équilibrage · Rampe opérationnelle · Diagnostic avancé · Salle d'exposition · Accueil client actif · Bureaux · 360 m² de stockage · Vestiaires et douches · Climatisation · Alarme + vidéosurveillance · Évacuation des fumées Équipe disponible pour une reprise immédiate : 2 mécaniciens qualifiés · 2 spécialistes carrosserie-peinture · 1 carrossier Aucune courbe d'apprentissage. Aucune perte de clientèle. Chiffre d'affaires dès le jour 1. Ce que vous achetez vraiment : Vous n'achetez pas des mètres carrés. Vous achetez une entreprise vivante, dans un emplacement premium, avec une structure, une équipe et des clients actifs. Une opportunité que les groupes automobiles en expansion ne devraient pas laisser passer. Note sur les photos : Le premier groupe de photographies correspond à une proposition virtuelle d'aménagement et de rénovation de l'espace. Les photos suivantes montrent l'état réel actuel des installations. Documentation technique, plans et projections financières disponibles sous NDA. Visites privées sur rendez-vous. Confidentialité garantie. Demandez des informations confidentielles et planifiez votre visite ici Ce type d'actif ne reste pas longtemps sur le marché. Madrid n'attend pas.\n\n;

^**^CONJUNTO DE LOCALES CON 6% DE RENTABILIDADA ANUAL. 1.300M2 EN PLANTA CALLE, EN ZONA PRIVILEGIADA DE MADRID^**^~ Se ofrece en venta un conjunto de 2 locales comerciales distribuidos en planta baja y sótano, con una superficie total de 1,300 m2. Actualmente, están alquilados a un negocio en funcionamiento con un contrato de alquiler a 10 años y 5 años de obligado cumplimiento, lo que garantiza una inversión estable y rentable. El negocio cuenta con un 6% de rentabilidad bruta anual.~Características principales:~•Planta Baja:~oOcupa completamente esta planta del edificio.~oCuenta con 3 escaparates que aportan una gran visibilidad.~oDispone de 2 accesos directos a pie de calle y un acceso adicional desde el garaje.~•Sótano:~oSala amplia ~oConectado internamente con la planta baja y un acceso desde el garaje~oEntrada de garaje con vado permanente para carga y descarga.~oEspacio privado para 7 vehículos.~La propiedad está situada en una zona privilegiada de Arturo Soria, conocida por su excelente conectividad y entorno residencial de alto nivel. La ubicación cuenta con cercanía a comercios, oficinas y áreas verdes, ofreciendo un equilibrio perfecto entre actividad comercial y calidad de vida. La buena accesibilidad en transporte público, combinada con su proximidad a importantes vías de comunicación, hace de este local una oportunidad única para inversores interesados en una propiedad de alta demanda.~Además, la propiedad pertenece a una empresa, y existe la opción de adquirirla, lo que puede simplificar los trámites legales y fiscales de la operación.~Para más información o visitas, no dude en contactarnos. Este local representa una oportunidad excepcional en una de las zonas más demandadas de Madrid.~~^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^~PDV~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.580.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.;

Se trata de una nave industrial semi-nueva ubicada en el polígono industrial de Vallecas, Madrid capital, situada a 500 metros de M-40, a 2 Km de M-45 y a 1,5 Km de MERCAMADRID, magnifica comunicación con el centro de Madrid.~~La Nave cuenta con 1.553 m2 construidos distribuidos en dos plantas: ~~La planta baja de 1300m2 aprox. totalmente diáfano patio pavimentado de 200m2. Cuenta con un gran portón TIR, estructura de hormigón con cerramiento de bloque, y cubierta de forjado de hormigón, cuenta con una oficina acondicionada, vestuarios con baños, comedor, cuenta con un espacio en el que la empresa expone sus productos o novedades.~~La primera planta dispone tres despachos acondicionados, sala de juntas, dos aseos completos y una cocina, con suelo de cerámica sus instalaciones generales son completas, alumbrado, fuerza trifásica, calefacción y aire acondicionado en las oficinas.~~La parcela cuenta con una edificabilidad hasta 14 metros y hasta cuatro plantas, con la posibilidad de ampliación 3.840m2 superficie construida, incluso aprovechando la estructura actual aplicando el derecho de vuelo.~~IBI: 2.528. 70€~~No cobramos HONORARIOS AL COMPRADOR.~~No dudes en contactarnos para recibir más información o concertar una visita.~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 2.250.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: ~~(I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. ~~(II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados.~~(III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ~;

REDPISO LOS ROSALES - PERALES DEL RIO VENDE COMPLEJO DE LOCALES EN BRUTO EN PERALES DEL RÍO Este edificio de uso comercial cuenta con 2.154 m² construidos, distribuidos en tres plantas y se encuentra en una parcela urbana con división horizontal. El inmueble se encuentra totalmente en bruto, lo que permite una gran flexibilidad para adaptar los espacios a distintas actividades según las necesidades del proyecto. Su configuración y superficie lo hacen idóneo tanto para un único operador como para la división en varios locales o unidades independientes. Ideal para comercio, oficinas, clínica, centro de servicios, academia u otras actividades compatibles con la normativa urbanística. Situado en una zona consolidada de Perales del Río, con fácil acceso a vías principales y buena visibilidad, el edificio ofrece una excelente oportunidad para inversores o promotores que busquen desarrollar una actividad comercial, empresarial o de servicios en el municipio de Getafe. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Contáctanos para más información o para concertar una visita. El precio indicado no comprende los tributos (impuesto de transmisiones patrimoniales) ni los gastos notariales y registrales relativos a la compraventa, ni la comisión de intermediación de la agencia, que satisface el comprador, que asciende a un 3% más I.V.A. del precio final del inmueble, con un mínimo de 4.840€ (I.V.A. incluido). AREA INMOBILIARIA LOS ROSALES S.L.U, agencia inmobiliaria inscrita en el RAIN con el Nº 000368/19.;

RAYMU Inmobiliaria comercializa conjunto de 5 locales comercial con inquilino de larga duración y 187 plazas de garaje, situado en Miramadrid (Paracuellos del Jarama), una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación del noreste de Madrid.~~El activo está compuesto por cinco locales comerciales en planta baja, con fachada directa a la calle Gaspar de Morales, integrados dentro de un complejo terciario de referencia que alberga residencia de mayores, centro comercial y edificio municipal con servicios públicos (Policía, Guardia Civil y Juzgados), lo que garantiza un flujo constante de personas y actividad diaria.~~El conjunto se completa con un aparcamiento en planta sótano con 187 plazas, un elemento diferencial que aporta valor añadido, accesibilidad y atractivo para operadores comerciales y de servicios.~~📌 Características principales~Superficie construida total aproximada: 1.305 m2~Uso: Comercial~Venta del activo en bloque~Ubicado en entorno urbano consolidado~La rentabilidad anual de los locales ronda los 170.000€.~~📍 Entorno y ubicación~Situado en Miramadrid, zona residencial consolidada con cerca de 7.000 viviendas de reciente construcción, población estable y alta demanda de servicios de proximidad. A 15 km de Madrid capital, con buenas comunicaciones por carretera.~~💼 Perfil de comprador~Activo especialmente indicado para:~Inversores patrimoniales~Operadores comerciales~Restauración~Clínicas y centros asistenciales~Servicios profesionales~~Una oportunidad para quienes buscan ubicación estratégica, visibilidad, servicios consolidados y un gran aparcamiento propio, en una operación con recorrido a medio y largo plazo.~~📞 RAYMU Inmobiliaria~Especialistas en activos comerciales y de inversión.~📧 info@raymu-promociones.com~📲 642 878 060~ ~⚠️ Nota importante:~Anuncio informativo y no contractual. Las superficies indicadas son aproximadas. El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración. ;

Local en Rentabilidad – Gimnasio en Alcalá de Henares~~Oportunidad de inversión en Madrid en el Municipio de Alcalá de Henares. Ubicado en una zona de alto paso de personas y abanderado por una firma de primer nivel, reconocida y solvente. Esta inversión entrega una rentabilidad neta del 7%. El local está ubicado en un Municipio que une con Guadalajara uno de los corredores logísticos más importantes de España.~~🔹 Superficie total: 1.566 m2~🔹 Precio: 1.722.000 €~🔹 Rentabilidad neta: 7%~🔹 Contrato de larga duración (20 años) con obligado cumplimiento hasta 2030~🔹 Inquilino: Gimnasio de empresa solvente y reconocida~🔹 Fachada: 6 metros lineales~~Documentación disponible: Contrato de arrendamiento, Recibos IBI, Justificante de ventas oficiales;