Local en venta en calle De Méndez Núñez, Poblados Marítimos, Valencia

Presentamos un destacado local comercial ubicado en la vibrante zona del Cabañal. ~~Con una superficie total de 107 m2 construidos y una superficie de 90 m2 útiles, este espacio se encuentra en buen estado y es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área con alto potencial turístico y residencial. 7 m de fachada y 3 m de techo.~~La propiedad puede ser adaptada a distintas necesidades comerciales o administrativas; además dispone de 3 aseos para comodidad del personal y/o clientes. ~~Su estratégica ubicación permite fácil acceso tanto peatonal como vehicular, garantizando visibilidad e interacción constante con el público objetivo. Aproveche esta oportunidad única por solo 167.000 €.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. ~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO están incluidos en el precio.~~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión, registro y honorarios de agencia.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS de notaria a cargo comprador.~~PRECIO DE VENTA: 145.000 € + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~~~~~~~~~~~ Comprometidos con tu ilusión;

Local comercial a pie de calle, ubicado frente a la Biblioteca Municipal de Amistad. ~Amplia fachada con escaparate, proporcionando una excelente exposición para cualquier actividad comercial.~Entre sus características destacan:~Amplio escaparate y fachada visible desde la calle.~Distribución versátil y adaptable a diferentes actividades.~Acceso directo desde la vía pública.~Ideal para comercio, oficina, showroom, centro de servicios, estética, clínica o cualquier actividad profesional.~~INMOBILIARIA CONCASAVAL está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 1211.~La presente oferta está sujeta a cambios de precio y/o retirada del mercado sin previo aviso.~No están incluidos los honorarios de agencia y los gastos inherentes a la compra (notaría, registro, impuestos, etc. ).~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.~;

Se vende local comercial en una ubicación estratégica, ideal para emprendedores o inversores que buscan adaptar un espacio a sus necesidades.~~Superficie: 67m2~Estado: A reformar, perfecto para personalizar según tu proyecto.~Ubicación: El Cabanyal, Valencia~~Este local es una excelente opción para abrir tu negocio o para uso como inversión gracias a su potencial.~~[Algunas fotografías están simuladas con IA junto a las originales para tener una mejor visualización del espacio]~~¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y visitas.~~VENTA:~PVP 115.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Se vende bajo comercial de 72 m2 construidos, anteriormente utilizado como bar y posteriormente como comercio. Ubicado en una zona donde la mayoría de los bajos están destinados a uso turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.~~El inmueble se encuentra muy cerca del centro comercial el Saler y del Hospital La Nueva Fe, en una ubicación estratégica y con gran proyección. Dispone de una amplia fachada con ventanal principal recientemente renovado, con cristalera de más de 6 metros, lo que aporta gran visibilidad y luminosidad.~~Cuenta con 1 baño completo, un despacho acondicionado y el resto del espacio completamente diáfano, con techos altos que ofrecen múltiples posibilidades de distribución. Ideal tanto para desarrollar un negocio (oficina, local comercial, etc.) como para inversores que busquen anticiparse a un posible cambio de normativa que permita su conversión en vivienda.~~Situado en la zona de En Corts, junto a la comisaría de Zapadores, rodeado de todo tipo de servicios y con excelentes comunicaciones.~~Para más información o visitas, no dude en contactar con Inmocity, expertos inmobiliarios. Además, ofrecemos la posibilidad de financiación de hasta el 100% según el perfil del cliente.~~No deje pasar esta oportunidad. ¡Venga a visitarlo, le encantará!;

¡Gran oportunidad! Local comercial cerca de las Torres de Serrano en Valencia~~¡No dejes pasar esta oportunidad única para adquirir un local comercial en una ubicación privilegiada! Este espacioso local se encuentra estratégicamente ubicado cerca de las emblemáticas Torres de Serrano en Valencia, ofreciendo una excelente visibilidad y acceso para tu negocio.~~Características del local:~- Ubicación: Cerca de las Torres de Serrano, una de las zonas más transitadas y turísticas de Valencia.~- Distribuido en amplia sala al entrar, con dos salas independientes, y un baño, no necesita reforma.~~¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más emblemáticas de Valencia! Contáctanos para más información y para programar una visita.~~¡No esperes más y haz realidad tu sueño de emprender en Valencia! ¡Contáctanos ahora!;

¡Oportunidad única en el barrio de Malilla, Valencia! Se vende local comercial de 117 m², ideal para emprendedores del sector de la belleza. Este espacio, construido en 1994, cuenta con licencia de peluquería y está completamente equipado para comenzar a trabajar de inmediato. Dispone de tres baños, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando accesibilidad para todos los clientes. El local ofrece una cabina de rayos, cocina, vestuario, almacén y lavaderos de cabeza, cubriendo todas las necesidades operativas de un negocio de peluquería. Además, está climatizado con aire acondicionado, garantizando comodidad durante todo el año. Ubicado en una calle peatonal, este local goza de una excelente visibilidad y flujo constante de personas, lo que lo convierte en una inversión atractiva. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona popular y dinámica de Valencia. ¡Contáctanos para más información! ;