Local en venta en En Corts, Valencia

REF: P704 –Local a estrenar en Valencia. Valtaser Inmobiliaria te ofrece en Valencia un estupendo local a estrenar de 88 m2, listo para entrar a vivir~Un local tipo loft en un espacio residencial amplio y abierto, con pocos o ningún muro interior, inspirado en antiguas fábricas o locales industriales reconvertidos en viviendas~Características principales.~~Espacio diáfano: cocina, sala y dormitorio suelen estar integrados en un solo ambiente.~~Techos altos (a veces con doble altura)~~Tiene unas buenas ventajas~~Sensación de amplitud y luminosidad.~~Diseño moderno y versátil.~~Permite personalizar y redistribuir con facilidad.~~La vivienda se distribuye en:~~Cocina equipada~~Amplio comedor, cómodo y luminoso~~Cuarto de baño con plato de ducha y puerta grande del baño ~~Habitación de matrimonio~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual~~Valtaser inmobiliaria industrial - nos puedes localizar en Alfafar. Av. Gomez Ferrer 73 bj;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de 2 locales en Valencia con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 67 m2 y útil 39 m2.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601.~~;

Descubre este exclusivo local multiusos que combina funcionalidad y ocio en un mismo espacio. Licencia con proyecto, de garaje y local recreativo. La propiedad cuenta con un amplio garaje privado, ideal para estacionar tanto motos como coches grandes, cuenta con acceso directo desde la calle a cota 0 con vado del ayuntamiento. La entrada está diseñada pensando en la comodidad del usuario (puerta acceso de 2,30 cm alto X 3 mts ancho), con una puerta motorizada y plegable que permite el acceso tanto a vehículos como a peatones; además, dispone de ventanas superiores según normativa vigente. Pero eso no es todo: el local también ofrece una zona recreativa equipada con televisión y área de despacho perfecta para disfrutar momentos agradables junto familiares o amigos. Este ambiente versátil lo convierte en el lugar perfecto donde relajarse después de un largo día o realizar reuniones informales sin salir del hogar. Split de A/A. en la zona recreativa. Dispone de 1 aseo y un patio pequeño.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~Datos fiscales: Inmobiliaria CYR 2011 S.L. con CIF: B98321979 en Gran vía Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia. Representante legal: Mª del Carmen Reig Boigues con DNI nº 19.995.512.W.~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración NO estan incluidos en el precio.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 145.000€ + GASTOS.~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

Local comercial esquinero junto a Blasco Ibañez con 5 puertas a la calle por lo que tiene mucha luz natural.En zona tranquila totalmente consolidada con todos los servicios transportes, comercios, etc...;

LOCAL CON INQUILINO EN RENTABILIDAD (PELUQUERÍA EN FUNCIONAMIENTO)~~Se vende local comercial actualmente en funcionamiento como PELUQUERÍA, ideal para inversores que buscan una inversión segura, con ingresos inmediatos y potencial de crecimiento. NO es un negocio cualquiera → es un local con inquilino solvente + negocio bien valorado + riesgo muy bajo.~~-Local: Superficie ~Local comercial de aproximadamente 40 m2 útiles, actualmente acondicionado como peluquería en funcionamiento, con distribución muy eficiente que aprovecha al máximo el espacio, incluyendo baño, zona de trabajo, lavacabezas, recepción y almacenaje. Totalmente adaptado a peluquería en activo, con excelente aprovechamiento del espacio, negocio en funcionamiento e inquilino estable, ideal para inversión con rentabilidad inmediata~~-Situación actual:~El local se encuentra alquilado a una peluquería consolidada, con inquilinos estables, serios y con pagos siempre puntuales.~El contrato finaliza el próximo año, con predisposición de continuidad por parte de los actuales arrendatarios.~~-Rentabilidad y potencial:~Actualmente se percibe una renta de 550 €/mes, por debajo del precio de mercado.~Se estima una actualización de la renta a 750 €/mes, lo que supone una excelente oportunidad de revalorización y mejora de la rentabilidad a corto plazo.~~-Puntos fuertes:~Ingresos desde el primer día~Inquilino estable y comprometido~Alta probabilidad de renovación del contrato~Posibilidad real de aumentar la rentabilidad~Negocio en funcionamiento, sin periodos de vacío~Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con ingresos garantizados y margen de mejora.~~Ubicado en una zona consolidada de Valencia, zona TrinitaT, con paso peatonal y buena actividad comercial de barrio, rodeado de viviendas, comercios y servicios, lo que garantiza la continuidad del negocio y la estabilidad del alquiler.~~~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.~~~;

Ubicar un negocio en una zona con movimiento constante y excelente visibilidad puede marcar la diferencia, y este local comercial en Primado Reig reúne una combinación ideal de ubicación estratégica y potencial de transformación. Con 47 m² construidos y situado a pie de calle, el inmueble se encuentra junto al barrio de Benimaclet, una de las zonas más activas y dinámicas de Valencia, con gran afluencia peatonal y una amplia actividad comercial durante todo el día. El local dispone actualmente de una superficie diáfana, ofreciendo múltiples posibilidades de distribución y adaptación según las necesidades del futuro negocio o proyecto de inversión. La propiedad necesita reforma integral, convirtiéndose en una excelente oportunidad para diseñar un espacio totalmente personalizado y aumentar su valor en una ubicación con alta demanda. Su entorno consolidado es uno de sus grandes atractivos, rodeado de comercios, servicios, universidades, transporte público y una intensa actividad diaria, lo que lo convierte en una opción ideal para pequeño comercio, despacho profesional, estudio, almacén o inversión. Una oportunidad con gran potencial en una de las zonas más estratégicas y con más vida de Valencia. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede).;