Local en venta , en En Corts, Valencia

REF: P704 .Local a estrenar en Valencia. Valtaser Inmobiliaria te ofrece en Valencia un estupendo local a estrenar de 88 m2, listo para entrar a vivir~Un local tipo loft en un espacio residencial amplio y abierto, con pocos o ningún muro interior, inspirado en antiguas fábricas o locales industriales reconvertidos en viviendas~Características principales.~~Espacio diáfano: cocina, sala y dormitorio suelen estar integrados en un solo ambiente.~~Techos altos (a veces con doble altura)~~Tiene unas buenas ventajas~~Sensación de amplitud y luminosidad.~~Diseño moderno y versátil.~~Permite personalizar y redistribuir con facilidad.~~La vivienda se distribuye en:~~Cocina equipada~~Amplio comedor, cómodo y luminoso~~Cuarto de baño con plato de ducha y puerta grande del baño ~~Habitación de matrimonio~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda nueva, funcional y bien distribuida, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Este anuncio se muestra a titulo informativo y no contractual~~Valtaser inmobiliaria industrial - nos puedes localizar en Alfafar. Av. Gomez Ferrer 73 bj;

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Presentamos un atractivo local comercial reformado ubicado en la zona de Camí Reial, Valencia. COMPRAS UN LOCAL PREPARADO PARA NEGOCIO (clínica dental, fisioterapia, podología, esteticien, etc...) que podrás comprar para tí o como inversión y luego alquilar, lo tienes todo preparado para empezar a trabajar desde el mismo momento. Como clínica dental no tienes competencia porque es la única que tienes en la zona. Con una superficie total construida de 71 m2 y útil de 59 m2, este espacio está adaptado a una clínica dental gracias a su distribución eficiente que incluye: la recepción, un aseo adaptado, una sala para intervenciones dentales, un espacio para almacenaje y utensilios de odontología, y por último un despacho. Su fachada mide 4,67 metros, altura de techo 2,57m, techo registrable en toda la clínica, el local permite una buena visibilidad para cualquier negocio con un gran escaparate. Persiana motorizada y apertura de puerta de cristal con mando.~~El precio no incluye: la compra del material dental, mobiliario, fondo de comercio y licencia, esta partida se valoraría al margen del precio del local.~~Además está dotada con servicios cercanos como autobuses y tren facilitando el acceso al público; proximidad a colegios, institutos y zonas infantiles así como espacios verdes circundantes que añaden valor estético al entorno por solo €135.000€. Una inversión segura en un área dinámica con una rentabilidad asegurada de más de un 7%.~~El local podría adaptarse perfectamente a otro tipo de negocio como una clínica de fisioterapia, esteticista, salón de uñas, consulta médica, etc... ~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 135.000 € + GASTOS.~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

~Se vende local comercial reformado y acondicionado como peluquería, ideal para profesionales del sector que deseen iniciar su propia actividad o para inversores que busquen un inmueble comercial con múltiples posibilidades. Estupenda oportunidad de inversión o emprendimiento en Valencia. ~~El local dispone de 59 m2 construidos y aproximadamente 40 m2 útiles, con una distribución funcional que aprovecha al máximo el espacio disponible. Actualmente está acondicionado como peluquería y cuenta con zona de trabajo, lavacabezas, recepción, espacio de almacenaje y baño. El inmueble permite aprovechar la distribución y las instalaciones existentes para desarrollar una actividad de peluquería, evitando parte de la inversión inicial necesaria para acondicionar un local desde cero.~~Características principales:~~-Precio de venta: 149.500 €.~-Superficie de 59 m2 construidos y aproximadamente 40 m2 útiles.~-Local reformado y acondicionado como peluquería.~-Zona de trabajo y lavacabezas.~-Recepción y espacio de almacenaje.~-1 Baño.~-Local disponible, sin inquilino.~Ideal para emprendedores, profesionales del sector o inversores.~~Ubicación:~Situado en el barrio de Trinitat, Valencia, en una zona consolidada, rodeada de viviendas, comercios y servicios. Su entorno residencial y la actividad comercial de barrio ofrecen un marco interesante para desarrollar un negocio de proximidad.~~Una excelente oportunidad para establecer tu propia peluquería, adaptar el espacio a tu proyecto profesional o valorar otras posibilidades comerciales según las características del inmueble y la normativa aplicable.~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY a través de este WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.;

Se traspasa negocio de alquiler y compraventa de vehículos en el Grau de ValenciaExcelente oportunidad para adquirir un negocio consolidado y totalmente operativo.Se traspasa empresa de alquiler y compraventa de vehículos, con más de 4 años de trayectoria, cartera de clientes fijos, facturación estable y todos los procesos preparados para continuar la actividad desde el primer día.El negocio cuenta con un sistema de gestión completamente implantado, incluyendo contratación online, seguimiento mediante GPS en los vehículos y una estructura de trabajo que permite una gestión eficiente y profesional.El traspaso incluye un local de 90 m², ubicado en una buena zona del Grau de Valencia, con fácil acceso y buena visibilidad. Además, se entrega con un stock de 10 vehículos, lo que permite empezar a operar de inmediato sin necesidad de realizar una inversión adicional en existencias.Características principalesMás de 4 años de experiencia en el sector.Cartera de clientes fidelizados.Facturación estable y negocio en funcionamiento.Sistema de reservas y contratación online.GPS instalado para la gestión y control de la flota.Local de 90 m² totalmente equipado.Stock de 10 vehículos incluido en el traspaso.Excelente ubicación en el Grau de Valencia.Negocio listo para continuar desde el primer día.Alquiler del local: 700 €/mes.Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para profesionales del sector que deseen ampliar su actividad con un negocio ya consolidado y en pleno funcionamiento.Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso.;