Piso en venta , Simon Verde, Mairena del Aljarafe

Gran oportunidad de piso en Mairena del Aljarafe situado en una urbanización cerrada privada con amplias zonas ajardinadas perfectas para el disfrute de los niños.~Distribución: 2 habitaciones, 1 baño, cocina y salón.~Extras: Garaje incluido. No tiene aire acondicionado pero cuenta con preinstalación hecha.~Urbanización tranquila y segura, con zonas verdes para que los peques jueguen sin salir. Mairena del Aljarafe con todos los servicios cerca: colegios, comercios y transporte.~~Ideal para familias. Contacta y te doy más info + visita~~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía. ~o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia:~- honorarios de intermediación de la agencia no incluidos en el precio~D. I. A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.;

OPORTUNIDAD - AMPLIO PISO EN CIUDAD ALJARAFE~~Se vende amplio piso en planta primera de 73m2 construidos, distribuido en amplio y luminoso salón con gran cristalera, cocina independiente, 3 dormitorios con armarios empotrados y un baño con placa de ducha.~Además el edificio cuenta con ascensor~~Es una gran oportunidad para reformar a su gusto tanto para vivir en familia como para invertir ya que tiene un gran potencial de revalorización~~No dude en llamarnos si desea visitar al 9 5 5 1 9 6 6 2 3 ~Royma Inmobiliaria~~~Honorarios por intermediación no incluidos en el precio~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notaría, registro y posible financiación.~~Royma Inmobiliaria es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso. ~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. "."~Ponemos a su disposición nuestro departamento financiero, para conseguir y gestionar su hipoteca con las mejores condiciones del mercado, siempre supeditado a aprobación de la entidad bancaria y cumpliendo condiciones . Servicio sin compromiso.~~ROYMA INMOBILIARIA~💻 http://roymainmobiliaria.com~📨 info@roymainmobiliaria.com~📞 955 19 66 23 ~;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece dúplex en venta en Mairena del Aljarafe.~~La vivienda se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~El inmueble dispone de dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, un cuarto de baño completo y un aseo. Cuenta además con un salón luminoso con vistas a la calle y una cocina abierta.~~La vivienda destaca por sus suelos de mármol, instalación eléctrica en buen estado y sistema de agua caliente mediante termo eléctrico. El edificio dispone de ascensor y la propiedad incluye plaza de garaje, aportando un extra de comodidad para el día a día.~~Como elemento especialmente atractivo, dispone de solárium, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o celebrar reuniones con familiares y amigos.~~La vivienda se encuentra en régimen libre y tiene unos gastos de comunidad aproximados de 60 euros mensuales.~~Situada en una zona residencial con acceso cercano a comercios, servicios, centros educativos y buenas comunicaciones con Sevilla y el resto del Aljarafe.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, con garaje, ascensor y solárium.~~Solicite más información y concierte su visita sin compromiso.~~En CREDIT HOME REAL ESTATE trabajamos para ofrecer a nuestros clientes el inmueble que están buscando.~~Cubrimos todas las necesidades del mercado inmobiliario: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas y otros tipos de inmuebles. Además, ofrecemos asesoramiento inmobiliario y financiero personalizado.~~Si necesita financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales especializados que le ayudarán a encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades, ofreciéndole seguridad y las mejores condiciones disponibles en el mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio. Tampoco se encuentran incluidos los impuestos y demás gastos derivados de la compraventa.~~Documento de Información Abreviada, D. I. A. , a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

1581. ¡Excelente oportunidad, tu nuevo hogar está en Ciudad Expo! Un piso ideal que combina comodidad en una de las mejores zonas del Aljarafe! El Piso destaca por su excelente distribución y optimización del espacio: Recibidor/Vestíbulo: Una acogedora entrada que te da la bienvenida a casa. Salón: Un espacio luminoso y versátil, perfecto para relajarte o recibir visitas. Cocina Independiente: equipada con electrodomésticos, lista para usar desde el primer día. Dormitorio Principal: Amplio y luminoso, con armario empotrado y terraza privada, ideal para disfrutar de tus cafés por la mañana o leer un libro al aire libre. Baño Completo: amplio y funcional. Ubicación y Entorno Inmejorables La urbanización cuenta con amplias zonas verdes, un parque infantil y un pipican, perfectos para disfrutar al aire libre. La gran piscina, rodeada de césped y arboleda, se convierte en el lugar ideal para refrescarse en los días calurosos. La seguridad no es un problema, ya que la comunidad cuenta con vigilancia 24 horas. Ubicado a solo 4 minutos a pie de la estación de metro Ciudad Expo y con fácil acceso a la SE-30, este piso está perfectamente comunicado. En las cercanías encontrarás supermercados como MAS, Lidl, Aldi y Mercadona, así como una variedad de restaurantes y cafeterías. Todo lo que necesitas está a tu alcance, incluyendo farmacias, un centro de salud y el centro comercial METROMAR. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado que combina confort y accesibilidad. Aviso Importante a Compradores: Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox.; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa. *** Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones, sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que aparecen en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para concertar una visita. ¿Necesitas financiación? Consulta sin compromiso sobre las opciones de préstamos hipotecarios..;

CREDIT HOME REAL ESTATE ofrece estupendo PISO en MAIRENA DEL ALJARAFE.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta mayo de 2028, lo que la convierte también en una excelente oportunidad para inversores.~~Te presentamos este atractivo piso con terraza, situado en una urbanización privada que destaca por sus completas zonas comunes y su ambiente tranquilo y familiar. Una opción ideal tanto como vivienda habitual como inversión con rentabilidad asegurada.~~La vivienda dispone de un salón amplio y lleno de luz natural, con acceso directo a una agradable terraza, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre durante todo el año. La cocina es independiente, se encuentra totalmente equipada, ofrece buen espacio de almacenaje y cuenta con salida a la terraza y zona de lavadero.~~El piso se completa con dos dormitorios exteriores, versátiles y bien distribuidos, y dos cuartos de baño completos, cómodos y funcionales. Desde la terraza se disfrutan vistas despejadas que aportan una sensación extra de amplitud y tranquilidad.~~La urbanización ofrece piscina comunitaria, pistas de pádel, zona infantil y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno seguro y cuidado, ideal para familias o para quienes buscan calidad de vida.~~Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeado de servicios como supermercados, colegios y zonas verdes, y con buena conexión a las principales vías de acceso.~~Actualmente la vivienda se encuentra alquilada con contrato en vigor hasta mayo de 2028, lo que la convierte también en una excelente oportunidad para inversores.~~¡No dudes en visitarla, le atendemos sin compromiso!~~Le atendemos también por WhatsApp.~~CREDIT HOME REAL ESTATE, trabajamos para ofrecer a nuestros clientes su vivienda soñada.~~Cubrimos todas las necesidades demandadas: casas, pisos, locales, terrenos, oficinas, etc. y ofrecemos a nuestros clientes asesoramiento inmobiliario y financiero.~~Si necesitas financiación, nuestra oficina cuenta con profesionales en el área que te brindarán seguridad, rentabilidad y la mejor oferta del mercado.~~Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio, no están incluidos los gastos propios de la compraventa.~~Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~¡Solicítenos más información sin compromiso!;

PARA INVERSORES, ESTA ALQUILADO, NO SE PUEDE VISITAR ~ ~Inversión segura y rentable en una de las zonas con mayor demanda del Aljarafe ~~Si buscas un activo inmobiliario que combine alta demanda, excelente ubicación y potencial de revalorización, esta vivienda en Tomares es una oportunidad que merece tu atención.~~Situado en la consolidada y exclusiva urbanización Ciudad Parque Santa Eufemia, este segundo piso reúne todos los ingredientes que buscan tanto inquilinos de perfil medio-alto como compradores finales, lo que lo convierte en una inversión líquida y fácil de rentabilizar.~~Claves de esta oportunidad de inversión:~~Terraza privada de 27 m2~Un valor diferencial poco habitual en la zona. Las viviendas con espacios exteriores amplios son las más demandadas y las que mejor mantienen su valor en el tiempo, permitiendo además alquileres a mayor precio.~~Distribución funcional y muy luminosa~68 m2 construidos, perfectamente aprovechados, que garantizan confort y atractivo para alquiler de larga duración o reventa futura.~~2 dormitorios versátiles~Ideal para parejas, profesionales que teletrabajan o pequeñas familias. Un perfil de inquilino estable y con bajo índice de rotación.~~Urbanización con servicios premium~Piscinas, zonas ajardinadas y pistas deportivas. Este tipo de urbanizaciones incrementan la demanda y reducen los tiempos de comercialización, tanto en alquiler como en venta.~~Extras que aumentan la rentabilidad~✔ Aire acondicionado~✔ Plaza de garaje en el mismo edificio~Dos elementos muy valorados que marcan la diferencia frente a otras viviendas similares.~~Ubicación estratégica~Calle Altozano, rodeada de colegios, supermercados, centros de salud y restauración. Excelente conexión con Sevilla gracias a la lanzadera al Metro y rápido acceso a la SE-30, lo que garantiza demanda constante.~~¿Por qué es una buena inversión?~~Zona consolidada y en crecimiento~~Alta facilidad de alquiler~~Bajo riesgo y buena conservación del valor~~Ideal tanto para rentas estables como para revalorización a medio plazo~~📈 Una propiedad pensada para inversores que buscan seguridad, liquidez y rentabilidad desde el primer día.~~Si quieres conocer números, rentabilidad estimada o concertar una visita, contacta ahora.,~~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de Andalucía, se informa al cliente que:~• El precio de venta indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría, registro de la propiedad y gestoría. Los honorarios de intermediación inmobiliaria de Lyra Home es del 3% + IVA. ~• El Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda se encuentra a disposición del cliente. ~• La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual.~~En Lyra Home entendemos que comprar una vivienda no es cualquier cosa.~Aquí las cosas se hacen bien: claras desde el principio, sin rodeos.~Porque cuando todo está en orden, las decisiones se toman con calma… y se acierta.~Si esta vivienda encaja contigo, lo mejor es verla.~Hay detalles que no se explican… se sienten cuando entras.~~~;