Piso en venta en Triana - San Vicente -manuel Arellano, Sevilla

PISO EN VENTA EN SAN VICENTE DE PAÚL. CON LICENCIA TURÍSTICA EN VIGOR. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en la calle San Vicente de Paúl, en Triana, de 66 m2 construidos, luminoso y exterior. Actualmente distribuido en 3 dormitorios, baño, aseo, cocina, hall de entrada y salón con acceso a terraza. Se encuentra en una segunda planta SIN ascensor. Paredes de gotelé, suelos de tarima, puertas de madera pintada en blanco y ventanas de aluminio blanco con climalit en salón y el resto de aluminio. Cuenta con aire acondicionado en todas las estancias. La vivienda se encuentra en buen estado y ACTUALMENTE se encuentra en alquiler turístico con LICENCIA EN VIGOR, interesante para inversores. UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación sureste, exterior y luminoso. Se encuentra en San Vicente de Paúl, a un paso de Ronda de Triana y San Jacinto. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc.). A 20 minutos andando del puente de Triana. Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43. A un agradable paseo del centro. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono 854 641 623. Visítenos sin compromiso.Inmobiliaria Redpiso. Tu hogar, nuestro compromiso.;

Oportunidad en el corazón de Triana~~Si está buscando una vivienda con una ubicación privilegiada en uno de los barrios más emblemáticos y demandados de Sevilla, esta es una excelente oportunidad.~~Se vende vivienda situada en una entreplanta sin ascensor, ubicada en pleno corazón de Triana, a escasos metros de Ronda de Triana y Avenida de Santa Cecilia, una zona consolidada que ofrece todos los servicios necesarios para el día a día y una magnífica conexión con el resto de la ciudad.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, salón-comedor muy acogedor y una cocina independiente con múltiples posibilidades de actualización. Gracias a su cómoda distribución, ofrece un gran potencial para adaptarla a las necesidades de cada familia o convertirla en una excelente inversión.~~Su localización es, sin duda, uno de sus mayores atractivos. En sus alrededores encontrará supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, centros de salud y hospitalarios, entidades bancarias, parques infantiles, zonas verdes y una amplia oferta de restauración y ocio. Además, cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público y rápidos accesos a las principales vías de entrada y salida de Sevilla.~~Esta vivienda resulta ideal tanto para quienes desean establecer su residencia en uno de los barrios con mayor personalidad de la ciudad como para inversores que busquen un inmueble con alta demanda de alquiler, gracias a su excelente ubicación y a la gran cantidad de servicios que la rodean.~~Triana es sinónimo de tradición, cultura y calidad de vida. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno único, con todos los servicios al alcance de la mano y el encanto de uno de los barrios más representativos de Sevilla.~~No deje escapar esta magnífica oportunidad. Estaremos encantados de ofrecerle toda la información que necesite y concertar una visita para que conozca personalmente todas las posibilidades que ofrece esta vivienda.~~¡Venga a visitarla sin compromiso!~~NOTA: El precio de venta público NO incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia al comprador (3% más i. v. a), impuestos ( Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según R. D 218/2005 Junta de Andalucía. ~;

PISO BAJO DE 60 m2 EN NERVION, NUEVO, CON DOS DORMITORIOS, UN BAÑO, COCINA TIPO AMERICANA, AMUEBLADA Y CON ELECTRODOMESTICOS, SUELO GRES, ALUMINIO CLIMALIT, AIRE ACONDICIONADO CON F/C, ZONAS COMUNES, JARDINES, APARCAMIENTO EN SUPERFICIE, LISTO PARA ENTRAR..;

Este acogedor piso de dos dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas de Triana, reúne todo lo que buscas para disfrutar de una vida cómoda, tranquila y llena de luz.~~Desde el primer momento sorprende por su luminosidad natural, presente en cada estancia, y por su agradable balcón, perfecto para disfrutar del aire libre y del carácter único de este emblemático barrio sevillano.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, dos dormitorios, un baño completo con placa de ducha, suelos de mármol, aire acondicionado y termo eléctrico, ofreciendo confort durante todo el año.~~Además, se encuentra actualizada, por lo que se entregará completamente pintada y con puertas y ventanas nuevas, permitiéndote estrenarla con una imagen renovada y actual.~~Uno de sus grandes atractivos es la azotea del edificio, los propietarios tienen acceso y uso para que puedan disfrutar del espacio , ideal para crear un rincón de descanso, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol.~~Ubicado en un edificio de 1990 con mucho encanto y formado únicamente por tres vecinos, ofrece un ambiente tranquilo, privado y exclusivo, algo cada vez más difícil de encontrar en Triana.~~Su ubicación es inmejorable: en la calle Condes de Bustillo, entre la Clínica Quirón y los Salesianos de Triana, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, pero disfrutando al mismo tiempo de una agradable sensación de intimidad y tranquilidad.~~Una oportunidad única para vivir la auténtica esencia de Triana.~~PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita al inmueble ó antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre Valor de Referencia de Catastro y Precio de venta.;

~Magnífica vivienda situada en una excelente zona de Triana, junto al Hospital Quirón, con todos los servicios, comercios y transportes al alcance.~~Ubicada en una 3ª planta con ascensor, esta vivienda destaca por ser exterior, muy luminosa y soleada, ofreciendo un ambiente acogedor y confortable.~~La distribución cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina eléctrica completamente amueblada y un práctico lavadero integrado en la cocina, optimizando el espacio. Además, dispone de una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.~~Entre sus calidades destacan los suelos de terrazo, ventanas de aluminio y puertas de madera. La vivienda cuenta también con aire acondicionado tipo split, proporcionando confort durante todo el año.~~Gastos de comunidad: 120 €/mes, con el consumo de agua incluido.~~Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más demandadas de Sevilla. ¡No deje pasar esta ocasión y solicite más información o una visita!~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos y Agencia Inmobiliaria NO INCLUIDOS, D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor;

PISO EN VENTA EN CALLE MANUEL ARELLANO. PLANTA ALTA. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: Piso en la calle Manuel Arellano de 73 m2 construidos. Se encuentra distribuido en hall de entrada, 3 dormitorios, salón con acceso a terraza, cocina y baño. La vivienda hace esquina, muy luminoso y exterior. Se encuentra totalmente a reformar, hemos añadido imágenes para ver como podría quedar la reforma que necesita. Tiene las paredes lisas, suelos de terrazo, ventanas de hierro y puertas de sapelli. Electricidad y fontanería a reformar. Es una 9ª planta con ascensor, con grandes vistas despejadas. El gasto de comunidad asciende a 100 €/mes con el agua incluida. El gasto de Ibi es de 104 €/semestre. UBICACIÓN: La vivienda cuenta con orientación sureste. Se encuentra en una de las mejores zonas de Triana, junto a Ronda de Triana. Disponible en el entorno todo tipo de servicios (supermercado a unos metros, centros de salud, colegios, guarderías, tiendas, restaurantes, gimnasios, etc. ).Tiene una excelente comunicación a través de metro y de autobús: líneas C3, 5, 6, C1, C2, 40 o 43. A un agradable paseo del centro. OTROS: El precio de la vivienda NO comprende los gastos de compraventa ni los honorarios de intermediación inmobiliaria, que satisface el comprador y ascienden al 3% más IVA sobre el precio final de venta, (con un mínimo de 4.840€ IVA incluido). D. I. A (Documento Informativo Abreviado) a disposición del consumidor. El gasto de comunidad asciende a 111 €/mes que incluye piso, garaje, trastero, agua y tasa de basuras. Si busca un inmueble de características similares, puede pasar por nuestra oficina en C/ San Vicente de Paúl, 13 o llamar al teléfono Visítenos sin compromisos. Gracias. Inmobiliaria Redpiso. Tú hogar es nuestro compromiso.;