Local en venta en Torreta - Portalada, Elche

Ubicación estratégica y versatilidad sin límites~Si estás buscando el lugar ideal para hacer crecer tu negocio o necesitas el almacén definitivo, ¡lo has encontrado! Este espectacular local combina una ubicación envidiable con unas características técnicas difíciles de encontrar.~~📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~🏢 SUPERFICIE: 95 m2 totalmente diáfano (aprovecha cada metro al 100%, sin columnas molestas).~~↕️ ALTURA IMPRESIONANTE: 5 metros de altura, ideal para altillos, almacenamiento vertical masivo o un diseño de techo espectacular.~~🚗 ACCESO COMODÍSIMO: Cuenta con puerta automática de gran formato para carga y descarga o paso de clientes.~~☀️ LUMINOSIDAD: Dispone de ventana al exterior para garantizar ventilación y luz natural.~~🗺️ UBICACIÓN PREMIUM~📍 ZONA DE EXPANSION: Situado en un área con un crecimiento brutal y gran proyección de futuro.~~🏙️ A UN PASO DEL CENTRO: Muy cerca del corazón de la ciudad, pero con las ventajas de una calle tranquila y sin el agobio del tráfico principal.~~💡 ¿PARA QUÉ ES IDEAL?~📦 COMO ALMACÉN / LOGÍSTICA: Gracias a sus 5 metros de altura y la puerta automática, la carga y descarga es un juego de niños.~~💼 PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO: Oficinas, estudio creativo, showroom, gimnasio boutique, clínica... ¡El límite es tu imaginación!~~📞 ¡NO LO DEJES ESCAPAR! Las oportunidades en esta zona vuelan. Contacta ahora para visitarlo sin compromiso.667665445 👇 ~~~~NOTA: El precio de venta para el inmueble anunciado no incluye (ITP) IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~PRECIO DE VENTA: 95.000.- + GASTOS.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana del 9%, (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial, y todo ello según se pacte en el Contrato de Arras.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500.- € (más el 21% de IVA).~* Honorarios Agencia son por cuenta del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que, eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del Comprador, en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:. https://atv.gva.es/es/itpajd~~;

LOCAL EN VENTA (ACTUALMENTE CON INQUILIN@). 90 m2 en zona de Sector V transitada por vehículos. Local en buen estado para entrar. Puede ser para negocio con oficinas, comercio u otro uso. Preinstalación de aire acondicionado, sólo hay que poner la máquina el resto está todo hecho. Posibilidad de vado. Persiana mecánica, Luz alta, baño, 1 despacho que puede quitarse porque la división no es de obra, Muy  luminoso.;

~EN ELCHE , LOCAL COMERCIAL CON BARRA MESAS, SILLAS, AIRE ACONDICIONADO, ASEO.~~PROVAN Inmobiliaria OFRECE : Este espacioso y luminoso Local comercial , cuenta con una amplia barra y cuenta con todo el cmobiliario tal como se aprecia en las fotografias todo incluido en el precio de venta , adicionalmente en su interior dispone de un salon para reuniones privadas , asi como un cuarto trastero con pila , un aseo . ~~Calidades : aire acondicionado por splits, asi como buena iluminación, cuenta con dos entradas entradas a pie de calle, entrada principal con puerta de seguridad plegable y puerta al publico la cual cuenta con cierre metalico.~~Es un local, en zona centrica en Elche , con distintos comercios en los alrededores , a pie de calle de paso .~~Para mas información contactar con MIRIAN 679.46.63.20;

4. Local o Nave → Local comercial en Elche zona Plaza Crevillente, 0000000116 m. de superficie, un baño, propiedad en Buen estado, orientación este.~Extras: autobuses, centros comerciales, centros médicos, cerca de universidad, colegios, hospitales, parques, zona de paso, zonas infantiles~;

Vamos a crear tu espacio comercial en este local de 110 metros cuadrados, en una zona con mucho paso de gente, con un parque en frente, donde te vera tanta gente que serás conocido enseguida.~~Un punto para crear tu negocio, cerca de muchos comercios, oficinas públicas, iglesia, colegios.... sin duda una ubicación estratégica para darte a conocer y tener mucha clientela.~~El local ahora mismo esta distribuido en la sala principal para comercio, un despacho, una gran trastienda/almacén y un aseo. Tiene un escaparate con puerta, con posibilidad de hacer otro escaparate.~~Una buena opción para ti.~~Llámanos y vamos a verlo y comenzaremos juntos tu nuevo futuro.;

Tenemos en exclusiva para ti un local de unos 100 metros cuadrados en la calle la Torre, una calle con mucho comercio y paso de gente, cerca y rodeada de muchos servicios, colegios y puntos clave.~~La propiedad ahora mismo esta en activa, pero se vende como local comercial, con escaparate de 4 metros, distribuido por paredes de aluminio y madera desmontables, con la instalación eléctrica actual, con esplit de climatización.~~Un local preparado para montar el negocio que quieras con poca inversión.~~Llámanos e infórmate de esta oportunidad para ti!!!~~*La información de este anuncio en su totalidad (Fotos, texto o cualquier otro contenido del mismo) se muestra a título informativo y no contractual y no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores.~Este inmueble está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~El precio no incluye lo siguiente:, ITP y otros gastos de la Compraventa (Notaria, Gestoría y registro).;