Casa en venta en Perifericas, Alcala de Guadaira

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESION! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Alcalá de Guadaíra (Sevilla), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda consta de una planta, tiene una superficie construida de 191 m2 y útiles 125 m2. Considerando tres habitaciones y dos cuartos de baño en su interior. Además tiene piscina.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~~;

MAGNIFICO CHALET PAREADO EN ZONA OROMANA Este chalet seminuevo consta de 464m2 de parcela y 175m2 construidos. Dispone de una casa de 2 plantas, 4 habitaciones (una de ellas en planta baja), 3 baños (uno en planta baja), amplio salón-comedor con chimenea y cocina con acceso a la parte exterior. En la zona exterior encuentras un estupendo jardín con pergola de madera, trastero y baño exterior, zona de aparcamiento y una estupenda piscina, ademas cuenta por puerta automatica para el acceso de los coches a la zona interior. Esta ubicada en una zona en expansión, cerca de supermercados, zona de comercios y buena comunicacion paraa el acceso a la autovía. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VENIR A VISITAR EL CHALET DE TUS SUEÑOS, TU NUEVO HOGAR. ;

CHALET EN URBANIZACIÓN DE ALCALÁ, A 7 MINUTOS DE SEVILLA, DE 200 m2 EN UNA SOLA PLANTA, PARCELA DE 1,500 m2, CON 5 DORMITORIOS, 2 BAÑOS ,SALÓN GRANDE CON CHIMENEA ,TOTALMENTE AMUEBLADO, ARMARIOS EMPOTRADOS, AIRE ACONDICIONADO, PUERTAS DE MADERA, SUELOS DE MÁRMOL, ÁRBOLES FRUTALES, PISCINA, COCINA Y BAÑO JUNTO A LA PISCINA ,DOS PORCHES, APARCAMIENTO PARA DOS VEHÍCULOS, POZO PROPIO Y LEGALIZADO.CLUB SOCIAL, PISTAS DEPORTIVAS, VIGILANCIA 24 HORAS.~ URBANO CON TODOS LOS SERVICIOS.;

HUERTA DEL PILAR: Chalet en urbanización privada con puerta automática NO HIPOTECABLE. Parcela de 557m² graficos y 206m² construidos, reformada integralmente en 2008. La vivienda principal consta de hall de entrada, 2 amplios dormitorios con armario empotrado, salón con chimenea (instalación de calor a las habitaciones), cocina con barra americana y cuarto de baño, cuarto lavandería (convertible en aseo). Aire acondicionado en habitación principal y en salón y un baño completo. La vivienda auxiliar es un apartamento de 49m2 situado al fondo de la parcela. Consta de cuarto de baño completo equipado con termo eléctrico. A los laterales de esta vivienda hay leñero, cuarto de aperos/herramientas y espacio de barbacoa. Incluye aire acondicionado. Ambas viviendas constan de instalación renovada de TV e Internet (fibra óptica). Zona ajardinada: patio delantero con un limonero y accesible como garaje. Ambas viviendas conectadas por camino adaptado (anchura para silla de ruedas y rampa). Césped artificial, arboleda, riego automático, sistema de iluminación solar y focos led y zona de huerto. La piscina de 8x6m reformada en 2022: sellado del vaso, cuarto de depuradora, bordillos, escaleras, impulsores, barrefondo, pasamanos y embellecedores. La zona es tranquila y con excelentes comunicaciones: conectada con el centro de dos hermanas (supermercados, colegios, farmacias) y con Sevilla por Autovía Sevilla-Utrera (15min). La carretera A-3112 (a 30m de la puerta de la finca) da acceso al recinto ferial y a la estación de tren de Cantaelgallo en solo 5min. Recientemente se ha habilitado puerta de acceso al colegio San Hermenegildo (a de 100m de la vivienda). Oportunidad para tener todas las comodidades y el espacio que ofrece una propiedad con tantas posibilidades. NO HIPOTECABLE Suelo urbano no consolidado. Considerado en PGOU Dos Hermanas (AP76). El precio no incluye gastos inmobiliarios ni de gestión. ;

Descubre este impresionante chalet reformado ubicado en la tranquila zona de Oromana, Alcalá de Guadaira. Con una superficie construida de 228 m2 , de los que 150 m2 son de vivienda, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. ~~El chalet cuenta con un amplio jardín con piscina privada que rodea la casa, perfecto para disfrutar del aire libre y organizar fantásticas reuniones. ~Dispone de cuatro acogedoras habitaciones, una de ellas doble con vestidor, tres baños completos modernos y luminosos que garantizan privacidad a todos sus ocupantes y la cocina en concepto abierto con un amplio salón.~~La vivienda también incluye cochera privada junto al acceso principal.~~Ubicado cerca de autobuses convenientes así como colegios e instalaciones recreativas infantiles y supermercados que asegura no solo tranquilidad sino también practicidad diaria ¡No pierdas la oportunidad! Este puede ser tu nuevo hogar soñando.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento descritos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A., documento en el que se especifican los honorarios correspondientes a las actuaciones inicialmente contratadas. Cualquier actuación complementaria, extraordinaria o expresamente solicitada por el cliente que no se encuentre incluida en el alcance de dichas actuaciones podrá devengar honorarios adicionales, los cuales serán comunicados previamente de forma individualizada y por escrito para su aceptación, de conformidad con la normativa vigente y el principio de libertad de pactos.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

LA CASA AGENCY PRESENTA... AMPLIO ADOSADO CON SÓTANO ACONDICIONADO Y PATIO CON BARBACOA Ubicada en la zona de Vistazul, presentamos esta magnífica vivienda adosada de dos plantas que destaca por su amplitud y espacios diseñados para el disfrute familiar. Con 165 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución funcional y estancias llenas de posibilidades en un entorno consolidado y cómodo. En la planta baja, la vivienda dispone de un salón comedor de gran tamaño y una cocina amplia que cuenta con una práctica despensa aprovechando el hueco de la escalera. Desde la cocina se accede directamente a un patio trasero de generosas dimensiones, equipado con zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre. Esta planta se completa con un baño completo con placa de ducha. La primera planta alberga 3 habitaciones de buen tamaño. El dormitorio principal destaca por su armario empotrado y un baño en suite con bañera, mientras que un segundo baño independiente con placa de ducha da servicio al resto de las estancias. Además, la vivienda cuenta con un sótano acondicionado y habitable, que ofrece una zona de almacenaje y un amplio espacio diáfano habilitado como sala de estar con ventilación natural. Construida en 2002, la casa se encuentra en buen estado y dispone de plaza de garaje incluida. Su ubicación es excepcional, rodeada de centros educativos, superficies comerciales, parques y espacios deportivos, garantizando una excelente calidad de vida con todos los servicios a mano. Se informa que los honorarios de agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales NO van incluidos en el precio del inmueble.;