Edificio en venta en calle Carlos Iii (as), Aguadulce Almeria

Se vende edificio completo en una ubicación inmejorable, en el corazón de Almería, a escasos metros de la Calle Alcalde Muñoz y de la Rambla de Almería, una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de la ciudad.~El inmueble se encuentra actualmente en pleno rendimiento, alquilado a estudiantes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con ingresos inmediatos y rentabilidad consolidada.~Distribución del edificio:~🔹 Primera planta~Piso de 3 dormitorios, 1 baño, cocina abierta al salón y patio interior. Luminoso y perfectamente distribuido.~🔹 Segunda planta~Piso de 3 dormitorios, salón comedor abierto a la cocina (concepto abierto), 1 baño y patio. Ideal para alquiler compartido.~🔹 Planta ático~Amplio solárium con 2 estudios independientes, perfectos para maximizar la rentabilidad.~📍 Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, transporte público, universidades, zonas de ocio y todos los servicios necesarios.~Una oportunidad única para inversores que buscan un activo en una de las mejores zonas de la ciudad, con alta demanda y rendimiento demostrado.~;

🏢 ¡Edificio en Venta en el Encantador Pueblo de Güéjar Sierra, Granada! 🏞️✨~~Si estás buscando una inversión única en un lugar lleno de magia y tranquilidad, ¡esta es tu oportunidad! 🌟 Situado en el corazón de Güéjar Sierra, un pintoresco pueblo granadino conocido por su gastronomía tradicional, sus paisajes de ensueño y su cercanía a la estación de esquí de Sierra Nevada 🏔️, este edificio es perfecto para disfrutar del entorno natural o explotar como una excelente opción turística.~~🏠 Descripción del Edificio: Este magnífico edificio de tres plantas cuenta con todo lo necesario para que lo conviertas en el hogar de tus sueños o en una gran inversión para el turismo rural.~~🟢 Primera Planta:~Encontramos dos pisos independientes 🏡, ideales para alquilar o para familias numerosas. Cada uno de estos pisos está distribuido en:~Un amplio salón 🛋️ para tus momentos de relax~Cocina 🍽️, perfecta para amantes de la cocina casera,~2 habitaciones 🛏️, 2 baños 🛁 (uno de ellos posee 1 baño), todo con acabados que brindan comodidad y funcionalidad.~~🟢 Segunda Planta:~Aquí se encuentra la joya del edificio: una gran vivienda que cuenta con:~Salón comedor espacioso y luminoso, ideal para reuniones familiares 🍷~Terrazas con vistas espectaculares 🌄, donde podrás disfrutar de los maravillosos paisajes de Güéjar Sierra.~3 habitaciones y 2 baños completamente equipados 🚿.~~🟢 Planta Torreón:~En la última planta, encontramos un apartamento independiente con:~1 habitación 🛌 y 1 baño 🚽, perfecto para invitados o para quienes busquen más privacidad.~~Terraza solárium de 360 grados 🌞, con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento. ¡Imagina disfrutar del sol o las estrellas desde aquí! ✨.~~🌿 Entorno Natural Único: Este edificio está rodeado de parajes naturales perfectos para amantes de la naturaleza, el senderismo y las excursiones. Además, se encuentra cerca de la estación de esquí de Sierra Nevada, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para el invierno ❄️🎿 como para el verano 🌞🚵. ¡La tranquilidad y la belleza están garantizadas! 🏞️~~🍽️ Gastronomía Típica de Güéjar Sierra:~Uno de los grandes encantos de este pueblo es su gastronomía. Aquí podrás disfrutar de platos tradicionales andaluces como el famoso choto al ajillo 🐐, plato alpujarreño🥩, migas con tropezones 🥘 y deliciosos embutidos caseros 🐖. Sin olvidar las exquisitas tapas y los postres artesanales que harán las delicias de cualquier paladar.~~🌳 Solar Adicional: El edificio se vende junto a un solar de 159m2 🌿, junto al edificio, totalmente urbano /edificable, lo que ofrece aún más posibilidades para quienes deseen ampliar o construir un nuevo proyecto.~~🔑 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si estás buscando paz, naturaleza, deporte, buena comida y un lugar con encanto para vivir o invertir, este edificio en Güéjar Sierra es perfecto para ti. 🏡 ¡Contáctanos para más información y ven a conocer esta joya en plena naturaleza! 🌟.;

🌴 Oportunidad única para inversores en la Costa Tropical 🌴 Atención inversores, les presentamos un edificio con un enorme potencial en una de las zonas más demandadas de la Playa de Poniente, en pleno corazón de la Costa Tropical. Actualmente el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento con un restaurante consolidado en la planta baja, que dispone de amplios comedores interiores, gran terraza exterior con encanto, salas para eventos con acceso directo a terraza, baños, cocina equipada y zona de almacén. Además, el edificio cuenta con una amplia vivienda independiente, toda exterior y con varias orientaciones gracias a su ubicación en esquina, que incluye tres dormitorios, dos baños y un salón comedor abierto a la cocina. Por su localización privilegiada y su estructura, este edificio es ideal para desarrollar un proyecto de apartamentos turísticos o vacacionales, combinando rentabilidad y ubicación inmejorable junto al mar. A tan solo unos pasos de la arena de la Playa de Poniente, rodeado de servicios, ocio y con un flujo constante de visitantes todo el año. Inversión con visión y futuro. No dejes pasar esta oportunidad de negocio en una de las zonas más cotizadas de la Costa Tropical. Contáctame para más información o una visita personalizada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 49.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (17.500€ + 3.675€ de IVA = 21.175 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;;

El Torreón de Cotilla, es un edificio histórico en Ogijares, actualmente habilitado como vivienda con galería de arte.~ ~ Este edificio es un sueño, decorado con elegancia y de manera exquisita. Hay que visitarlo para apreciar su esplendor.~ ~ El edificio cuenta con 4 plantas, decoradas con todo el lujo del detalle propio de un edificio especial.~ ~ Planta baja: Entrada al edificio, hall de distribución, trastero, aseo y bar.~ ~ Primera planta: Estudio con baño y balcón, salón, cocina, baño, un dormitorio y terraza.~ ~ Segunda planta: Comedor, cocina, salón, baño y dos dormitorios.~ ~ Tercera planta: Torreón / mirador con vistas a los cuatro lados del edificio. Está habilitado como salón.~ ~ El edificio Torreón de Cotilla, está identificado como un Torreón para defender la ciudad de Granada ya que estaba situado en el antiguo camino de los pescadores que venían desde Motril a traer pescado a Granada y era parte de los torreones de vigilancia en el camino entre Granada y la Alpujarra. en el siglo XV.~ ~ Está nombrado en documentos históricos desde 1735 y fue rehabilitado con gran cuidado, carácter y atención a todos los detalles y acabados por sus actuales propietarios en los años 90´s.~~Posibilidad de alquiler con opción de compra para oficinas, despachos o estudios de arquitectura e interiorismo..~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~~;

¡Oportunidad única en Avenida de Cádiz! Local comercial + vivienda con ascensor y azotea privada~~Se vende exclusivo inmueble mixto compuesto por local comercial en planta baja y vivienda en planta superior, ubicado en plena Avenida de Cádiz, una de las zonas con mayor visibilidad y paso de la ciudad.~~Con una superficie total aproximada de 400 m2, por planta 260m2 aproximadamente, esta propiedad ofrece una solución ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar negocio y vivienda:~~Planta baja: amplio local comercial con excelente fachada y accesos, perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial.~~Primera planta: vivienda espaciosa y luminosa, con acceso mediante ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Ideal para uso residencial o para destinarla a oficinas, despachos, etc.~~Además, dispone de una fantástica azotea privada, perfecta como terraza, zona chill out o espacio de expansión.~~Una propiedad única, con múltiples posibilidades y en una ubicación privilegiada.~Posibilidad de nueva construcción, sótano, planta baja, planta primera, planta Segunda y terrazas ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;

¡Oportunidad única en Avenida de Cádiz! Local comercial + vivienda con ascensor y azotea privada~~Se vende exclusivo inmueble mixto compuesto por local comercial en planta baja y vivienda en planta superior, ubicado en plena Avenida de Cádiz, una de las zonas con mayor visibilidad y paso de la ciudad.~~Con una superficie total aproximada de 400 m2, por planta 260m2 aproximadamente, esta propiedad ofrece una solución ideal tanto para inversores como para quienes buscan combinar negocio y vivienda:~~Planta baja: amplio local comercial con excelente fachada y accesos, perfecto para desarrollar cualquier actividad profesional o comercial.~~Primera planta: vivienda espaciosa y luminosa, con acceso mediante ascensor, lo que añade comodidad y accesibilidad. Ideal para uso residencial o para destinarla a oficinas, despachos, etc.~~Además, dispone de una fantástica azotea privada, perfecta como terraza, zona chill out o espacio de expansión.~~Una propiedad única, con múltiples posibilidades y en una ubicación privilegiada.~Posibilidad de nueva construcción, sótano, planta baja, planta primera, planta Segunda y terrazas ¡No dejes pasar esta excelente oportunidad!~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco honorarios de la agencia. Las superficies indicadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.;