Piso en venta , Piedras Blancas, Castrillon

Oportunidad para emprender en una de las zonas más visibles y prácticas de Piedras Blancas, en el concejo de Castrillón. Se vende local comercial de 105 m², situado en pleno centro, con una excelente presencia gracias a sus aproximadamente 12 metros de fachada a calle, un punto clave para cualquier negocio que quiera ganar visibilidad desde el primer día. El local funcionó anteriormente como cafetería, por lo que dispone de una distribución muy interesante para proyectos de hostelería, con zona de barra, cocina y baños, además de espacio de apoyo y almacenaje. Una base muy sólida para retomar actividad o adaptarlo a un nuevo concepto comercial sin partir de cero. La ubicación juega en otra liga: está justo enfrente del centro de salud, a pocos metros del ayuntamiento y a un paso de la zona donde se celebra el mercado semanal, lo que garantiza paso de gente, movimiento y una ubicación muy conectada con la vida diaria de la zona. Es un local perfecto para quien quiera abrir una cafetería, bar, tapería, take away o negocio de atención al público, pero también para quien busque un espacio amplio, bien situado y con carácter para darle un giro y desarrollar otro tipo de actividad. Porque hay locales… y luego están los que tienen ubicación. Y aquí, la ubicación ya hace buena parte del trabajo. Ideal para: Hostelería Comercio de proximidad Negocio de servicios Proyecto con atención directa al público Si buscas un local con metros, fachada, ubicación y posibilidades reales, este puede ser el punto de partida perfecto para tu próximo negocio. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones- Patrimoniales-y-AJD ;

Piso de tres dormitorios, sala, cocina, baño, despensa; cocina amueblada, baño con plato ducha, suelos de tarima y gres, ventanas aluminio sencillo y ventana doble acristalamiento con oscilo, calefacción gas natural. Terraza amplia cerrada. Plaza de garaje. Fachada reparada. Exterior. #ref:8268;

Inversión en Avilés: Piso de diseño reformado con inquilino garantizado Oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble exclusivo y de alta demanda, con ingresos asegurados desde el primer día en la céntrica y tranquila Calle Río San Martín. Rentabilidad e Inversión: Contrato activo: Inquilina solvente hasta diciembre de 2028 (3 años de residencia y pagos al día). Rentabilidad bruta: 5,8% desde el primer día. Gastos contenidos: Comunidad: 35 €/mes | IBI: 280 €/año. Características de la Vivienda: Rediseñado con un concepto abierto, espacioso y luminoso, con reformado completo en materiales y acabados de lujo: Salón-comedor diáfano: Amplio y sofisticado, con una elegante chimenea de mármol. Dormitorio principal: Distribución en suite con baño completo privado. Baños: Un baño completo adicional más un aseo, equipados con sanitarios y grifería de alta gama. Cocina independiente: Totalmente equipada y optimizada para el almacenamiento. Calidades y confort: Suelos cerámicos de gran durabilidad, radiadores verticales de diseño y calefacción/agua caliente mediante caldera individual de gas ciudad. Ubicación y Servicios Entorno: Zona residencial excelente con supermercados, farmacias y centros de salud a la puerta. Comunicaciones: A un paso de la estación de tren/autobús y con rápido acceso a la A-8 y al centro histórico. Ocio: Cercano a parques, zonas verdes y la oferta gastronómica y cultural de Avilés. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! PRECIO DE VENTA: [PRECIO+ GASTOS] € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la comunidad Autónoma de Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 7,%, 6%, 4%, 3%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD;

Piso muy bien situado en Avilés. 2 amplias habitaciones, salón, cocina, baño y terraza-balcón. 4º piso sin ascensor. ~Tejado y fachadas recientemente reparadas, lo que elimina derramas por unos cuantos años. Gastos de comunidad 52 €/mes. Agua caliente, termo eléctrico Amueblado, con electrodomésticos. Ventanas aluminio con doble acristalamiento.~Próximo a centro de Avilés, con todo tipo de servicios y al lado de estación de autobuses y de ferrocarril, lo que permite muy buenas y económicas comunicaciones con toda Asturias, destacando la facilidad para poder trabajar en Oviedo o Gijón. Piso muy soleado, ideal para gente joven como primera vivienda a un precio de 125.000 €.;

Piso en planta baja de tres dormitorios, salón, cocina, baño; cocina amueblada con terraza cerrada, baño con plato ducha, ventanas doble acristalamiento con oscilo, puerta de entrada de seguridad, calefacción gas ciudad. Exterior. #ref:8329;

Se vende Piso de 116 m2 en la localidad de Avilés~~No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de SIN POSESION y está en venta con esta situación. ¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! El estado de sin posesión y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impidiendo su tasación oficial, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;