Local en venta en La Paz - Segunda Aguada - Loreto, Cadiz

Excelente oportunidad de inversión en Cádiz. Local comercial en venta ubicado en una zona estratégica, próxima al centro administrativo y comercial de la ciudad, con fácil acceso y gran potencial para desarrollar cualquier actividad empresarial.~~El inmueble se encuentra en estado en bruto, permitiendo diseñar y adaptar el espacio completamente a las necesidades de su negocio. Su distribución diáfana ofrece múltiples posibilidades para comercios, oficinas, despachos profesionales, academias o centros de servicios.~~Destaca por su buena ubicación, visibilidad y versatilidad, convirtiéndose en una excelente opción tanto para emprendedores como para inversores.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.~~;

¡Gran oportunidad para empresas y profesionales! ~~Se vende amplia oficina, en segunda planta, de 187 m2 en el prestigioso Edificio Glorieta, ubicado en la Zona Franca de Cádiz, una de las áreas empresariales más estratégicas de la ciudad.~~Este espacio destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que proporcionan un ambiente de trabajo cómodo y agradable. La oficina cuenta con una distribución funcional, perfecta para despachos, salas de reuniones o espacios de coworking. Además, su ubicación en un edificio corporativo garantiza un entorno profesional con excelentes servicios y comunicaciones.~~Características principales:~✅ Superficie total: 187 m2.~✅ Oficina luminosa y con distribución eficiente.~✅ Ubicada en un edificio empresarial consolidado.~✅ Zona de fácil acceso y bien comunicada.~✅ Ideal para empresas, despachos profesionales o inversión.~~Si buscas una oficina espaciosa, bien ubicada y con excelente iluminación, esta es una opción ideal.~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 6 9 5 3 9 3 3 3 9. También pueden escribirme a carlosjimenez @ ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones en este caso IVA (21%), Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

ZONA LOS OLIVOS. Local comercial/almacén, actualmente dividido en dos locales, pero que originalmente es uno. Consta de 138 m2 construidos en total, un cuarto de baño completo con ducha, y un aseo. Uno de ellos tiene una planta superior que se accede por escaleras. Se entrega totalmente vacía, dispone de salidas de humo, instalación de aire acondicionado, preinstalación de internet en ambos locales. Situado a pie de calle. Fecha de entrega estimada entre junio-julio del 2026. Informamos a nuestros clientes, que los gastos de Notaría, Gestoría, Impuestos, así como los honorarios de nuestra agencia no están incluidos en el precio de venta. ;

¡Oportunidad única en el corazón de la ciudad!~~Este local comercial, con una superficie construida de 120.40 m2 y una superficie útil de 113.24 m2, se encuentra ubicado en un edificio con una historia que se remonta a 1890. Aunque la construcción data de hace más de un siglo, ha sido mantenido en buenas condiciones, con la última reforma realizada en 1960.~~Con una altura libre de 3.00 metros, este espacio ofrece un ambiente amplio y versátil para adaptarse a una variedad de usos comerciales. Además, cuenta con instalaciones modernas, incluyendo calefacción y aire acondicionado, lo que garantiza el confort durante todo el año.~~Con una fachada de 5.10 metros y una profundidad de 19.33 metros, este local ofrece una gran visibilidad y espacio para exhibición. Además, cuenta con un único acceso, lo que facilita la circulación de clientes.~~Su ubicación estratégica en el centro de la ciudad lo convierte en una opción ideal para negocios comerciales. Además, su uso como segunda residencia vacacional está permitido, lo que lo hace aún más atractivo para inversionistas.~~No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un espacio comercial con un gran potencial de inversión~~Para más información o visita sobre este inmueble o alguno de los que disponemos en nuestra cartera, no duden en ponerse en contacto conmigo bien llamando o vía WhatsApp en el 📲 +34 652 863 274. También pueden escribirme a mreyes@ikesa.es y le responderemos a la mayor brevedad posible.~~Nuestro equipo de Terciario y Suelo está formado por profesionales y técnicos especializados que le podrán orientar y ayudar en encontrar el inmueble que busca.~~VISITE SIN COMPROMISO. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras, Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web www.ikesa.es;

LOCAL DE 150m2 EN PLENO CENTRO DE SAN FERNANDO~¿Buscas el lugar ideal para tu negocio o una inversión con alta rentabilidad? Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en la Calle San Cristóbal, una ubicación estratégica en el corazón de San Fernando, a un paso de las principales zonas comerciales y de paso.~~PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE:~SUPERFICIE: 150 m2 totalmente diáfanos para aprovechar cada metro.~~SUMINISTROS: Cuenta con contadores propios de luz y agua ya instalados, lo que agiliza cualquier trámite de apertura.~~ESTADO: El local se encuentra para reformar, ofreciendo un "lienzo en blanco" para adaptarlo a cualquier actividad: comercio, oficinas, clínica, gimnasio o almacén.~~POTENCIAL INVERSOR: Debido a su superficie y ubicación, es un candidato ideal para estudiar el cambio de uso a vivienda/s, una opción muy demandada en la zona.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~Situado en la Calle San Cristóbal, disfruta del entorno consolidado del centro de "La Isla", con gran afluencia de público y excelente conexión.~Buscas el lugar para tu negocio o una inversión ~Ponemos a la venta este amplio local comercial situado en la Calle San Cristóbal, una ubicación estratégica en el corazón de San Fernando, a un paso de las principales zonas comerciales y de paso.~~PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE:~SUPERFICIE: 150 m2 totalmente diáfanos para aprovechar cada metro.~SUMINISTROS: Cuenta con contadores propios de luz y agua ya instalados, lo que agiliza cualquier trámite de apertura.~ESTADO: El local se encuentra para reformar, ofreciendo un "lienzo en blanco" para adaptarlo a cualquier actividad: comercio, oficinas, clínica, gimnasio o almacén.~POTENCIAL INVERSOR: Debido a su superficie y ubicación, es un candidato ideal para estudiar el cambio de uso a vivienda/s, una opción muy demandada en la zona.~~UBICACIÓN ESTRATÉGICA:~Situado en la Calle San Cristóbal, disfruta del entorno consolidado del centro de "La Isla", con gran afluencia de público y excelente conexión.;

Local comercial en San Fernando Calle Servando CamúñezLe presentamos este amplio local comercial situado en la calle Servando Camúñez, en San Fernando, una zona bien comunicada y con paso habitual.El local cuenta con una superficie de 156 m, distribuida en un espacio mayoritariamente diáfano, totalmente terminado y listo para iniciar actividad de forma inmediata. Dispone de persiana de seguridad automática tanto en la puerta de acceso como en el escaparate, lo que garantiza comodidad y seguridad.En su interior encontramos un aseo de generosas dimensiones, dos estancias independientes, e instalación de agua y desagües, lo que permite la posibilidad de habilitar una cocina si se desea. Está equipado con iluminación LED y techos de paneles desmontables, ofreciendo funcionalidad y facilidad de mantenimiento.En la parte trasera, el local dispone de dos ventanas con salida a patio comunitario, que aportan luz natural y ventilación, mejorando el confort del espacio.Como valor añadido, el inmueble podría adaptarse a vivienda, siempre sujeto a la obtención de los permisos correspondientes.Una excelente oportunidad tanto para emprender un negocio como para inversión.El precio no incluye los Impuestos, gastos y honorarios ITP, Gastos de Notaría e Inscripción en Registro de la Propiedad, ni Honorarios del API.El consumidor tiene derecho a que se le entregue copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) y de la nota explicativa del precio, a su disposición en nuestra Oficina.;