Local en venta en calle De Las Virtudes, Madrid, Madrid

LOCAL CON GRAN POTENCIAL PARA CAMBIO DE USO A VIVIENDA EN PLENO CHAMBERÍ – VIRIATO ESQUINA BRAVO MURILLOMagnífica oportunidad de inversión en una de las calles más cotizadas y representativas de Chamberí. Local con gran potencial para cambio de uso a vivienda situado en la calle Viriato, una ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios y excelentes comunicaciones.El inmueble ha sido revisado por arquitecto y cumple con los requisitos técnicos y urbanísticos necesarios para el cambio de uso a vivienda, aunque actualmente no existe expediente presentado.Además, se dispondrá de dos propuestas de redistribución para vivienda, ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento del espacio y facilitando la visualización del proyecto final.Dispone de una superficie construida total de 96 m² distribuidos de la siguiente manera:• Planta calle: 64 m²• Planta -1: 19 m²• Elementos comunes: 13 m²Cuenta con acceso tanto desde el portal como directamente desde la calle, aportando comodidad, privacidad y múltiples posibilidades de distribución.Destaca especialmente por su gran luminosidad, algo muy poco habitual en este tipo de inmuebles en planta baja, así como por su excelente estado y versatilidad.Características destacadas:• Suelos de tarima• 3 aseos• Espacio ideal para redistribución moderna• Excelente inversión en una de las mejores zonas de Madrid• Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión patrimonialUna oportunidad única para desarrollar una vivienda exclusiva en pleno Chamberí.Más información y visitas:Redpiso Chamberí.📞 662 66 91 41📞 918 33 69 58;

Posiciona tu marca donde realmente se ve: esquina, visibilidad y máximo potencial. Presentamos este exclusivo local comercial en Plaza de San Amaro, haciendo esquina con Avenida del Presidente Carmona, en un enclave consolidado de alto tránsito y gran proyección comercial. Con aproximadamente 140 m² construidos, el activo se distribuye en dos niveles: Planta calle (65 m²): espacio completamente diáfano, ideal para desarrollar conceptos comerciales de alto impacto (retail, showroom, oficinas o servicios premium). Su diseño permite maximizar la experiencia de cliente y la exposición de producto. Planta sótano (73 m²): amplia superficie de apoyo para almacenamiento o logística interna. La fachada en esquina, con 6 metros lineales, aporta una visibilidad excepcional y una presencia de marca diferenciadora. Cuenta con calefacción central con contador individual. El estado actual permite una actualización integral, ideal para implantar un proyecto a medida alineado con la identidad de marca. Un activo estratégico para operadores que buscan ubicación, visibilidad y proyección.;

Magnífico local en una sola planta, actualmente destinado a alquiler de trasteros. ~~El inmueble tiene 131 metros en catastro repartidos en veinte trasteros de grandes dimensiones, alquilados en la actualidad. Al tener aproximadamente 3,6 metros de altura, cada trastero tiene 15 metros cúbicos. No obstante, debido a esta altura, tiene la posibilidad de hacer otros veinte trasteros en la parte superior y así aumentar la rentabilidad del negocio.~~El inmueble está ubicado en una finca clásica , sin trabas arquitectónicas y portero para mayor seguridad. Tiene un cómodo acceso directamente desde el portal lo que resulta muy práctico y accesible.~~El edificio donde se encuentra el local alberga viviendas de tamaño muy reducido, por lo que tener la posibilidad de arrendar un trastero en la misma finca se convierte en una necesidad. En este caso la demanda supera la oferta, por lo que es muy interesante hacer un nuevo diseño del local para ampliar con trasteros en la parte superior para tener más oferta y por tanto ganar rentabilidad.~~La situación es inmejorable, pues se encuentra en el prestigioso barrio de Ibiza a escasos metros del Parque del Retiro, y rodeado de multitud de comercios. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte, con varias líneas de autobús y la línea 9 de metro muy próximas.~~No pierdas la oportunidad de ampliar información y concertar una visita. Estaremos encantados de enseñártelo.~~** La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**.~;

La Casa Agency presenta este local que se encuentra en un semisótano con una superficie útil de 122 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES Además, comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. NOTA: ESTE ANUNCIO NO ES VINCULANTE, SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y PUEDE CONTENER ERRORES Además, comentarte que contamos con un departamento financiero FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. en el cual puedes obtener un asesoramiento sin compromiso/sin coste para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar.;

CONTACTA CON LYS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 4_/ 8_/ 7_/ 3_/ La Casa Agency se complace en presentar este local ubicado en un semisótano, con una superficie útil de 122 metros cuadrados, ofreciendo un espacio amplio y diáfano con numerosas posibilidades de adaptación según las necesidades del usuario. Este local cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha para mayor comodidad. Su orientación hacia el sur garantiza una luminosidad óptima durante gran parte del día, creando un ambiente agradable y acogedor en el interior del local. Es importante tener en cuenta que no se permite realizar cambios de uso en esta propiedad. NOTA: Este anuncio no es vinculante, se muestra a título informativo y puede contener errores. Además, nos complace informarte que contamos con un departamento financiero, FINANZATE, Intermediación Financiera Eurocredit MAD S. L. , en el cual puedes obtener asesoramiento sin compromiso y sin coste alguno para conocer tus posibilidades y tener mejores opciones y garantías a la hora de comprar. Con estas características, este local ofrece un espacio versátil y luminoso, ideal para diversas actividades comerciales o profesionales. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información y concertar una visita!;

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