Local en venta en Cas Capiscol, Palma de Mallorca

Les ofrecemos este local comercial de 56 m2 totalmente reformado.~~Pendiente de finalizar los últimos acabados que, entre otros, se entregará con suelos de parquet, baño reformado, cuadro eléctrico, etc...~~Se realizó la consulta del posible cambio de uso y este confirmó que, acogiéndose a la ley VPL, cumple todos los requisitos para tal cambio si interesa.~~Como local comercial su ubicación también es estratégica, ya que se encuentra en una calle de mucho paso, tanto peatonal como vehículos.~~No dude en contactarnos para más información o reservar su visita.~~NOTA: El precio indicado es el precio de venta del inmueble. NO incluye impuestos, gastos notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente.;

¡LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO! EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN gracias a su UBICACIÓN ESTRATÉGICA.~~Magnifico local de 45m2 según Registro de la Propiedad, con acceso directo desde la calle ubicado en un en edificio residencial entre medianeras.~~Una propiedad versátil, ideal tanto para desarrollar una actividad comercial como para su reconversión en vivienda.~~El inmueble dispone de 2,5 metros de fachada con puerta de entrada central y se distribuye actualmente en 3 dependencias y un baño.~Cuenta además con una altura libre de 3,30 metros, ofreciendo múltiples posibilidades de acondicionamiento. ~~Su gran valor reside en su ubicación estratégica, Ubicado en la zona de Plaza de Alexander Fleming, una zona consolidada y con gran afluencia de público. En su entorno encontrarás aparcamiento subterráneo, zonas infantiles, entidades bancarias, supermercados, cafeterías, restaurantes, comercios de proximidad, colegios, etc, generando un importante tránsito tanto peatonal como rodado.~~Una oportunidad única para emprendedores, inversores o particulares que busquen un inmueble con gran potencial en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad, A tan solo 5 minutos a pie de Plaza de España.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Puede que estés ante tu próxima pequeña Gran inversión. ~~Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB):~GOIBE721619/2024.~;

En la céntrica zona de Son Oliva a tan solo 10 minutos de la Plaza de Toros de Palma y a 15 minutos de la Plaza de España en primera línea de tránsito se encuentra este fantástico local con terraza privada trasera.~~El inmueble hay 2 aseos y un amplio espacio diáfano con acceso a la terraza de 25 m2.~Dispone de puerta cristalera a modo de escaparate y una barrera de hierro enrollable de seguridad.~~(Ahora en dicho inmueble hay una barra de bar instalada ya que anteriormente fue un bar)~Inmueble a actualizar/reformar.~~¡No dude en visitarlo!~;

¡Excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de Palma!~~Se vende magnífico local comercial completamente reformado y acondicionado con una cómoda y moderna distribución tipo vivienda. ~El inmueble se encuentra listo para entrar y disfrutar, con espacios bien aprovechados, estancias luminosas y todas las comodidades necesarias para el día a día.~~Uno de sus principales atractivos es la posibilidad de tramitar el cambio de uso a vivienda, cuya viabilidad ya ha sido aprobada por el Ayuntamiento. ~~Además, cuenta con un estudio técnico y un presupuesto previamente elaborado por un arquitecto técnico, lo que permite al futuro comprador disponer de una base avanzada para iniciar la tramitación correspondiente.~~Ubicado en la calle Nuredduna, en una primera planta de una finca con ascensor, disfruta de una localización privilegiada y muy próxima al centro de Palma. Se trata de una zona consolidada, dinámica y perfectamente comunicada, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, servicios, transporte público, zonas verdes y todo lo necesario para una vida cómoda sin necesidad de utilizar el coche.~~Su cercanía a las Avenidas y al centro histórico convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante tanto para uso propio como para inversión. La ubicación, la reforma ya realizada y la posibilidad de obtener el cambio de uso aportan un importante potencial de revalorización.~~El inmueble dispone de 45 m2 construidos, distribuidos de manera práctica y funcional:~~* Un dormitorio independiente, amplio y muy luminoso.~* Dos baños.~* Dormitorio principal con baño en suite y plato de ducha.~* Cocina-comedor totalmente equipada.~* Zona de coladuría.~* Aire acondicionado frío/calor en salón y dormitorio.~* Termo eléctrico.~* Finca con ascensor.~* Reforma completa y actual.~~Una propiedad versátil, moderna y con grandes posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio reformado en Palma o para inversores interesados en un inmueble con potencial de regularización y revalorización.~~Importante: actualmente, el inmueble se transmite registralmente como local comercial, aunque se encuentra completamente reformado y adaptado con distribución tipo vivienda. ~~La viabilidad del cambio de uso a vivienda ha sido aprobada por el Ayuntamiento y existe un estudio y presupuesto elaborado por arquitecto técnico. ~~La solicitud, tramitación, licencias, obras o adaptaciones adicionales que pudieran requerirse, así como todos los costes relacionados con el cambio de uso, serán asumidos por la parte compradora.~;

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Palma de Mallorca. Este local de 70 m2 se distribuye en tres estancias independientes, además de cuarto de baño, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diferentes tipos de actividad profesional o comercial.~~Ubicado en Nou Llevant, una zona moderna y en plena transformación, con una excelente ubicación y buenas comunicaciones, rodeada de servicios y a pocos minutos del centro de Palma y del litoral.~~Una excelente oportunidad tanto para emprender un nuevo negocio como para invertir en una de las áreas con mayor potencial de la ciudad.~~Precio: 159.000 €;

Este local comercial está ubicado en la Plaza Gomila y tiene una superficie de 66 metros cuadrados, lo que lo hace ideal para emprendedores que desean iniciar su negocio en una zona de alto tránsito peatonal. La sala principal cuenta con una barra, y la distribución del espacio permite crear un ambiente acogedor y atractivo para los clientes.~~La cocina independiente está lista para comenzar a ofrecer experiencias gastronómicas, mientras que un pequeño almacén proporciona un espacio práctico para almacenamiento.~~El local dispone de dos baños, lo que aporta comodidad tanto al personal como a los clientes. Además, cuenta con una licencia de actividad vigente como cafetería, lo que permite iniciar operaciones de inmediato. Su ubicación a pie de calle garantiza una excelente visibilidad, con un escaparate de 3 metros que invita a los transeúntes a entrar y disfrutar de lo que se ofrece.~~Venta: 212.000 €;