Casa en venta en calle Albeniz, Chiclana de la Frontera

Os presento esta casa singular, situada en una zona céntrica, con todos los servicios muu cercanos, situada en una de las arterias comerciales de Chiclana.~~ESTA CASA ESTA EDIFICADA SOBRE UN SOLAR 150 M, HACE ESQUINA A DOS CALLES, POR UNA DE ELLAS TENEMOS LA PUERTA PRINCIAPAL DE ACCESO DIRECTO A LA VIVIENDA Y POR LA OTRA PODEMOS ACCEDER A LA MISMA A TRAVES DEL GARAJE.~~LA VIVIENDA PRINCIPAL, CONSTRUIDA EN LA PRIMERA PLANTA, LO QUE NOS PERMITE GOZAR DE LA INTIMIDAD ADECUADA EN TODAS SUS ESTANCIAS; LA COMPONEN 3 DORMITORIOS MUY LUMINOSO Y DE BUEN TAMAÑO CON VENTANAS AL EXTERIOR y EL PRINCIPAL CON BALCON, TODOS TIENEN GRANDES ARMARIOS EMPOTRADOS, DE PUERTAS DE MADERA, TOTALMENTE FORRADOS Y CON CAJONERAS, QUE LE PERMITIRAR ALMACENAMIENTO Y ORDEN; tiene 2 baños completos y de buen tamaño, UNO DE ELLOS, SITUADO EN EL DOMITORIO SUITE Y OTRO EN EL PASILLO; EL SALON ESTA PRESIDIDO POR Y UN GRAN VENTANAL CON BALCON Y UN MUEBLE DE PLADUR CON PUERTAS Y CAJONERAS, PARA ALMACENAJE; LA COCINA ES LA JOYA PRINCIPAL DE LA CASA, CON EL TAMAÑO SOÑADO, UNA ENCIMERA de granito muy espaciosa, está TOTALMENTE AMUBLADA CON ARMARIOS de madera blancos, ELECTRODOMESTICOS Y MESA DESAYUNO, TAMBIEN TIENE UN CUARTO INDEPENDIENE DE LAVANDERIA Y PLANCHADO Y UNA GRAN ZONA DE ESTAR, CON TECHO DE CRISTAL Y UN TOLDO MOVIL, QUE PERMITE MANTENER LA ESTANCIA SIEMPRE A UNA TEMPERATURA ADECUADA QUE LA HACE SER UNA ESTACIA MUY ACOGEDORA; LA AZOTEA DE 150 M, CON VISTAS MARAVILLOSAS DE LA CIUDAD, TOTALMENTE TRANSITABLE, DONDE PODRIAS DISEÑAR UNA ZONA EXTERIOR Y DAR RIENDAS SUELTAS A TU IMAGINACION.~~ADEMÁS DE LO YA DESCRITO, ESTA PROPIEDAD TAMBIEN LE OFRECE UNA OPCION DE NEGOCIO, EN LA PLANTA BAJA, JUNTO AL GARAJE , CON UN ACCESO DIRECTO DESDE LA CALLE, TENENMOS UN LOCAL DE 120M APROXIMADAMENTE, ESTE LOCAL PODRIA SER ARRENDADO PARA NEGOCIO, O SE PODRIA EDIFICAR UNA VIVIENDA O INCLUSO 2 PEQUEÑOS APARTAMENTOS, QUE LE PROPORCIONARIA UN INGRESO EXTRA, O SI LO PREFIERE MONTAR SU PROPIO NEGOCIO.~~PRECIO DE VENTA: 310.000€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A titulo orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería 21.700€-Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. Honorarios de la agencia NO INCLUIDOS EN EL PRECIO.~~* Se informa que los elementos del mobiliario visibles en las fotografías, forman parte de de la oferta de igualmente del precio del presente inmueble.~* F.I.A.( Ficha de Información Abreviada) y certificación energética, a disposición del cliente.~~;

CASA SEÑORIAL SITUADA EN LA PLAZA MAYOR DE CHICLANA DEL AÑO 1920~ ~ TIPO : VIVIENDA BURGUESA ~ ESTILO: EPOCA SIGLO XIX SEGUNDA MITAD ~ NEOCLASICO CON ELEMENTOS DEL BARROCO POPULAR .~ ~ ALTURA : 2 PLANTAS ~ USOS: VIVIENDA Y OFICINA~ ESTADO DE CONSERVACION: BUENO ~ FACHADA : CASA CON DECORACION SENCILLA , ENTRADA CENTRAL CON CIERRO LATERAL Y VARIOS BALCONES ~ PATIO CENTRAL CON GALERIAS ABIERTAS~ ~ METROS POR PLANTA : 164 M2~ OFICINA : 71 M2~ ~ IDEAL PARA HOSTAL ~ ~ PRECIO: 250.000 EUROS ~ ~ INFORMACIONES Y VISITAS UNICAMENTE CON CITAS PREVIAS AL 856 115 082~ ~ En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, iTP, los honorarios de la agencia y otros.~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ;

Magnífica villa en venta en Chiclana de la Frontera, situada en la apreciada zona de El Sotillo, a tan solo 2,5 km de las playas y a 1 km de áreas comerciales, lo que la convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para disfrutar durante todo el año.~~La propiedad cuenta con 150 m2 construidos y presenta un encantador estilo andaluz. Se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, cocina totalmente equipada, y un amplio salón con chimenea y zona de comedor. Dispone además de dos porches cubiertos, perfectos para relajarse al aire libre.~~En la parte trasera se encuentra una construcción adicional destinada a sala de celebraciones, equipada con barra, cocina completa, un baño y dos prácticos trasteros. En la zona delantera, la vivienda ofrece un cuarto independiente ideal como oficina, con acceso directo desde la calle principal.~~El exterior destaca por su precioso jardín y su piscina privada, creando un entorno perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Una villa con múltiples posibilidades, excelente ubicación y espacios pensados para el confort y el disfrute.;

Presentamos una gran vivienda estilo andaluz en Chiclana de la frontera, con un sin fin de posibilidades.~~Con aproximadamente 240m útiles, la vivienda cuenta con amplio recibidor, el cual nos conduce a un patio de entrada estilo Andaluz, que distribuye a varias dependencias en la planta baja, entre ellas: 2 cuartos independientes, y otro espacio para poder crear un apartamento de al menos 2 dormitorios. En la planta baja también disponemos de garaje cerrado. ~~Tiene unas escaleras que suben para la planta de arriba, la cual nos distribuye a varias dependencias, entre ellas un apartamento completo, con 6 cuartos, cocina independiente, baño, y 2 salones. ~~En esta misma planta, tenemos otras escaleras que comunican con la azotea privada.~Vivienda para reformar ~Ideal para inversión o Casa Rural.~~No deje pasar esta oportunidad, venga a visitarla!~~Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble.~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda.~Periodo de validez hasta 31/12/2026. El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Informamos a nuestros clientes de que los gastos de notaría, registro, gestoría, impuestos y los honorarios de la agencia no están incluidos en el precio. A su vez, disponemos de la ficha informativa abreviada de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800€ y 1600€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato. El consumidor tiene a su disposición la ficha informativa de la vivienda. ;

Descubre esta extraordinaria oportunidad en pleno centro urbano de Chiclana de la Frontera. Se trata de un amplio chalet independiente que, por sus dimensiones y ubicación, ofrece un potencial ilimitado tanto para uso residencial como para un proyecto inmobiliario.~~Este anuncio contiene fotos del estado actual y una simulación ya reformada.~~La propiedad destaca por su gran amplitud y luminosidad:~📏 Superficie construida: 378 m2.~🛏️ 5 habitaciones dobles: Espaciosas y versátiles.~🚿 3 cuartos de baño completos.~☀️ Vivienda totalmente exterior, lo que garantiza luz natural durante todo el día.~🌳 Jardín privado.~🛋️ Porche.~📍 Ubicación Privilegiada~~🛠️ Estado: La vivienda requiere reformas, lo que permite adaptarla completamente a tus gustos o necesidades específicas.~~Situado a un paso de todos los servicios esenciales: supermercados, colegios y transporte público, ofreciendo la comodidad de tenerlo todo a mano sin renunciar a la independencia de un chalet.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Te presentamos esta vivienda urbana con carácter, ubicada en una zona privilegiada junto a la Avenida de la Diputación, a solo 5 minutos de la Playa de La Barrosa y a otros 5 del centro de Chiclana de la Frontera.~~🔹 Totalmente legal y con documentación al día.~🔹 Conexión a agua de red, alcantarillado, luz, internet y telefonía.~🔹 Vivienda urbana, no es suelo rústico ni sujeta a regularizaciones futuras.~~¿Y la casa?~Una joya de dos plantas con espacio para todos:~~Planta baja:~~3 dormitorios acogedores~~Salón luminoso~~Cocina funcional~~Baño completo~~Patio perfecto para tus desayunos al sol~~Planta alta:~~1 dormitorio gigante ideal como suite principal~~1 habitación polivalente (oficina, gimnasio, zona de juegos...)~~Trastero y garaje incluidos~~ Una casa que combina ubicación, comodidad y legalidad.~ Perfecta para vivir todo el año o como inversión segura cerca de la playa.~~¿Te imaginas viviendo aquí? Ven a verla y descúbrelo tú mismo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones patrimoniales, honorarios de la agencia (3% más IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;