Local en venta , Camp D´en Grassot I Gràcia Nova, Barcelona

Descubre esta magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, en la Avenida República Argentina nº 70.~~Se trata de un local comercial con una excelente combinación de ubicación estratégica, visibilidad y rentabilidad inmediata.~~Características del inmueble~Superficie total: 105 m2~Planta baja: 51 m2, luminosa y perfectamente acondicionada para atención al público~Planta sótano: 54,5 m2, ideal como almacén, zona de trabajo o espacio auxiliar~Baño completo~Amplio escaparate con gran visibilidad desde la calle~✨ Estado y potencial~~El local ha sido recientemente reformado, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.~~💰 Inversión con ingresos desde el primer día~~Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028.~~Una opción ideal para inversores que buscan:~~Estabilidad~Rentabilidad inmediata~Activo en ubicación prime de Barcelona~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula no dispone. Certificado energético caducado desde 31/12/2024 con numero de registro 6JLJLBN6K. Aicat: 9405 API: A12585 Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría. Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp. ¡No dude en visitarla!;

EXCLUSIVA APIALIA!!! Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Ubicado en Avenida República Argentina,, este atractivo local comercial combina ubicación, visibilidad y rentabilidad. Con una superficie total de 105 m2 distribuidos entre dos plantas: planta baja luminosa y acondicionada para la atención al público (51 m2) y un sótano ideal como almacén o espacio adicional (54,5 m2). Reformado con estilo moderno, listo para operar sin grandes inversiones. Dispone también de cuarto baño y amplio escaparate que aporta gran visibilidad desde la calle. Actualmente alquilado generando ingresos mensuales estables por valor de 770 €, con contrato vigente hasta julio del año 2028; es decir, se presenta como opción perfecta para inversores que buscan ganancias inmediatas mediante un activo seguro.;

Albium Properties presenta esta magnífica oficina dúplex situada en una de las zonas empresariales más demandadas de Barcelona, en la Nova Esquerra de l'Eixample, a escasos minutos de la Escola Industrial y de la Estación de Sants, con excelentes conexiones mediante transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.~~Ubicada en un edificio de imagen moderna y representativa, con fachada de ladrillo visto, la finca ofrece un entorno profesional de gran calidad. El acceso es amplio, elegante y totalmente adaptado, sin barreras arquitectónicas, proporcionando comodidad tanto para el equipo de trabajo como para clientes y colaboradores.~~Un espacio diseñado para trabajar con comodidad~~La oficina se distribuye en dos plantas que permiten diferenciar perfectamente las zonas de atención al público de los espacios de trabajo interno.~~Planta principal~~Recepción.~Amplia sala de reuniones o juntas.~Baño completo.~~Planta superior~~Tres despachos independientes.~Zona de espera para clientes.~Espacios muy luminosos y funcionales.~~La distribución, realizada mediante paneles modulares, ofrece una gran versatilidad y permite adaptar fácilmente el espacio a las necesidades de cada empresa, creando nuevos despachos, zonas diáfanas de trabajo o espacios colaborativos.~~Totalmente equipada~~La oficina se transmite completamente amueblada y lista para entrar a trabajar, una solución ideal para empresas que buscan minimizar tiempos y costes de implantación.~~Además, el anuncio incluye un tour virtual 3D, que permite recorrer cada estancia y conocer el inmueble con todo detalle antes de realizar la visita presencial.~~Una inversión en una ubicación estratégica~~Situada en uno de los principales núcleos de actividad empresarial de Barcelona, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes comunicaciones, esta oficina es una opción perfecta para despachos profesionales, consultoras, estudios de arquitectura, empresas tecnológicas, coworkings o inversores que busquen un activo con una excelente imagen y una ubicación privilegiada.~~Si buscas un espacio que combine representatividad, funcionalidad y una ubicación inmejorable, esta oficina reúne todas las características para convertirse en la sede ideal de tu negocio.~~Información adicional:~~El precio no incluye impuestos ni gastos de gestión.~Gastos notariales y registrales según arancel vigente.~Registro AICAT: 4064.~Registro API: 11151.;

Se vende el Inmueble de local comercial junto con la Licencia Municipal de actividad. LICENCIA: RESTAURACIÓN MIXTA C-3 Gran Terraza 12 mesas de 4 personas. En Gran plaza interior sin competencia. 110m2 Totalmente equipado. Facturación de entorno 32.000€ Mensuales. Maquinas recreativas: Libre de contratos Salida de humos Alquiler actual 1.850€ mensuales. Gran oportunidad inversión Venta del Inmueble + Traspaso de Licencia: 380.000€. Contáctenos para más información y Citas #ref:BAR_61;

Local restaurante con licencia C3 junto a Las Ramblas (Liceu) Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia de Barcelona, a tan solo 1 minuto de Las Ramblas (Liceu), ubicado en calle con alto tránsito peatonal. El local dispone de licencia C3 (restauración) y se distribuye en dos plantas, con una superficie total de 93 m². La planta principal, a pie de calle, cuenta con escaparate que aporta gran visibilidad y luminosidad, además de dos estancias y 2 baños, ideal para actividad de restauración o bar. En la planta inferior se encuentra un espacio destinado a almacén, optimizando la operativa del negocio. Equipado con dos sistemas de aire acondicionado, garantiza confort durante todo el año. Actualmente dispone de 6 mesas con capacidad para 30 comensales. Alta rentabilidad potencial: El local se encuentra actualmente alquilado por 2.000 €/mes, con posibilidad de revisión hasta 3.000 €/mes, mejorando significativamente la rentabilidad. El nuevo propietario podrá decidir entre mantener al inquilino o disponer del local, ya que existe total flexibilidad en este aspecto. Ubicación estratégica, ideal tanto para inversores como para operadores del sector restauración. ¡Gran oportunidad en pleno corazón de Barcelona! ;

Restaurante consolidado y con historia ubicado en Carrer de Vallhonrat, Poble Sec. Licencia C3 Mixta. Se vende local comercial + licencia C3 Mixta, con negocio de hostelería en activo. Precio de venta (local+licencia) : 369.000€ Superficie: 135m2 Aforo aproximado: 36 2 lavabos Terraza exterior en calzada de zona semi-peatonal: 2 mesas y 8 sillas Equipamiento completo incluido Gastos anuales Comunidad: 100€/mes IBI: 176€/trimestre Ubicado en una zona estratégica, con alta visibilidad en una zona semipeatonal. Si quieres visitar el local no dudes en ponerte en contacto con nosotros. **Los gastos derivados de la compraventa (impuestos, notaria,registro de la propiedad) son a cargo del comprador, así como los honorarios de agencia, que no están incluidos en el precio.** #ref:BAR_VALLHONRAT;