Casa en venta en Vélez - Málaga

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas.~~Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico.~~Detalles Clave:~~• 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto.~~• 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m2] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio.~~• 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día.~~• 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias.~~•⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento.~~✨ El Potencial es la Clave~Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.~~🚗 Planta de Acceso: ~La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo.~~💡 Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado~Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones.~Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura.~~⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas~Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados.~~Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres.~~🔑 Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente:~Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial.~~Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados.~~~Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.SDM.;

SE VENDE CASA: ✅? CASA DE 90m, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CON 2 DORMITORIOS, SALÓN, COCINA, PATIO, BAÑO, TERRAZA. ZONA AYUNTAMIENTO. 215.000€. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría y registro e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia no están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.;

La Finca Grupo Inmobiliario ofrece en exclusiva este chalet pareado en Torre del Mar, ubicado en la demandada zona de El Tomillar, a escasos metros de la salida de la autovía y rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, comercios de alimentación, farmacias, entidades bancarias y mucho más. Además, se encuentra a tan solo 50 metros del reconocido parque acuático Aquavelis, una ubicación ideal tanto para residencia habitual como para inversión.~La vivienda cuenta con aproximadamente 90 m2 construidos (72–75 m2 útiles) y orientación oeste, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante la mañana.~Accedemos a la propiedad a través de un agradable patio delantero de unos 10–12 m2, perfecto como zona de descanso o espacio auxiliar. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, muy luminoso y funcional.~Dispone actualmente de tres dormitorios (originalmente dos). Dos de ellos son exteriores, uno con armario empotrado. El tercer dormitorio se ubica en el espacio que anteriormente correspondía al garaje, el cual fue acondicionado como habitación adicional. Existe la posibilidad de recuperar el uso de parking si se desea.~La vivienda cuenta además con cocina independiente, con salida a un patio trasero que fue cubierto mediante obra, aportando un espacio extra muy versátil y con abundante luz natural, ideal como zona de lavandería, almacenaje o rincón multiusos.~Completa la distribución un cuarto de baño completo.~Una propiedad con gran potencial, luminosa, bien ubicada y con la versatilidad de adaptar el espacio según las necesidades del comprador. Perfecta para familias, como primera vivienda o como inversión en una zona con alta demanda.~En cumplimiento con el decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, gastos de intermediación inmobiliaria y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio.~~;

Descubra la oportunidad perfecta de poseer un trocito de paraíso con este impresionante terreno rústico ubicado en la hermosa zona de Vélez-Málaga. Con una superficie de 10.364 m2, esta parcela ofrece un amplio espacio para que sus sueños florezcan, ya sea que esté buscando construir la casa de sus sueños, establecer un proyecto agrícola o simplemente disfrutar de un tranquilo retiro en la naturaleza.~~Dentro de sus 10.364 m2 de terreno nos encontramos con una gran producción del aguacate y del mango, con un total de 1500 plantas aproximadamente en su momento optimo de producción (5 años).~~De fácil acceso a través de carriles y caminos asfaltados, junto a multitud de entradas dentro de la finca a todos los bancales, y de orientación sureste, lo que garantiza mucha luz natural y calidez.~Equipada con suministro constante y depósitos de agua (abierto y cerrado) con un total de 400.000l de capacidad, más acceso a instalación eléctrica, listo para sus planes de desarrollo.~~Cuenta con un sistema de riego automático para mantener sus plantas prosperando sin esfuerzo. Enclavado en el contexto de majestuosas montañas y rodeado de impresionantes paisajes rurales.~Disfrute de vistas despejadas al mar y vistas sin obstáculos que le dejarán sin aliento.~~Este terreno rústico no es solo una propiedad; es una elección de estilo de vida. Experimente la tranquilidad de la vida rural mientras se encuentra a un corto trayecto en coche de la vibrante ciudad de Vélez-Málaga, donde encontrará todas las comodidades que necesita. Ya sea que esté buscando un lugar para relajarse, cultivar sus propios alimentos o sumergirse en la naturaleza, este terreno ofrece infinitas posibilidades.~~¡No pierda esta oportunidad única! Contáctenos hoy para obtener más información y programar una visita. ¡Su sueño de poseer un terreno rústico en Vélez-Málaga lo está esperando!;

Casa de campo situada en La Zubia, a 3,5 km. de Benamargosa y 15 km. de Vélez. Es una casa construida en una planta con 4 dormitorios, salón, cocina independiente y baño con bañera. También tiene otro salón grande con chimenea y lavadero, ideal para usar como merendero. La parcela es de regadío, tiene 1237 m2 con árboles subtropicales (mangos y aguacates) y algunos frutales. Dispone de agua y luz de red, así como un pozo. Muy buena situación y acceso, está al lado de la carretera principal y todo asfaltado. ;