Casa en venta en calle Almendros, Vélez - Málaga

Magnífica y espaciosa propiedad de 3 plantas en el corazón de Vélez, llena de posibilidades y espectaculares vistas.~~Descubre esta fantástica vivienda donde el espacio, la versatilidad y su inmejorable ubicación son los grandes protagonistas. Una propiedad excepcional perfecta tanto para crear el gran hogar de tus sueños, como para rentabilizar tu inversión desde el primer minuto gracias a su inmenso atractivo como alojamiento turístico.~~Detalles Clave:~~• 💼 Inversión Atractiva y Competitiva: Sale al mercado a un precio excelente. Gracias a su céntrica ubicación y distribución, es una oportunidad brillante para alojamiento turístico. Ofrece el lienzo perfecto para multiplicar su valor con un pequeño lavado de cara y una leve puesta a punto.~~• 🏠 Amplitud sin límites (3 Plantas + Sótano): A sus [Insertar m2] construidos se le suma el fantástico espacio de una terraza que ha sido inteligentemente integrada en la propiedad. Este cerramiento crea una inmensa sala interior extra, llena de luz y con muchísimas vistas, ideal como zona de estar o de ocio.~~• 🛏️ Distribución ideal y equipada: Esta gran vivienda se distribuye en tres pisos más un práctico sótano. Dispone de tres habitaciones muy cómodas, dos baños completos y una gran cocina, totalmente equipada y lista para dar servicio desde el primer día.~~• 🌅 Terrazas y aire libre: Además de la espectacular terraza interior acristalada, la propiedad presume de dos terrazas exteriores muy grandes. Son los rincones perfectos para relajarte al aire libre y disfrutar del clima de la zona.~~Ubicación Estratégica:~~•⁠ 📍 En el centro de Vélez: Ubicación inmejorable. Estarás perfectamente situado para tener todos los servicios a un solo paso de forma rápida y sencilla: supermercados, el hospital, tiendas y farmacias.~~•⁠ 🌊 A 10 minutos de la playa: Disfruta de la enorme ventaja de vivir en pleno centro del pueblo y poder pisar la arena o darte un baño en un breve y cómodo trayecto de 10 minutos.;

Casa en el centro histórico de Vélez-Málaga. Zona de la Fortaleza, Arroyo San Sebastián,.. . Se trata de una casa pareada distribuida en dos plantas. En la primera planta encontramos el salón, la cocina totalmente equipada, tres dormitorios (uno como vestidor), lavadero y dos cuartos de baño completos (uno de ellos con bañera y otro con plato de ducha). En la segunda planta estaría la terraza, con bonitas vistas. La casa tiene 62m2 construidos. Reformado. Para entrar a vivir. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento.~~✨ El Potencial es la Clave~Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado.~~🚗 Planta de Acceso: ~La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo.~~💡 Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado~Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones.~Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura.~~⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas~Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados.~~Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres.~~🔑 Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente:~Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial.~~Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados.~~~Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar.~~Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece.~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.SDM.;

SE VENDE CASA: ✅? CASA DE 90m, COMPLETAMENTE AMUEBLADA, CON 2 DORMITORIOS, SALÓN, COCINA, PATIO, BAÑO, TERRAZA. ZONA AYUNTAMIENTO. 215.000€. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría y registro e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la Agencia no están incluidos. Validez de precios 7 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.;

Vivienda con gran potencial y amplia terraza a solo 100 metros del Ayuntamiento de Vélez-Málaga. Si buscas una vivienda para diseñar completamente a tu gusto, esta es una excelente oportunidad. Ubicada en pleno centro de Vélez-Málaga, a tan solo 100 metros del Ayuntamiento, disfrutarás de todos los servicios, comercios y zonas de interés a un paso. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: Primera planta: espacio completamente diáfano, ideal para crear un amplio salón con cocina de concepto abierto. Además, dispone de un aseo y una habitación que puede destinarse a despensa, lavadero o trastero. Segunda planta: planta totalmente diáfana con espacio suficiente para distribuir dos dormitorios, adaptando el espacio según tus necesidades. Tercera planta: fantástica terraza de gran tamaño, perfecta para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out, instalar una barbacoa o convertirla en un espacio único para reuniones y momentos de ocio. Una vivienda con infinitas posibilidades de reforma, ideal tanto para crear la casa de tus sueños como para realizar una inversión en una ubicación privilegiada. En Tecnocasa contamos con compañeros de Kìron, expertos intermediarios de crédito, con casi 25 años de experiencia en España, podrán hacerte un estudio personalizado de tu situación económica y asesorarte sobre la mejor opción de financiación según tu perfil. No dudes en consultarnos o pedirnos una cita para asesorarte para tu hipoteca. Le atenderemos con mucho gusto. ;

¡NUEVA PROMOCIÓN EN EL CORAZÓN DE VÉLEZ-MÁLAGA!~~Descubre esta moderna promoción de 65 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para quienes valoran el diseño, la calidad y una buena ubicación. Un entorno tranquilo, con todas las conexiones necesarias y servicios a tu alcance: centros educativos, comercios, transporte público y espacios.~~La urbanización cuenta con piscina comunitaria, jardines, zonas infantiles y áreas comunes pensadas para el ocio y el descanso de toda la familia. Además, todas las viviendas incluyen garaje y trastero.~~Esta vivienda en concreto cuenta con 70 m2 construidos, distribuidos de forma práctica y acogedora:~- Un dormitorio doble.~- Un baño completo.~- Dos terrazas descubiertas, para que disfrutes del clima todo el año.~- Salón-comedor con cocina integrada.~~En resumen, este es el espacio ideal tanto para vivir y relajarte como para invertir.~~Si desea cualquier información, ¡póngase en contacto sin compromiso!~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que están incluidos los honorarios de la agencia, no lo están, los notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos que correspondan.~;