Casa en venta en Alcolea, Córdoba

Vive rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad de la ciudad con este maravilloso chalet rústico de dos plantas, situado en la exclusiva Urbanización Las Quemadas, a tan solo unos minutos del centro de Córdoba.~~Con 155 m2 construidos sobre una impresionante parcela de unos 550 m2, esta propiedad combina el encanto del estilo tradicional andaluz con amplios espacios pensados para disfrutar al máximo tanto del interior como del exterior con calidades de lujo .~~✨ Distribución y espacios:~La vivienda cuenta con cinco habitaciones y dos baños (uno con jacuzzi), ofreciendo espacio de sobra para toda la familia o para adaptar según tus necesidades —ya sea despacho, sala de juegos o zona de invitados.~El amplio salón comedor es perfecto para compartir momentos inolvidables, mientras que la gran cocina independiente tipo office, totalmente amueblada, te invita a disfrutar de la gastronomía con comodidad y estilo.~En la planta superior, encontrarás una amplia terraza con vistas despejadas, ideal para relajarte al atardecer o crear un espacio chill-out.~~💦 Zona exterior y extras:~El exterior es simplemente espectacular: una gran zona enlosada, piscina privada, y una construcción auxiliar con baño junto a la piscina para mayor comodidad.~Además, dispone de cochera, puerta blindada, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio blanco con climalit y suelo de gres porcelánico, que aportan ese toque rústico y acogedor.~Cuenta también con climatización centralizada, garantizando confort en cualquier época del año.~~📍 Ubicación y entorno:~Situado en una zona rural y tranquila, dentro de una urbanización exclusiva, disfrutarás de vistas despejadas, privacidad y conexión directa con la naturaleza. Una opción ideal para quienes buscan bienestar, amplitud y calidad de vida a pocos minutos de la ciudad.~~⚠️ Importante: La vivienda no es hipotecable, ideal para compradores que buscan una inversión directa o segunda residencia.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única!~Llámanos al 957 077 000 o visita 🌐 www.tucasacordoba.com para concertar tu visita.~~#ChaletRústico #LasQuemadillas #CasaConPiscina #VidaRural #OportunidadInmobiliaria #TuCasaCórdoba #BienestarYTranquilidad #Córdoba~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~~;

NO HIPOTECABLE~~🏡 ¡Oportunidad Única! Espectacular Parcela con Casa, Piscina y Espacios Independientes en un Entorno Privilegiado~~Descubre esta magnífica propiedad de 1.000 m2 de parcela, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar al confort. Ubicada en un entorno natural, esta finca cuenta con una amplia vivienda de 200 m2 útiles distribuida de forma funcional para adaptarse a todas tus necesidades.~~✨ Características destacadas:~ • Dos cocinas, una de ellas completamente reformada recientemente.~ • Tres dormitorios, dos de ellos principales y otro simple, un salón luminoso, ideal para el descanso y la vida familiar.~ • Antiguo bar con gran potencial de 70 m2, fácilmente convertible en un apartamento independiente con dos dormitorios,¡ y terraza privada de 20 m2 y barbacoa propia. ¡Ideal para invitados o incluso para alquiler vacacional como inversión!~ • Piscina grande rodeada de césped natural, perfecta para disfrutar del verano.~ • Garaje cerrado, fosa séptica y tres trasteros de aproximadamente 8 m2 cada uno, ofreciendo un amplio espacio de almacenaje.~~Todo esto en una propiedad que combina privacidad, funcionalidad y un sinfín de posibilidades. Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~;

Ref (MC6013)LAS QUEMADAS. Se vende parcela de 2.000 m2 en una zona muy bonita rodeada de toda clase de vegetación. Dispone de una vivienda de 150 m2 con aire acondicionado ,cocina, salón muy amplio, 3 habitaciones grandes, 2 baños completos y porche.En el exterior tenemos una fantástica piscina con zona de tumbonas rodeada de palmeras.No HipotecablePrecio 190.000€.Puede visitar nuestra web.www.inmobiliariaarcos.comFinanciación con estudio previo personalizado y gratuito.Gastos de la compra venta según ley y honorarios de la Agencia Inmobiliaria, NO están incluidos en el precio del inmueble anteriormente mencionado.;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Las Quemadillas, Córdoba. Con un precio atractivo de 240.000 euros, esta propiedad combina confort y naturaleza en un solo lugar. ~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 174 m2 y útil de 135 m2 que incluyen tres amplios dormitorios dobles y un dormitorio sencillo ideal para huéspedes o como oficina. Además dispone de dos baños completos bien equipados.~~La parcela tiene 1882 m2 donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por árboles frutales que aportan frescura al entorno. Esta casa también ofrece una encantadora terraza perfecta para relajarse mientras contemplas las vistas panorámicas del área circundante.~~Situada dentro de urbanización segura, es el espacio perfecto si buscas tranquilidad. ~~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar te espera.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Las Quemadillas, Córdoba. Con un precio atractivo de 195.000 euros, esta propiedad combina confort y naturaleza en un solo lugar. ~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 174 m2 y útil de 135 m2 con declaración de obra nueva, lo cual la hace HIPOTECABLE, incluye tres amplios dormitorios dobles y un dormitorio sencillo ideal para huéspedes o como oficina. Además dispone de dos baños completos bien equipados.~~La parcela tiene 1882 m2 donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por árboles frutales que aportan frescura al entorno. Esta casa también ofrece una encantadora terraza perfecta para relajarse mientras contemplas las vistas panorámicas del área circundante.~~Situada dentro de urbanización segura, es el espacio perfecto si buscas tranquilidad. ~~La electricidad es Endesa y el agua de pozo.~~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar te espera.~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.~;

Descubre esta magnífica casa ubicada en la tranquila zona de Las Quemadillas, Córdoba. Con un precio atractivo de 225.000 euros, esta propiedad combina confort y naturaleza en un solo lugar. ~~La vivienda cuenta con una superficie construida de 174 m2 y útil de 135 m2 que incluyen tres amplios dormitorios dobles y un dormitorio sencillo ideal para huéspedes o como oficina. Además dispone de dos baños completos bien equipados.~~La parcela tiene 1882 m2 donde podrás disfrutar del aire libre rodeado por árboles frutales que aportan frescura al entorno. Esta casa también ofrece una encantadora terraza perfecta para relajarse mientras contemplas las vistas panorámicas del área circundante.~~Situada dentro de urbanización segura, es el espacio perfecto si buscas tranquilidad. ~~La electricidad es Endesa y el agua de pozo.~~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar te espera.~~El comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~;