Local en alquiler/venta en Hortaleza, Madrid

Descripción del Local

Local en alquiler/venta en Hortaleza, Madrid
Se presenta una excelente oportunidad de adquirir una óptica consolidada ubicada en la zona norte de Madrid, específicamente en el barrio de Hortaleza y cerca del Palacio de Hielo. ~~Fundada en 1975, esta óptica ha sabido adaptarse a los cambios del mercado mediante reformas e informatización hace aproximadamente quince años. ~~Con un local que cuenta con unos amplios 60 m2 más un sótano igualmente amplio para almacenamiento y taller; es ideal tanto para clientes mayores como nuevas generaciones gracias a su proximidad al colegio cercano.~~Actualmente tiene registrados alrededor de 4.200 clientes activos y genera una facturación anual aproximada de €130.000, alcanzando antes de la pandemia cifras cercanas a €190.000. ~~El beneficio neto asciende hasta los €48.000 anuales (un atractivo margen del 37% sobre la facturación). La distribución ingresos refleja un sólido modelo comercial donde el segmento principal son las ventas directas (65%) seguido por lentes contacto (25%) y servicios adicionales como terapia visual (10%).~~El stock bien gestionado ronda los €15.000 sin ninguna deuda pendiente aparte del consumo mensual hacia fabricantes lo cual asegura estabilidad financiera.~~Visítalo hoy mismo! Esta propiedad representa no solo inversión sino futuro asegurado.