Piso en venta en Mariana Pineda, Algeciras

Si buscas espacio, comodidad y una vivienda en buen estado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos este luminoso piso reformado, diseñado para ofrecer una distribución práctica y funcional para toda la familia.~~La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y cómoda para el día a día, además de un salón espacioso y lleno de luz natural que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. Completa la vivienda un baño totalmente equipado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados a pocos minutos de la vivienda, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de tan solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, esta vivienda es una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura y lista para disfrutar desde el primer día.~~• Segundas transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

¡Tu nuevo hogar te espera en Mariana Pineda!~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 3 dormitorios, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con una cocina totalmente equipada con zona para comer cómodamente, y un salón espacioso que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en una habitación principal y dos dormitorios adicionales que pueden adaptarse perfectamente como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Además, cuenta con un baño completo funcional y bien conservado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados muy cerca de la vivienda, una ventaja que aporta comodidad y espacio extra para el almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~---------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Piso amplio situado en la zona de Hotel Garrido / Virgen de la Palma, Algeciras, en entorno consolidado y próximo a servicios, comercios, zonas de aparcamiento y accesos principales.~Según información registral, la vivienda dispone de salón-comedor con terraza, cocina, cuatro dormitorios, baño, aseo y vestíbulo, con una superficie útil inscrita de 75,76 m2 y superficie según cédula de 93,38 m2. ~~La vivienda ofrece una distribución práctica, salón luminoso, cocina equipada, varios dormitorios y dos zonas de baño. Algunas estancias cuentan con vistas abiertas hacia la zona urbana y otras hacia la parte posterior del edificio, con presencia de arbolado y espacios abiertos.~Ideal para familias o compradores que busquen una vivienda amplia, bien ubicada y con posibilidad de actualización estética.~~Nota: algunas imágenes han sido retocadas con inteligencia artificial únicamente para mejorar iluminación, contraste y presentación visual. No se han alterado elementos principales de la vivienda; solo se han ajustado parcialmente algunas vistas exteriores con finalidad comercial orientativa.~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Piso ubicado en Calle Francisco Riera en Algeciras (Cádiz). Se sitúa en planta baja del edificio. Cuenta con una superficie de 81 m2 construidos. Se distribuye en varias dependencias y servicios. En los alrededores se encuentran diferentes tipos de comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~INVIERTA PARA OBTENER ALTA RENTABILIDAD !!~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos.;

¡Si vivir en el corazón de Algeciras es tu sueño este es tu piso! Se encuentra en la avenida de Fuerzas Armadas, con vistas despejadas y se compone de 3 habitaciones, salón, baño y cocina. No dejes pasar esta oportunidad de vivir a un paso de todo.~~------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra~Ficha informativa (Decreto 218/2005), a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.;

Se presenta este estupendo piso reformado en planta baja, ubicado en una tranquila y demandada zona de Algeciras. Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto como residencia habitual como inversión.~~Dispone de tres dormitorios, destacando el principal, que ha sido optimizado con un práctico y elegante vestidor que aporta un plus de comodidad y organización.~~El salón, amplio y muy luminoso, conecta con una agradable terraza acristalada desde la que podrás disfrutar de bonitas vistas a la Bahía y a puntos emblemáticos como la plaza de toros, creando un espacio perfecto para relajarse en cualquier época del año.~~La cocina, totalmente equipada, cuenta con lavadero integrado, pensada para facilitar el día a día. La vivienda se completa con dos baños: uno completo con plato de ducha y un aseo, cubriendo perfectamente las necesidades de la vida familiar o social.~~Gracias a su orientación exterior y a sus ventanas (algunas de tipo climalit), la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día.~~Ubicada en una zona con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, zonas verdes y excelentes conexiones con autovías, lo que garantiza comodidad en los desplazamientos.~~Además, el edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en términos de accesibilidad e inclusión.~~Información legal y gastos~~* Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~* Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~* Gastos de Notaría y Registro - Se estiman aproximadamente 2.000€, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~* Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~~Nota importante~La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;