Piso en venta , Piso En Urb. Torrealmirante, Algeciras

Si buscas espacio, comodidad y una vivienda en buen estado, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Te presentamos este luminoso piso reformado, diseñado para ofrecer una distribución práctica y funcional para toda la familia.~~La vivienda cuenta con una cocina completamente equipada, amplia y cómoda para el día a día, además de un salón espacioso y lleno de luz natural que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de momentos de descanso y reuniones familiares.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en un dormitorio principal y dos habitaciones adicionales que pueden adaptarse perfectamente como dormitorios infantiles, despacho o cuarto de invitados. Completa la vivienda un baño totalmente equipado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados a pocos minutos de la vivienda, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de tan solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, esta vivienda es una excelente opción tanto para familias como para quienes buscan una inversión segura y lista para disfrutar desde el primer día.~~• Segundas transmisión: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pudiendo reducirse al 6% o 3,5% en determinados supuestos conforme a la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.~~• Honorarios de agencia - El comprador deberá abonar a la agencia unos honorarios del 3% del precio de compraventa (mínimo 3.000 €), más IVA del 21%.~~• Gastos de Notaría y Registro - Se estiman entre 1.000 € y 2.500 €, dependiendo del precio final, número de copias, extensión de la escritura y complejidad, conforme al Real Decreto 1426/1989 (arancel notarial) y Real Decreto 1427/1989 (arancel registral).~~• Financiación - En caso de financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente.~~Nota importante - La agencia realiza labores de intermediación. Las condiciones finales de la compraventa estarán sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización contractual.;

¡Tu nuevo hogar te espera en Mariana Pineda!~~Ponemos a la venta esta magnífica vivienda de 3 dormitorios, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación.~~La vivienda destaca por sus espacios amplios y luminosos. Cuenta con una cocina totalmente equipada con zona para comer cómodamente, y un salón espacioso que recibe abundante luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día.~~Dispone de tres dormitorios, distribuidos en una habitación principal y dos dormitorios adicionales que pueden adaptarse perfectamente como habitaciones infantiles, despacho o cuarto de invitados. Además, cuenta con un baño completo funcional y bien conservado.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje y un trastero situados muy cerca de la vivienda, una ventaja que aporta comodidad y espacio extra para el almacenamiento.~~La cuota de comunidad es de solo 60 € al mes e incluye el consumo de agua, lo que supone un importante ahorro en los gastos habituales del hogar.~~Una vivienda cómoda, práctica y lista para disfrutar desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla.~---------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~;

Descubre este amplio y acogedor piso reformado en la deseada zona de Mariana Pineda, ideal para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir. Esta vivienda cuenta con tres luminosos dormitorios, incluyendo un dormitorio principal perfecto para el descanso. La cocina está totalmente equipada y ofrece espacio suficiente para compartir agradables comidas familiares. El salón destaca por su amplitud e iluminación natural, creando una atmósfera perfecta tanto para relajarse como disfrutar de momentos en familia o con amigos.~~El baño completo complementa perfectamente esta atractiva distribución que prioriza la comodidad y funcionalidad del día a día. Además, puedes optar por adquirir una plaza de garaje y trastero situados muy cerca del inmueble; esto te proporcionará mayor facilidad al momento de estacionar tu vehículo así como almacenamiento adicional.~~La comunidad tiene una cuota mensual accesible de solo 60 €, lo cual incluye el consumo básico de agua—una ventaja significativa que permite gestionar los gastos mensuales sin complicaciones adicionales.~~Esta es sin duda una excelente oportunidad si buscas calidad vida rodeado/a d todos los servicios necesarios al alcance: colegios, comercios locales y transporte público cercano hacen mucho más fácil cada jornada diaria mientras vives aquí.~~Vas a perder esta oportunidad? Llámanos y lo visitamos.~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse BONIFICACIONES tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Gastos de compraventa: notaría, registro, aparte del precio~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000€ + IVA si precio 100.000€. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en PZ INMACULADA, ALGECIRAS, CADIZ INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.~;

Piso totalmente reformado con impresionantes vistas a la Bahía~~Se vende magnífica vivienda reformada situada en planta baja, ubicada en la tranquila y demandada zona San Bernabé. Una propiedad amplia, luminosa y perfectamente adaptada para disfrutar del máximo confort.~~La vivienda dispone actualmente de 3 amplios dormitorios (originalmente 4), destacando el dormitorio principal, que ha sido ampliado para incorporar un práctico vestidor. Cuenta además con un espacioso y luminoso salón-comedor con acceso a una agradable terraza acristalada, desde la que podrá disfrutar de espectaculares vistas a la Bahía y a lugares emblemáticos de la ciudad, como la Plaza de Toros.~~La cocina, completamente amueblada, incluye una cómoda zona de lavadero integrada, ofreciendo funcionalidad para el día a día. La vivienda dispone de dos baños: un baño completo con plato de ducha y un aseo adicional.~~Gracias a su orientación y a sus amplias ventanas exteriores con cerramientos Climalit, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores.~~Su excelente ubicación permite acceder fácilmente a todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, parques, transporte público y comercios. Además, cuenta con rápidos accesos a las principales autovías, facilitando la conexión con el resto de la ciudad y su entorno.~~El edificio dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, aportando un valor añadido en comodidad y accesibilidad.~~Una oportunidad ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y unas vistas privilegiadas en una de las zonas mejor comunicadas de la ciudad.~~¡No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita!~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~~~~;

¡Oportunidad única en Algeciras! Se vende magnífico piso reformado situado en la planta baja de un edificio ubicado en la tranquila zona de Rafael Alberti. Este acogedor hogar cuenta actualmente con tres amplios dormitorios, habiendo transformado el principal para incluir un elegante vestidor que maximiza su funcionalidad. Disfruta de momentos agradables en su luminoso salón, donde una terraza acristalada ofrece vistas espectaculares a la Bahía y a emblemáticos lugares como la plaza de toros. La cocina equipada con lavadero integrado asegura comodidad diaria, mientras que los dos baños (uno completo con plato ducha y otro aseo) responden perfectamente a las necesidades familiares o sociales. Gracias a sus ventanas exteriores - algunas climalit - disfrutarás del sol natural durante todo el día. Además, este encantador apartamento se encuentra cerca de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios y parques verdes ideales para pasear o hacer ejercicio al aire libre están justo al alcance; así como accesos directos a autovías facilitando tus desplazamientos sin contratiempos por toda la ciudad y más allá. El portal dispone también acceso adaptado para personas con movilidad reducida lo cual hace esta propiedad aún más atractiva e inclusiva.~No pierda esta oportunidad. Llámanos y lo visitamos!!~En Legal House te ayudamos a encontrar la mejor financiación. Nuestro equipo financiero te asesorará de forma gratuita y sin compromiso, para que consigas las condiciones más ventajosas del mercado.~~Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible según Decreto 218/2005. Contamos con seguro de responsabilidad civil y caución para tu tranquilidad.;