Local en venta en Montcada Centro, Montcada i Reixac

Tecnocasa Desarrollo Singuerlin S.L, tiene el placer de presentar en exclusiva: Este impresionante local comercial de 95 m², situado a pie de calle en el dinámico barrio de Santa Coloma de Gramanet, ofrece una oportunidad única tanto para emprendedores como para proyectos residenciales. Con una amplia fachada de 5 metros, el local cuenta con una excelente exposición y visibilidad, además de una persiana motorizada que garantiza seguridad, comodidad y facilidad de uso. La distribución en dos plantas, con 60 m² en la planta baja y 35 m² en la segunda planta, baño completo de tres piezas, proporciona una gran flexibilidad para adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con licencia de local comercial, lo que lo convierte en el lugar ideal para emprender tu próximo proyecto. La posibilidad de solicitar la cédula de habitabilidad añade un atractivo adicional, permitiendo transformar este espacio en un moderno loft o vivienda urbana. Ya sea que busques un local para tu negocio o una inversión para desarrollar un proyecto residencial, este local es una opción perfecta para maximizar el retorno de inversión. No dejes pasar la oportunidad de aprovechar todo el potencial de este espacio. ¡Contáctanos para más información! Información al consumidor: El precio de venta no incluye los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros Agentes te proporcionarán información detallada sobre estos gastos antes de la visita. ;

TECNOCASA DESARROLLO SINGUERLIN S.L , Presenta en exclusiva: amplio local de 130 m2 ubicado en una de las zonas más dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Singuerlín, justo en la Avenida Catalunya. Este espacio diáfano es ideal para oficinas, comercios, academias, centros de estética o cualquier actividad que requiera buena visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con una distribución práctica, incluyendo un servicio ya habilitado, techos altos y varias zonas diferenciadas que permiten una adaptación flexible según las necesidades del negocio. Dispone de entrada directa desde la calle y fachada con escaparate, lo que garantiza una excelente exposición. Servicios y entorno: Bien comunicado, cerca de las paradas de metro Singuerlín y Can Zam (L9). Zona con acceso a varias líneas de autobús y conexión rápida con las Rondas. Rodeado de tiendas de barrio, supermercados, centros educativos, farmacias y todo tipo de servicios. Excelente oportunidad en una zona con alta densidad residencial y en crecimiento constante. Ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con una excelente relación calidad-precio. ¡Visítanos y no te pierdas esta fantástica oportunidad! Información al consumidor: En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, registrales, de gestoría, impuestos estatales ITP e impuestos y gastos bancarios, ni honorarios de la agencia). Si deseas visitar este inmueble, nuestros agentes te informarán detalladamente de estos gastos antes de la visita. ;

Local comercial en ubicado en zona centrica de La Llagosta~El local se distribuye en dos plantas diáfanas que ofrecen múltiples posibilidades de uso.~La planta a pie de calle, de 37 m2, dispone de acceso directo desde la calle y un escaparate de más de 5 metros, ideal para dar visibilidad a cualquier tipo de negocio.~En la planta sótano, con 80 m2 diáfanos, se accede mediante escalera interior que conecta ambas plantas. Este espacio también cuenta con entrada independiente por portería y salida de ventilación a la calle, lo que aporta mayor funcionalidad y ventilación natural.~El local dispone además de baño y su distribución abierta permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales o profesionales.~Una oportunidad interesante para emprender o ampliar tu negocio en una ubicación estratégica de La Llagosta.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA DE LA COMPRAVENTA~El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~La transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicándose el tipo impositivo vigente en Cataluña sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme a la normativa fiscal aplicable en cada momento.~Asimismo, la parte compradora deberá asumir los gastos notariales, registrales y, en su caso, los derivados de financiación hipotecaria. Los gastos de notaría pueden variar en función del precio final de compraventa y de las circunstancias de la operación.~Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio anunciado, por lo que no representan ningún coste adicional para la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo, no contractual, y puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones involuntarias.~AICAT nº 3609~API nº A10630~;

LCB29711 CONTACTA CON NICOLAS, WHATSAPP Y LLAMADAS 6_/ 2_/ 3_/ 2_/ 7_/ 9_/ 8_/ 5_/ 4_/ LA CASA Agency presenta: La emocionante oportunidad de adquirir un local comercial de 124 metros cuadrados, completamente nuevo y listo para estrenar. Este espacioso local no solo ofrece una distribución inteligente y versátil, sino que también cuenta con detalles que marcan la diferencia en el mundo empresarial. Con una entrada independiente, este local proporciona privacidad y accesibilidad exclusiva para tu negocio. Además, se destaca por ofrecer otra entrada conveniente desde dentro de la finca, brindando opciones flexibles para acomodar las necesidades logísticas y operativas de tu empresa. La presencia de salida de humos añade un valor adicional, permitiendo una variedad de opciones comerciales, desde restaurantes hasta cafeterías. La carpintería de aluminio, cuidadosamente seleccionada, no solo garantiza una estética moderna y atractiva, sino también un mantenimiento fácil y duradero. En el interior, el local cuenta con un aseo, proporcionando comodidad tanto para clientes como para el personal. Los acabados de alta calidad y la atención meticulosa a los detalles crean un ambiente elegante y acogedor que puede adaptarse a diversas empresas. Ubicado estratégicamente, este local ofrece visibilidad y accesibilidad, siendo un punto focal para atraer clientes. No pierdas la oportunidad de explorar las posibilidades que este espacio de estreno tiene para ofrecer a tu negocio. ¡Contáctanos para obtener más información y descubre cómo esta propiedad puede ser la clave para el éxito empresarial que estás buscando! LOS GASTOS DE COMPRA Y LOS HONORARIOS DE AGENCIA NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA POR FAVOR CONSULTE. Para clientes vendedores ofrecemos valoraciones ajustadas al mercado inmobiliario actual. Para clientes compradores tramitamos hipotecas con las mejores tasas de intereses del mercado. LA CASA Agency ;

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